商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。商業地產的形式多樣，主要包括購物中心、超級購物中心、大賣場、商業街、主題商場、專業市場、寫字樓等。
商業是城市古老而基本的功能，城、市兩個概念合在一起才能成為城市，商業地產是現代“市”的載體，既是城市化進程的重要推動力量，也對城市布局、城市競爭力和城市形象有著重要的影響。
互聯網的應用、社區商業的不斷發展使商業地產項目策劃更上一層樓。線上線下的融合與共同發展將成為商業地產的發展趨勢，商業地產對互聯網的應用不再是簡單的網頁設計與開發APP，范圍正在被逐步拓寬，商業鏈條正在不斷延長。社區商業發展方面，其特有的便利性可以提升人們生活品質、營造人氣，是其他城市商業地產及區域商業地產不可替代的，未來將成為發展趨勢。
商業房地產市場一個最引人注目的發展趨勢，是中國在全球房地產市場中作為主要投資國的崛起。機構投資者在關注于更高收益的商機的同時，開始更多地將投資轉向商業房地產。
我國商業地產市場仍有很大空間和潛力，預計未來幾年內的商業地產市場將蓬勃發展。在一線城市商業地產開發趨于飽和的背景下，未來商業地產開發將呈現普遍向二、三線城市蔓延的趨勢。
另外，在改變經濟結構以及區域產業布局的同時，新型城鎮化將進一步提高城鎮居民的收入水平，從而提升消費對經濟增長的貢獻率。在這個過程中，新型城鎮化將為房地產行業帶來新的發展方向及增長潛力，甚至將可能改變房地產行業的規則和格局。作為實體經濟發展的衍生需求，房地產市場尤其是商業地產將得到穩定持續的市場需求支撐，實現有持續生命力的、健康的多元化發展。
