2020年伊始，一場突如其來的新冠疫情席卷全中國。房地產作為拉動我國經濟發展的重要支柱性產業，也深受疫情影響。隨著四月的如約而至，冬春意漫上街頭，樓市也迎來新的春天。
伴隨著房地產復工進程而來，積極準備的同時也還有諸多經濟和行業的困惑：房地產行業和企業如何解決復工復產難題？疫情之后居民買房會受到哪些影響？后疫情時代房地產將走向何方？搜狐旗下搜狐新聞、搜狐財經、搜狐焦點和焦點財經四大板塊聯合推出“樓市之春 全力以復”內容策劃，探訪品牌房企代表，以專業媒體視角，解答行業困惑，討論樓市未來走向。
永威置業石家莊公司總經理田鐵剛
搜狐焦點《樓市之春 全力以“復”》特別專訪：2018年的初冬，永威置業一舉拿下欒城區三宗優質凈地，宣告正式進軍石家莊房地產市場。隨后，在欒城區這片熱土之上，永威楓林上院拔地而起。2020年的初春，永威楓林上院首批樣板間正式亮相，購房人可以實地感受永威的精工匠造。
自疫情爆發以來，永威置業做了哪些防護措施？現階段又是如何適應后疫情時代下購房人的置業需求？搜狐焦點采訪了永威置業石家莊公司總經理田鐵剛，揭開永威楓林上院疫情之后的應對之路。
疫情下的樓市：短期影響明顯 長期政策向好
疫情爆發以來，對包括房地產在內的各個行業都產生了一定影響。田鐵剛表示，“對項目來說，2個月的時間里不能復工、復產，不能進行集中的帶客活動，房地產銷售基本處于停滯狀態。因此，在三月份之前疫情泛濫時期，對房地產市場的影響是比較明顯的。”
實際來看，從四月初開始到現在，銷售基本處于的正常階段，而且恢復狀況持續向好。田鐵剛分析其中原因，“這是由于，疫情期間積累起來的擁有購房需求的客戶，從疫情得到控制以后迎來一波小爆發。以永威楓林上院為例，我們的日均到訪量達到30余組/天，客流量還是相當可觀的。由此可以看出，地緣性客戶的剛性需求還是非常大的。”
田鐵剛還指出，受疫情影響不動產成為當下較為保值的投資方式，加上央行不斷發放利好刺激經濟消費，這些對房地產的長期發展都具有利好。所以，長期來看疫情對房地產市場的影響不會太大。國家政策層面來看，在保持“房住不炒”的原則下，也有利好樓市發展的政策不斷出臺。
疫情后的復工：項目全面復蘇 購房人迎抄底好時機
據田鐵剛介紹，永威楓林上院在3月初提交了復工申請，按照政府的要求，所有人員都進行了隔離、消毒等措施。疫情嚴重區域人員要求暫緩來石復工，復工人員主要來自省內。同時，對復工人員的口罩佩戴、定期消毒、住宿環境等方面都進行了嚴格把控。“在市政府相關部門檢查合格以后，我們于3月17日啟動了全面復工。”田鐵剛說到。
提及樓市今年的發展趨勢，田鐵剛表示，“目前來看，購房需求較為旺盛的主要還是剛需群體，如果這部分購房人群，在四五月份能帶動投資人群的消費，我認為能為房地產在6、7月份甚至未來一年中都帶來很好的效應。”
談及疫情過后是不是買房的好時機，田鐵剛分析認為，“現在來看，房價仍處于一個低洼時期，因為當下好多銷售的房源都是此前積累的庫存，各大開發商推出了力度很大的促銷政策，在價格上有很大的優惠，五月份之后，優惠力度會逐漸降低，甚至是取消了。因此，我認為四月份是入手買房的好時機。”
采訪最后田鐵剛建議，今年的房價將在平穩中上升，對于有購房需求的人來說，可以把握好這次開發商為了回籠資金而推出的諸多購房利好，看準房子后該出手時就出手。
后記：近期，永威楓林上院樣板間在春暖花開的季節正式對外開放，購房人可以在樣板間里感受永威骨子里的精工匠造。可以說，永威的精工手法還是值得稱道的，很多細節做的美觀且實用，大到園區的地磚鋪設、綠植選栽，小到電梯按鈕、踢腳線，每個小細節都有大用途。據悉，永威置業的“獨門絕技”——地下車庫示范區預計將在5月對外開放。屆時永威置業又會帶來怎樣的驚喜？我們拭目以待。
