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案例技巧

益田西街:打造中國最具體驗感的特色商業街

來源:贏商網       作者:贏商網       時間:2017-06-27


桂林山水甲天下,陽朔地位最為先。源遠流長的山水風情,一直備受古今中外文人騷客的推崇。作為全世界旅游愛好者的向往之地,陽朔不僅有著秀美的風景,也有著濃郁的商業氛圍,有人的地方就有商業,人流涌動則繁華不斷。

 

 

如今,隨著經濟社會的發展和交通動線的便利,作為千年古都的陽朔正迎來新征程。

 

 

一個城市的變化,總需要一個特別的引領者。益田商業的到來給了陽朔向新而生的開始,也將重新書寫桂林商業格局,引領潮流,創造想象,帶來全新的商業體驗。

 

數千年風雅,演繹陽朔山水美

 

1、精心打造,蓄勢待發。

 

經過一年多精心籌建,益田西街正慢慢綻放光彩。項目位于陽朔黃金地帶,地處西街口,是游客進入西街的必經之地。益田西街總建筑面積5.4萬平方米,其中商業面積達到2.2萬平米,定位“中國最具體驗特色的文化街區”,是現代與傳統融合、山水與文化兼備,集創意文化、休閑度假、特色商業、精品酒店于一體的國際化街區。

 

 

2、山水環繞,還原陽朔歷史風貌。

 

益田西街在建筑和景觀設計上,聘請巴馬丹拿、AECOM等國際頂尖設計團隊,采用傳統的桂北建筑特色及多元化的商業元素,街區延續了“小青瓦、坡屋頂、白粉墻、吊陽臺、石板街”的桂北建筑風格。

 

 

此外,項目還規劃了同心橋、水月坊、古戲臺、西街塔四個特色風情建筑,呈現出別具一格的陽朔風情,最大限度地還原了陽朔的歷史風貌。

 

 

項目三面環水,坐擁西街入口最佳水岸景觀,獨創270°秀美水岸,可最大限度的呈現外擺休閑商業氛圍。

 

 

打造雙首層概念,顧客從西街主入口進入項目核心商業區,也可由蟠桃路的同心鎖橋直通二樓。橋下是別具特色的漁人碼頭,讓旅客“一站式”體驗當地的民俗風情。

 

3、薈萃五大主題景觀設計:山、水、田、巖、竹

 

西街景觀設計靈感來源于桂林四絕:“山青、水秀、洞奇、石美”。在建筑風格上,將陽朔的山水風情融入到整個西街建筑群中,形成極具特色的山院、巖院、竹院、田院、水院等五大主題建筑,其中,山院俊美、竹院幽靜、田院清新、水院動人、巖院閑散,五大建筑,各具陽朔風情,定將給顧客們帶來前所未有的五感體驗。

 

 

4、獨具匠心引進民族民俗體驗項目。

 

陽朔作為少數民族聚集區,擁有11個少數民族,民族風味濃厚是陽朔的一大特色。益田西街坐落于擁有千年歷史的西街口,每年游客達千萬之多,為滿足游客們的購物及休閑觀光需求,該項目在民族民俗文化的體驗上,力求做到至善臻美。

 

 

在陽朔縣政府的大力支持下,益田西街將引進歷史文化陳列館、民俗婚姻登記館,同時,聚集當地手工藝人,打造傳統手工作坊,展現傳統技藝;設立古戲臺,每逢周末,上演廣西當地特色舞蹈、戲曲等表演;針對陽朔的海外游客,引進眾多本土文創品牌……

 

江風漁火,古今同臺,超九成品牌首進陽朔

 

在業態組合方面,益田西街從美食體驗、文化娛樂、旅游休閑三個業態全方位、多層次地覆蓋顧客的消費需求。其中,餐飲業態占比55%,零售業態占比25%,休閑文娛業態占比20%,旨在打造陽朔商業“美食、文化、旅游”三大制高點:匯集廣西特色小吃、休閑簡餐、國際美食,打造“美食”制高點;結合傳統文化的半開放式戲臺,融入陽朔西街特色文化,打造 “文化”制高點;引進國內藝術、民族特色品牌,如書吧、酒吧、茶館,著力營造小資、簡約、舒適的生活氛圍,打造“旅游”制高點。

 

 

1、攜手泰國Amari精品酒店,打造高端旅游體驗。

 

作為全球聞名的旅游城市,陽朔海內外游客、騎行客眾多,針對該旅游特點,項目配備了完善高端的旅游服務設施:引進極具盛名的泰國Amari精品酒店,與此同時,泰式餐飲、泰式SPA亦同步入駐。作為國際知名酒店品牌之一,Amari擁有52年的悠久品牌歷史,素有“金枕頭酒店”的美譽,在馬爾代夫、普吉島、多哈等世界級旅游圣地均有布點。

 

 

3、引進國內外知名品牌,90%首次亮相陽朔。

 

為滿足當地居民及旅游客群的消費需求,同時兼顧特色美食、文化娛樂、旅游休閑三大業態,項目在品牌引進有雙重標準:一是品牌需具備本土特色,二是為區域內首家及全國優質旅游品牌。目前益田西街招商率超85%,其中九成為陽朔首進品牌。中影影院、星巴克、麥當勞、Topfeeling、漫咖啡、星際傳奇等國內外知名品牌即將華麗登場,普通人家、立春音樂胡同、貓的天空之城、埃克斯咖啡、魔王酒吧、186C、桂林米粉文化中心--二子米粉體驗館等區域特色品牌的加盟更讓益田西街大放異彩!

 

 

文章來源:贏商網

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