核心提示：曾經號稱“外資第一店”美譽的百盛正面臨窘境。目前業績已是史無前例地差，但虧損背后依然有再次崛起的生機，需要的或許只是時間...
曾經，號稱“外資第一店”美譽的百盛正面臨窘境。
三年來業績下滑嚴重，虧損加劇，2012-2015年間關閉了位于上海、貴陽、石家莊、濟南、天津等地的10家門店。2015年虧損1.862億元，2016上半年已虧損1.24億元，同比，虧損驚人地翻了4倍，利潤同比下跌75.6%。
百貨大敗退背后，真相到底是什么?
真相一：商業地產去庫存危機，百盛直接甩貨改辦公
中國商業地產庫存當前十分嚴重，數據顯示目前商業地產庫存達到11億平方米，去化周期超過11年。特別是在一線城市，商業地產開發過量，競爭加劇，但蛋糕卻已被電商分走。
最近百盛賣掉的北京太陽宮百盛，就是典型。太陽宮百盛附近大小商圈太過密集，一直被凱德MALL及藍色港灣壓制，花巨資轉型新型商場的風險又太大。
所以就和，大悅城，在北京安定門的新項目的轉型邏輯一樣，怎么賺錢怎么整，索性資產管理以23.2億出手，直接老百貨改辦公。
這對于百盛來說也是種還算很不錯的退出渠道。畢竟百盛進來內地的時間夠早，深耕22年開了56家門店，當初拿下的項目很多都位于一二線城市核心地段，自然運作空間可以很多樣，而甩貨改辦公就是其中一大選項。
真相二：聯手衣戀砸錢造最美百貨，有代價
聯手衣戀打造的上海百盛優客廣場，可以說是今年最熱門的百貨，加碼高顏值體驗式場景，品牌夠潮夠競爭力，餐飲區也夠熱門，目前已有全國影響力，2016上半年業績已翻了3倍，客流翻了8倍。
但打造最美百貨是有代價的，得砸錢，要知道兩家合計投了2億元改造，回本則尚需時間。長遠看是轉型成功的大好事，但短期內在業績上就讓人揪心了，畢竟這投入可不低。
真相三：轉型購物中心，還開發新品牌
今年6月份開業的青島金獅廣場，是百盛開發的新一代購物中心，13萬方，引進包括香奈兒、迪奧、無印良品、Spao、Chaps、TOUS等200多人氣商戶。
在新開業的金獅廣場內，百盛經營著除了百盛百貨以外的多項業態，包括超市，自營服裝品牌，餐飲品牌等，集團旗下的品牌占金獅廣場約25%的零售區域。
首家百盛精品超市也在青島百盛開出，夠體驗，夠特色。本月底，百盛精品超市即將于新靜安區的上海協信星光廣場。
下一月，從臺灣引入的人氣烘焙品牌“Hogan Bakery”也將在上海新天地開業，這家性冷淡情懷帶場景的面包房要大熱的節奏。
總之，百盛業績，已是史無前例地差，但虧損背后，依然有再次崛起的生機，需要的，或許只是時間...
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