大數據時代，數據驅動的數字化決策正成為企業資源優化以及運營的利器。商業地產也不例外，5G與云計算、大數據、人工智能、虛擬與增強現實等技術正在與地產深度融合，連接人與萬物，成為數字經濟發展的關鍵基礎設施，深度賦能商業地產，為商業地產運營提供數字化科學決策
商業地產運營實現數字化決策的優勢
在時代的背景、行業的競爭壓力、消費者的需求變化等多種因素的驅動下，商業地產運營僅僅依靠人力決策是不能解決當下問題的，實現數字化決策迫在眉睫。數字化決策能夠商業地產帶來哪些優勢？飆馬策劃認為：
1. 在商業地產前策研判及規劃選址階段，需要調研項目輻射區域內的地理環境、客群畫像和商業業態大數據，包括附近交通、居住人口總量、辦公人口比例、消費水平畫像、附近商場業態、品牌熱點等數據，以往都是靠工作人員進行走訪調研，效率低，工作量大，且收集的數據不夠精準，不能做出科學的決策。實現數字化決策可以有效解決問題，為項目的規劃做出精準研判及全面分析，做出數字化科學決策，為項目選擇合適的地址。
2. 商業地產的運作主要依靠消費者的消費能力，符合消費者消費需求的品牌產品尤為重要，亂招商以及不符合實情的運營政策都會導致商業地產出現“死局”。實現數字化決策可以洞察消費者客群總量及客群的基礎屬性，能夠精準判斷客群線下生活習慣及消費習慣，比如到訪商場偏好、交通出行偏好、線下消費品類等，通過對客群的洞察，輔助商業地產進行品牌招商決策，保障商業地產可以正常運作。
3. 要想“做活”商業地產，后期的營銷策略是必不可少的，實現數字化決策可以精準地了解自己的客流，進行有的放矢的營銷活動，實現良性流轉閉環。同時可以匯聚商圈內商場的客流數據，以及哪個相鄰商場對自己的客流量貢獻率更高，為企業后期營銷提供關鍵決策，實現雙贏的局面。
騰訊云提供智慧運營實現數字化決策
騰訊旗下騰訊云為商業地產提供智慧運營實現數字化決策，對潛在客戶進行現場地推、線上推廣、場景轉化、精準推廣，進行轉化。對忠實會員進行精準營銷、經營分析報告。騰訊大數據，通過對線上行為數據、線下消費數據進行數據整合分析，隨時掌握著消費者消費需求，為商業地產商做出科學決策。比如基于騰訊云研發的客留通、室內通等騰訊位置服務產品，幫助商業地產商從選址、獲客、優化室內服務、精準營銷的關鍵環節，為合作伙伴提供大數據服務和決策支持，從而提高商場運營效率。并且騰訊位置服務與寶龍商業集團達成戰略合作協議，騰訊位置服務將利用自己在位置大數據方面的優勢能力，為寶龍商業提供最全面的大數據支持，從項目選址、籌建、招商、資管運營和引流獲客等維度，為寶龍商業集團戰略決策提供數據依據，實現數字化決策。
飆馬攜手騰訊為商業地產實現數字化決策提供策劃和內容支持
飆馬策劃在商業地產領域耕種20多年，足跡達全國20余省500多個城市，顧問策劃租售等菜單服務面積超過1500+萬方，為商業地產商在前期定位、規劃提供戰略決策。此次，飆馬策劃更是攜手騰訊科技為商業地產提供策劃和內容支持。飆馬策劃認為商業地產運營實現數字化決策應該這樣做：
1. 充分利用大數據帶來的優勢，實時了解對項目區域的客群畫像和商業業態大數據，包括附近交通、居住人口總量、辦公人口比例、消費水平畫像、附近商場業態、品牌熱點等數據，有了數據的支持才能實現數字化決策。
2. 利用大數據了解消費者的生活習慣和消費習慣，交通出行偏好，品牌喜好等，有了數據的支持，在招商環節可以做出科學決策。
3. 可以利用騰訊云提供的智慧運營等一系列產品，了解周邊競爭對手的客流來源，在后期營銷過程中，做出針對性的決策。
總而言之，在大數據時代，商業地產運營實現數字化決策對于整個行業來說，是一條必須要走的路徑。如何實現數字化決策，更多的是依靠大數據的支持，選擇專業的合作伙伴，能讓你在實現數字化決策的道路少走彎路。
