南京高宏未來城項目地塊呈東西向長，南北進深短，其北臨珠江路，南至秦淮河，東起太平橋，西至太平北路，規劃用地總面積19890平方米，建筑面積58000平方米，開發商打算將其建成21世紀華東最大的IT物流港，6星級商業服務區。整個項目分成A、B兩塊，中間有一條24米的規劃道路穿過。

 

　　A地塊為多層建筑，結合西側太平北路規劃中的市民廣場，將地下商業空間與廣場空間安排了豐富的連接界面。在A地塊中部正對玄武區政府的位置設計了半室外立體交通空間，將城市人流、視線、景觀引入地下及二層以上商業建筑中，同時將秦淮河景觀滲透至珠江路。A地塊一至四層為IT商場，其中一層規劃為獨立式商鋪，門市可面向南北側，二至四層規劃為室內商業街，五六層規劃為餐飲及商辦配套。A地塊的地下一層商場在東側與B地塊下一層商場連通，使得A、B兩地塊作為一個整體商業物業推向商場。

 

　　B地塊為10層的小高層建筑，其中一至三層規劃為IT大商場。四五層規劃為會展、倉儲等配套。六至十層規劃為小面積酒店式公寓。B地塊下一層商場在西側與A地塊地下一層商場連通，構成了完善的地下商業網絡系統，而在B地塊中部，設計了半室外立體交通與廣場空間，該空間作為未來大型IT賣場的室外展示空間，成為B地塊商業環境的延展。

 

　　B地塊小戶型酒店式公寓分三段設置，中間留下兩端12米交通空間兼做公寓空中綠化平臺。成為住戶室外交往休息的場地，提高了居住品質。同時結合秦淮風光帶的建設，在屋頂連廊部分設立屋頂花園。方案設計在立面造型上力圖突出現代商業的時代特征。建筑風格的處理上以現代開放為主，建筑色彩以明快的白色為基調，以淺暖色面磚墻面相配，高貴典雅，富有現代氣息。