日前，《碳排放權交易管理辦法（試行）》施行，各方矚目的全國碳排放權交易市場正式啟動。廣東在其“十四五”規劃中明確提出，要推動綠色低碳發展，制定實施碳排放達峰行動方案，推動碳排放率先達峰。廣碳所負責人介紹，接下來廣東碳市場將會考慮納入陶瓷、紡織、數據中心以及建筑和交通等行業。據多位人士透露，目前廣東的碳排放達峰行動方案正在編制與修訂中，廣東碳達峰目標或將提前達成。
地產科技動態
WeWork全美辦公室房租平均降價10%
北京時間2月19日早間消息，共享辦公創業公司WeWork過去幾個月在美國各地多行降價促銷。據獨立研究機構Audeff Research數據，WeWork去年11月初下調了多數租賃單位（包括單個辦公桌或小辦公室）的價格，1月份又再次降價，整體平均降幅約為10%，部分地方高達25%。（新浪科技）
軟銀新增兩個SPAC上市申請：擬融資6.3億美元
據報道，軟銀集團計劃通過另外兩家特殊目的收購公司（SPAC）籌集高達6.3億美元的資金。根據2月5日向美國證券交易委員會（SEC）提交的文件顯示，軟銀新增的兩個SPAC，即SVF 2和SVF 3將與SVF 1一樣瞄準多樣化的科技領域，包括移動通信和人工智能。由于SPAC的規模不同，它們可以與不同成熟度的公司合作。（新浪科技）
CREtech正式推出新的氣候技術平臺，旨在激勵房地產行業脫碳，推動ESG舉措
2月19日消息，致力于報道房地產技術行業的最大媒體公司CREtech宣布正式推出CREtech Climate。這是一個致力于教育，以及激勵大家在氣候技術、可持續性和ESG方面投資的新平臺。該平臺與第五墻和幾家領先的房地產和咨詢公司合作，公司使命是通過新聞報道、線上活動、網絡研討會/論壇和市場研究，使該行業脫碳，并促進可持續性和ESG。（CRETECH）
Matterport擬透過SPAC在美上市，估值達29億美元
2月11日消息，據外媒報道，空間數據公司Matterport Inc.周一(8日)公布，將與億萬富豪Alec Gores旗下的特殊目的收購公司(SPAC)Gores Holdings VI，合并后上市，企業價值達到23億美元，股份價值則估計為29億美元，預期在今年第二季度完成。該公司將在納斯達克上市，交易代碼為“MTTR”。（Bloomberg）
萬科集團與小冰公司合作打造人工智能“小萬”，已在部分城市落地
萬科集團與小冰公司共同打造的人工智能小萬，近期已在萬科智能家居中進行部署。依托小冰人工智能物聯網解決方案，小萬從原本的語音助手功能，升級后能與用戶進行自然對話，并可控制近三十個不同品牌的第三方智能設備，助力用戶家庭生活體驗感的提升。（36氪）
銀泰百貨在支付寶上線商城小程序
2月15日，銀泰百貨正式在支付寶上線了商城小程序。消費者通過支付寶搜索“銀泰百貨”進入小程序在線領取消費券、選購專柜商品，下單后選擇送貨上門，最快1小時就能送到。此外，銀泰百貨聯合支付寶準備了3000萬份福氣禮包、優惠及減免，包括雅詩蘭黛、倩碧在內的美妝產品接近免稅價格，供消費者購買。（和訊）
新鴻基地產聯手電訊商數碼通，將5G技術引入旗下商場
近日，新鴻基地產與數碼通公布，雙方將合作把嶄新的5G技術引入旗下商場，為顧客提供嶄新的購物體驗及提升營運效率，打造5G智慧商場。針對此次合作，數碼通市務及銷售部主管林寶形表示，與新鴻基地產旗下的商場合作，運用5G的高速、低時延及泛連接，配合其他先進技術如人工智能、AR、VR等，將有助推展智慧商場、智慧物管以至香港智慧城市的發展。
另外，新鴻基與數碼通攜手于旗下商場引入運用5G技術的智能機械人，首個5G Robot已于MOKO新世紀廣場率先推出。（觀點地產網）
世茂服務與吉林省樺甸市人民政府戰略合作，增強城市運營服務功能
近日，吉林省樺甸市人民政府與世茂服務簽訂戰略合作框架協議，雙方將在城市服務業務領域進行深度合作，共同推進樺甸城市發展。
在本次戰略合作中，雙方將在城市服務業務領域進行深度合作，重點布局在居民需求定制化服務 、社區智能化管理 、舊屋改造+大物業 、垃圾分類 、智能環衛一體化 、5G 網絡及智慧燈桿建設 、智慧化能源監控、公共空間經營 、智慧城市建設等多種城市服務板塊。雙方將基于在各自領域的優勢，發揮資源互補的作用，推動城市綜合管理信息整合，進一步增強城市運營服務功能，為市民提供高品質城市生活環境。（樂居財經）
蘑菇租房CEO再發文：已被寓小二接手，“雙系統”共同服務市場
2月19日消息，于本月初被曝暴雷的蘑菇租房創始人&CEO馬曉軍對外再發公開信，馬曉軍表示，在經歷了10多天反復、緊張、密集的洽談后，宣布蘑菇租房正式被寓小二接手，未來“雙系統”將共同服務公寓市場。（獵云網）、
優必選科技機器人“拓荒牛”登陸春晚，其原型為深圳“拓荒牛”
2月11日，在央視2021牛年春晚的舞臺上，優必選科技全新研發的首款大型四足機器人化身“拓荒牛”，與劉德華、王一博、關曉彤等一起呈現了創意表演《牛起來》。這也是優必選科技第四次登陸春晚舞臺，此前包括2016年春晚540臺Alpha機器人登臺齊舞、2018年春晚24臺Jimu汪汪組隊拜年，以及2019年春晚6臺Walker機器人與演員同臺表演歌舞《青春暢想》。（36氪）
北京等27城試點ETC智慧停車
交通運輸部日前印發通知，明確北京等27個城市作為試點城市、江蘇省作為省級示范區，先期開展ETC智慧停車試點工作。通知明確，試點地區將通過線上、線下兩種渠道，拓展ETC+智慧停車、ETC+智慧加油、ETC+智慧洗車等相結合的ETC多場景服務。（新華社）
大連新建住宅配建停車位要預留充電設施安裝條件
2月19日消息，大連市要求新建住宅配建停車位應100%預留充電設施建設安裝條件，新建的大于2萬平方米的商場、賓館、醫院、辦公樓等大型公共建筑物配建停車場和社會公共停車場，具有充電設施的停車位應不少于總停車位的10%。各級黨政機關、公共機構、企事業單位要按照新基建要求，自主投資或引入第三方運營企業投資建設充電設施。公交、環衛、機場、港口通勤等定點定線運行的公共服務領域電動汽車，優先在停車場站配建充換電設施。出租、物流、租賃、公安巡邏等非定點定線運行的公共服務領域電動汽車，應充分挖掘內部停車場站配建充換電設施潛力，結合城市公用充電設施，實現高效互補。此外，配合推進高速公路服務區電動汽車充電基礎設施建設，在各重要交通節點、重要商圈、重點旅游景區、換乘停車場等地規劃布局以快充為主的充電設施。（遼寧日報）
北京天津地鐵乘車二維碼實現互聯互通
從2月6日起，北京、天津地鐵乘車二維碼實現互聯互通，乘客持“億通行App”或“天津地鐵App”，在京津兩地均可刷碼乘地鐵。乘客使用“億通行App”軌道交通乘車碼乘坐天津地鐵產生的消費不享受天津當地軌道交通二維碼乘車優惠，且消費金額不計入北京軌道交通月度累計消費，不享受北京軌道交通票價階梯折扣優惠。同樣，使用“天津地鐵App”軌道交通乘車碼乘坐北京地鐵產生的消費不享受北京軌道交通票價階梯折扣優惠。（新華視點）
科技地產動態
vivo西安研發中心正式啟用
據中新網消息報道，vivo西安研發中心已于近日正式啟用，標志著vivo項目調試開發和部分算法預研將全面展開。vivo西安研發中心坐落于西安軟件新城環普科技產業園內，其研發中心初步規劃200人團隊。（中新網）
投融資動態
States Title獲1.5億美元債務融資
位于加州舊金山的房地產行業人工智能解決方案提供商States Title從HSCM Bermuda獲得了1.5億美元的債務融資。該公司打算利用這些資金加速其路線圖和市場擴張。據悉，States Title由首席執行官Max Simkoff于2016年創立，采用機器智能和專利技術解決方案，使房地產交易簡單高效。States Title及其品牌系列-北美產權公司（NATC）和北美產權保險公司（NATIC），為貸款人、房地產代理商、產權代理和房東提供解決方案。客戶包括美國一些大型銀行和非銀行貸款機構。（FinSMEs）
Locus Robotics獲得1.5億美元E輪融資，估值10億美元
總部位于馬薩諸塞州威爾明頓的倉庫機器人研發商Locus Robotics在E輪融資中籌集了1.5億美元。該輪融資由老虎全球管理公司（Tiger Global Management）和邦德（BOND）牽頭，Scale Venture Partners和全球物流房地產公司Prologis旗下的風險投資部門Prologis Ventures也參與了此次交易。該公司將利用這些新資金進一步擴大其在全球的市場機會，并支持正在進行的研究和開發（R&D），以發展和提高其倉庫技術解決方案。
Locus Robotics致力于開發用于物流倉庫的活動機器人及軟件系統，產品可以與倉庫工人配合，加快物流處理速度，降低運營成本，公司采用“機器人即服務”的訂購經營模式，幫助零售商、電商網站和第三方物流公司使用機器人來解決物流需求，同時無需過高的資本投入。該公司目前為全球40多個客戶和80多個倉庫提供解決方案。全球客戶包括CEVA Logistics、DHL、Material Bank、Boots UK、GEODIS、Port Logistics Group、Verst Logistics、Radial等。（FinSMEs）
Leasecake獲得300萬美元種子輪融資
商業地產操作系統開發商Leasecake籌集了300萬美元的種子資金。該輪融資由Las Olas風險投資公司牽頭，來自紐約、芝加哥、丹佛和舊金山的戰略風險投資公司和投資者參與。公司擬將上述資金用于加快產品開發和業務發展。Leasecake為租賃交易各方提供基于SaaS的商業房地產操作系統，主要側重于多單元租戶及其租戶代表經紀人。該軟件為所有關鍵任務，時間敏感事件提供主動通知，并簡化分布式團隊之間的協作。（FinSMEs）
興盛優選即將完成30億美元融資
社區團購創業公司興盛優選將完成30億美元投資，紅杉資本領投，騰訊、方源資本、淡馬錫、KKR、DCP、春華資本、恒大等跟投。這是興盛優選在過去12個月內完成的第四筆融資，總計共達46億美元。上一輪融資完成后估值50億美元，本輪融資完成后估值至少達80億美元。興盛優選成立于 2013 年，率先摸索出了 “預售 + 自提” 的社區團購模式，目前交易額位居行業首位，2020 年完成 400 億元的交易。（晚點 LatePost）
變形積木宣布完成B+輪融資，發力全生命周期BIM系統建設
2月19日，裝配式內裝服務商變形積木宣布完成B+輪融資，投資方為GGV紀源資本和金沙江創投。本輪融資將主要用于全國供應鏈布局以及內部IT系統和自主BIM系統建設。
變形積木成立于2018年底，是一家裝配式內裝品牌服務商。在短短2年中，變形積木完成了產品標準化、產業鏈整合和技術研發的布局，將墻、頂、地等硬裝模塊在工廠預制，現場僅需“搭積木式”拼接完成，降低傳統裝修中對輔材、人工的依賴，實現裝修標準化，縮短工期50%以上，節省人工50%以上。目前變形積木的內裝解決方案已經在住宅、高端公寓、高端酒店、養老四大領域獲得了廣泛應用。（創業邦）
“果棲”獲得廣東順成集團A輪數千萬融資
2月9日消息，近日，果棲團隊與廣東順成集團在佛山完成了果棲的A輪融資，此次融資由廣東順成集團領投2000萬元，三位自然人跟投，本輪融資由九軒資本擔任財務顧問。果棲是一個專注于生態旅居的品牌。果棲與同濟大學國家中心合作成立旅居房屋研究院，以旅游、旅居視角切入推動我國裝配式建筑行業的技術、跨界融合及產業革新。（鈦媒體）
空間云服務商十域科技完成A輪融資
2月10日消息，空間云服務商十域科技完成A輪8000萬元融資，由盈動資本、G5創投、六和橋創投領投，老股東海邦灃華繼續追投。本輪融資主要用于擴建團隊和提升市場覆蓋速度。
十域科技成立于2017年10月，團隊圍繞地磁定位技術打造空間云服務，把數據作為生產要素，連接人、位置和事件，為產業提供數據智能化升級。當前，十域面向商業地產場景推出導航產品“小午”及數據營銷產品“當午”，助力線下零售業實現場景數字化和消費者的精準營銷觸達。（全球TMT）
Regus所有者IWG收購The Wing大部分股份
2月12日消息，IWG公司已經收購了一家專注于女性合作的初創公司Wing的股份。根據一份電子郵件聲明，IWG已向該公司注入了一筆未披露的資金，以促進其增長。知情人士表示，這筆交易讓IWG在這家總部位于紐約的初創公司獲得了多數股權，但未透露具體細節。（Bloomberg）
CoStar集團以69億美元競購CoreLogic
2月16日，商業地產數據巨頭CoStar集團宣布，在CoreLogic同意被兩家私人股本公司收購后不久，該集團將以69億美元競購CoreLogic。CoStar之前曾試圖收購提供房地產和抵押貸款數據的CoreLogic，但這家公司本月早些時候達成了一項協議，將由Stone Point Capital和Insight Partners以60億美元收購。新的出價將是全股收購，而Stone Point和Insight的報價則是一筆全現金交易。（Commercial Observer）
Compass收購Bold New York
Compass CEO Robert Reffkin和Bold CEO Jordan Sachs
Compass正在收購一家成立10年、擁有強大的租賃開發投資組合的經紀公司Bold New York。
Bold New York擁有120家代理商，其獨家產品包括Metro Loft Management的20 Broad（533家）和JDS Development Group的American Copper（671家）。它還銷售Greystar's Hollingsworth，一棟位于西37街的380個單元的建筑，以及Slate Property Group在威廉斯堡約翰遜大道222號的118個單元。
Compass成立于2012年，已成為紐約市最大的公司之一，擁有2100多家代理商。自2018年以來，Compass通過收購全國各地的公司，積極推動增長。在紐約，該公司于2019年達成協議，收購了紐約市最后一家擁有270家代理商的獨立公司Stribling & Associates。另外，最近還達成了一項收購產權初創公司Modus的協議。
今年1月，Compass秘密提交了上市申請，在2019年7月的一輪融資后，最后一次估值為64億美元。（The Real Deal）
