金科正式進軍商業(yè)地產(chǎn) 商管公司董事長為許智涌

據(jù)悉，金科新成立的商管公司將下設(shè)前期策劃，招商管理，營運管理等五個部門，并重新劃分了商管公司和區(qū)域公司、產(chǎn)業(yè)主體和生活服務(wù)集團的職責范圍。

在人事任命上，金科集團副總裁、金科文旅康養(yǎng)集團董事長兼總裁許智涌將兼任商管公司董事長。

25日，金科地產(chǎn)股份有限公司的一份公告內(nèi)容顯示，金科23億元公司債券在深交所上市，最低利率6.3%。

具體內(nèi)容顯示，2020年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）在深圳證券交易所上市，其中品種一發(fā)行總額19億元，票面利率為6.0%，品種二發(fā)行總額4億元，票面利率為6.3%，總規(guī)模為23億元。

公開資料顯示，金科集團成立于1998年，經(jīng)20余年創(chuàng)新發(fā)展，形成了以民生地產(chǎn)開發(fā)、科技產(chǎn)業(yè)投資運營、生活服務(wù)、文化旅游康養(yǎng)等相關(guān)多元化產(chǎn)業(yè)四位一體協(xié)同發(fā)展的大型企業(yè)集團。

據(jù)悉，2019年金科集團銷售金額突破1800億元，年操盤面積超過1700萬平方米（位列行業(yè)前十，克爾瑞研究中心），社區(qū)服務(wù)在管面積超過2.44億平方米（位列全國前十）。地產(chǎn)行業(yè)綜合排名第17位，連續(xù)多年躋身“中國企業(yè)500強”、“中國民營企業(yè)500強”、“中國地產(chǎn)品牌價值10強”。

在商業(yè)地產(chǎn)方面，金科一直以社區(qū)商業(yè)為主，且并未形成獨立的商管公司，都交由金科集團商業(yè)中心管理。

據(jù)悉，金科的社區(qū)商業(yè)全國發(fā)展戰(zhàn)略現(xiàn)已布局“中西部、長三角、環(huán)渤海”三大區(qū)域，在全國商業(yè)體量已達642萬方，擁有162個商業(yè)項目，比如重慶開縣金街、永川金街、成都金街三街、金科美鄰匯等，不過多為社區(qū)配套商業(yè)。

如今金科宣布成立獨立的商管公司，真正意義上的進入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，金科的航線再度擴展，完成獨立的商業(yè)管理和運營。