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花街巡游、下腰女孩...紹興天地交出一份怎樣的老廠房改造答卷?

來源:加得商業       作者:加得商業       時間:2024-09-29

9月28日,由華潤置地與盈致未來共同打造的紹興天地正式開業。紹興天地是華潤置地在紹興第一個綜合體項目,加之項目前身是知名的871芯片廠,如何解題—讓老廠房煥發新生,眾多行業小伙伴們對此充滿了期待。


延續水墨江南基因

煥新四大創新場景

紹興天地位于紹興市越城區馬臻南路18、28號,屬于主城核心區域,背靠府山,極速鏈接主城區、鏡湖新區及柯橋區,總建筑面積約37萬平方米,其中商業面積達5.1萬平方米


項目前身是浙江省芯片領域的黃埔軍校—紹興871廠,從這里走出了無數芯片行業的領軍人物。但是隨著科技發展,871廠逐漸落后于時代,其空置的廠房也阻礙了紹興市的城市發展,急需更新升級。


▲更新前

紹興是我國歷史文化名城之一,又是極富江南風情的美麗水鄉。在改造中,建筑外觀采用低彩度、高明度的色彩搭配,來呼應水墨江南的古城風格。仔細來看,建筑形態全部采用坡屋頂,與江南民居一脈相承。


更是保留了原871廠區的三棟老廠房及部分室外構筑物,以“街區+mall”的形式,打造了多個創新空間。


· 871大道—“第一現場”城市事件發生地:

與阿那亞藝術節巡游戲劇藝術家團隊合作,以原廠芯片機械共創藝術裝置,結合871特色地面涂裝與輕餐市集氛圍融合,打造紹興首屆藝術戲劇季。




· A廠—可持續的有趣生活與多元文化場:

在保留原始工廠印記的基礎上,與止癢商店共創情緒工廠的新青年零售氛圍,聯合CONP、哭喊中心、物理少年等國潮青年主理人品牌,提供可買可逛的年輕零售空間。



· 印跡長廊—林蔭樹下的社交商業公園:

保留了芯片廠舊址的T形柱部分,結合紹興的在地經典元素—“”,呈現工業舊址背板上的視覺陣列。



· 871小聚場:

將綠植、鮮花點綴在階梯小島式的公共休憩區,隨處可見的下腰女孩相伴左右,開業現場更邀請了樂隊進行演唱演奏,呈現輕松零壓的社交音樂現場。



130+品牌入駐

打造“非常規”的漫享生活地

紹興天地以“輕松、活力、新潮”公園式游逛體驗為標簽,引入了130+品牌入駐,其中超三分之二均為城市首進品牌。

業態方面,多以文創二次元娛樂優質餐飲為主。以潮玩二次元為例,集合了西西弗書店、TOPTOY、X11、名創優品旗艦店、奇跡之谷、樂漫優谷、貼桃、卡游、一堆谷子等品牌。



▲全品牌一覽圖



▲A廠規劃圖

餐飲方面帶來了如杭越現代餐廳、四季小院、牛new壽喜燒、浙江首家庭院版巡湘記、人氣火鍋山緩緩以及裕蓮茶樓、the rolling等眾多熱門品牌。


值得一提地是,為挖掘夜經濟還規劃了一片延時街區,店鋪將延長營業時間,為消費者提供豐富的夜間消費選擇。街區旁有紹興首家“響Livehouse”,其將作為一種全新的娛樂業態吸引年輕消費者。

《濃墨·重彩》

與下腰女孩共游紹興天地藝術展

下腰女孩是青年插畫藝術家周日央的代表性IP形象。色彩鮮明的下腰女孩玩偶以獨特的姿態佇立在紹興天地之中,這一獨特的結合方式,不但為紹興天地增添了一道道亮麗的風景線,還讓人直接感受了到現代藝術所帶來的視覺沖擊和精神震撼。



結語:在城市更新的大背景下,紹興天地呈現出一個個理念前衛、風格大膽的空間場景,吸引了很多年輕人的瘋狂打卡。有趣的是,紹興天地的官方賬號以“廠二代”人設自居,顯得活潑有趣,更令人期待古城這處新生代商業體的未來。

文章來源:加得商業

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