核心提示:隨著網絡購物的沖擊,以及越來越多的人對購物地點挑剔程度的加深,美國成百上千的實體購物中心正面臨關門潮。
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實體購物中心告急,危機中如何尋求出路?
隨著網絡購物的沖擊,以及越來越多的人對購物地點挑剔程度的加深,美國成百上千的實體購物中心正面臨關門潮。然而從西蒙地產集團旗下羅斯福購物中心的表現來看,郊區購物中心作為美國經濟的一大支柱,仍具有廣闊的開發空間。根據房地產研究機構Green?Street?Advisors的調查結果,該購物中心平均每平方英尺的年均銷售額達到了1000美元,是美國國內該數據平均值的2倍多。
西蒙地產的市值在2008年后漲了5倍,至570億美元,這得益于不斷挖掘新的賣點,并及時淘汰沒有銷售前景的品牌和店鋪。該公司為所持的商業地產重新規劃了目標“租戶”,拓展了電影院和健身俱樂部的空間,并在過去5年中增開了200家餐廳。鑒于網購大肆“掠奪”了實體店的顧客,西蒙地產還在過去15年里將所有的90%的閑置百貨店朝著多樣化發展的方向進行改造,使之迎合更具盈利潛力的零售商(如食品雜貨商和娛樂中心),以達到增加客流量的目的。另外,一些始于互聯網的電商為尋求業務擴展會增開線下實體店,如亞馬遜計劃創辦實體書店,也會帶動商業地產的發展。
特朗普要重塑美國商業模式?
雖然距離就職典禮還有一段時間,但特朗普已在美國商界掀起巨浪。在過去幾周中,他嚴批蘋果公司未能實現手機部件生產的本土化,并斥責福特汽車轉移旗下林肯SUV車型生產工廠一事,他還在波音公司CEO公開對貿易保護主義政策的風險表示憂慮之后不久,對其大肆抨擊。更戲劇化的是,特朗普收買利誘了空調設備生產商開利,令其將800個工作崗位留在印第安納州而不是轉移到墨西哥。
滴滴程維當選福布斯亞洲2016年度商業人物
在程維的領導下,滴滴出行僅用4年便吸引了3億用戶,遍及400個城市。滴滴的服務幫助用戶通過移動互聯網技術打車及支付車費。在中國的共乘市場,滴滴贏得了85%的份額。根據易觀國際的數據,到2016年底,該市場規模將達1220億元(約合177億美元),并且到2018年將進一步增長至2860億元。而程維作為這一重大成就的運營者和核心市場的整合者,則被評為《福布斯》亞洲版2016年度商業人物。
美聯儲加息0.25個百分點,并預計明年加息3次
美國聯邦儲備委員會(簡稱:美聯儲)12月14日稱,基于已實現和預期中的就業市場狀況和通脹水平,將上調基準短期利率。12月15日,美聯儲將聯邦基金利率小幅上調0.25個百分點至0.50%~0.75%。同時其官員還認為經濟前景向好,預計明年將再把短期利率上調0.75個百分點,分3次加息,每次上調0.25個百分點。根據這些預測,聯邦基金利率將在2018年年底達到2.1%,在2019年達到2.9%。
印度廢幣引發經濟動蕩
印度總理莫迪于11月宣布,為打擊腐敗和猖獗的黑錢交易,廢除市面上流通的舊版500盧比和1000盧比兩種面值貨幣,相當于一次性廢棄了86%的流通貨幣。這一舉動影響了該國經濟領域70%的交易,并造成生產損失,這在如紡織、皮革和服裝等勞動密集型部門表現尤為突出,超過40萬人陷入失業恐慌中。印度界線資本公司預計,廢幣將使國內生產總值持續在5.8%以下至2018年。
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