無論是國家第一批特色小鎮項目建設，還是浙江省等地方特色小鎮建設，毋庸置疑，旅游類小鎮項目都是數量一直是遙遙領先的，信息也是鋪天蓋地，美麗鄉村、旅游小鎮規劃在全國搞得熱火朝天，頗有大干快上之勢，不免被人誤解為是一波“浪潮”。
但是這個“浪潮”一點都不虛，反而有點大了，作為一項聲勢浩大的全國性項目那可不是過家家，從上到下都在推動，從南到北都在策劃，地方在搞，企業也在搞，那“浪潮”還是“浪潮”嗎，那么想要建設一個特色小鎮項目應該怎么做呢，飆馬為大家整理了12條思路，希望大家可以參考！
旅游特色小鎮項目運作需要了解的12個點
1、根據資源稟賦做好精準策劃。
根據區位等資源要素進行綜合分析，找出自身優勢，組織好，精準定位。對小鎮名稱、組織規劃、建設、運營、管理、融資模式等內容進行明確定位和策劃。
2、注重營造美麗而有特色的空間環境。
傳統小城鎮項目重視發展空間，對風貌考慮不足，不重特色。而旅游特色小鎮項目既要考慮美，重視風貌，還要考慮特色，既要考慮空間的精準，又要注重美的營造，要注重打造有特色的旅游環境，不能千鎮一面。通過特色風貌，體現更高層次的追求。
3、注重傳承和發展文化，使小鎮富有內涵和魅力。
旅游特色小鎮項目不僅要有好玩還要有文化，文化是小鎮的靈魂，要有品質，有內涵，有吸引力，讓人流連忘返，而不是一個空殼。挖掘、傳承、發展文化是尤為重要的。
4、通過旅游和休閑加強小鎮的活力和人氣。
傳統小城鎮項目重視硬件的規劃并不注重活力等軟件的打造，旅游特色小鎮則需要集聚人氣和創造活力。
通過旅游的方式提升吸引力，旅游設施、旅游線路都要有所規劃;旅游項目要注重中低端消費，考慮聚集人氣項目，比如夜宵一條街、跳蚤市場等;北方地區要有冬季的活動場所，南方地區要有雨季的活動場所;增強活力，積聚人氣，防止鬼鎮出現。
5、注重綠色、生態、智慧等時代理念的應用。
旅游特色小鎮項目開展應具有超前意識，體現時代要求。應廣泛應用互聯網、智慧綠色發展理念。
6、加強高效而創新的管理。
特色小鎮管理機構要小，管理上要精簡，要用復合的管理機制，避免大布置。對于專門的人員、機構、管理方式，突出高效和創新。特色小鎮的體制機制要高效，要變革，要注重建設管理機構及管理方式的設計，這也是特色小鎮規劃的重要組成部分。
7、強調多維度的綜合規劃。
傳統規劃類型很多、內容很多，而特色小鎮規劃是橫向多規合一、縱向多個層面規劃的結合，是多維度、高度融合的綜合規劃，本身是一個多規合一的規劃。
它不是傳統意義上的空間規劃，是綜合社會和管理的規劃。
8、注重以特色為導向的規劃。
傳統規劃注重空間結構、基礎設施的建設規劃，特色小鎮規劃是在傳統規劃的基礎上突出特色——空間特色、產業特色等以特色為導向的規劃。有無特色將作為評判特色小鎮規劃好壞的關鍵。
9、堅持建設標準適度超前。
旅游特色小鎮項目要提升娛樂質量，高標準建設，成為小城鎮建設的示范和旅游業的新樣板。堅持高標準發展，不能再重復以前的低質量娛樂，不要成為未來一段時間又要重新規劃的對象，避免低質量的建設造成浪費。
10、注重實效的建設規劃。
以往的小城鎮規劃重視規劃期末藍圖的編制，而忽視近期建設規劃的安排。旅游特色小鎮項目應注重近遠結合，尤其要保持近期建設規劃的相對完整，是注重實效的建設規劃，合理定位布局，項目科學落地。
特色小鎮不是墻上掛掛的規劃，不是研究，而是實際可操作的規劃，是規劃、是設計、是施工圖、是能指導建設的具體圖紙和方案。
11、以核心街區為重點打造。
特色小鎮規劃是從一些有活力、有產業前景的街區進入的一個激活式的規劃，激活城鎮活力，而不是一個以邊界為目標的規劃。以活力地區打造為引擎，有產業，有帶動項目，以活力復興為重點之一。
12、投入成本的經濟測算。
特色小鎮項目要注重經濟投入成本的測算，無論政府投入還是市場貸款，都要考慮本身資源條件對資本的承納能力和償還能力，要做經濟方面的核算和預算，這部分內容也是特色小鎮規劃的重要組成部分。
