地攤經濟火了，從黨中央號召城市要多些“煙火氣”開始，全中國的大中小城市都把地攤經濟當成拉動內需、解決就業、抗疫防疫的三贏法寶。有時候不得不佩服咱們中國人的智商，一個簡簡單單的地攤，就讓危機變成了機遇。自此，“城管喊你回來擺攤”成了常態。
地攤經濟火了，商業地產的未來會怎么樣？
1、地攤經濟能長期存在嗎？
地攤經濟曾經存在過，只不過由于大家要創辦文明城市，而被城管一刀切的取締，那這次疫情過后，能不能長期存在呢？小編認為，大概率是會長期存在的，只不過管理上會更規范。全世界的經濟在這次疫情中都遭受重創，經濟蕭條是大概率事件，為了應對經濟增長問題，地攤經濟至少會在存在3年以上。也可能會長期存在，就像歐美的周末集市一樣。
2、都去擺地攤了，還有人逛商場嗎？
傳統商業綜合體的沒落是遲早的事情，但這和地攤經濟關系不大，地攤的消費者習慣與傳統商業綜合體的消費者習慣并不相同。去商場消費帶有很強的目的性，而去地攤的，目的性并不強，更多的是休閑，最重要的是地攤的商品和服務與商場里有很大的區別。
3、商業地產的未來會怎樣？
存款準備金率下降，發放國債，新基建等一系列舉措很明確，央媽要開閘放水。那么水會流向何處？第一，絕對不是房地產，從國家政治層面來看，各級地方政府牢牢地按住了房價。第二，不搞虛擬經濟，沒看最近各省相繼關閉了P2P公司嗎？第三，國家鼓勵流向股市，債市，通過股債給企業輸血，讓企業壯大，帶動經濟。企業壯大，內需擴大，零售業繁榮，這是國家所期望的。在這個背景下，商業地產一定會迎來春天。
4、商業綜合體和地鋪的前途會怎么樣？
商業綜合體的沒落一定是必然的，但并不是說商業地產不行，主要是商城的這種模式已經落后了，不信大家去看看，商場里有幾個買東西的？商業綜合體向休閑綜合體的轉變是必然的，這一點請大家關注我，我在前幾篇文章里有分析過。居民區附近的地鋪將受益地攤經濟，畢竟擴大了經營面積，當然會增加收入。所以地鋪不但不會受地攤的影響，還將一起和地攤經濟成長。
所以，地攤經濟將是商業地產的補充，會促進商業地產的發展，但若傳統的商業模式不改變，城市商業綜合體一定會走向衰落。
文章來源：網易新聞
