哪些業態適合于購物中心？

本站訊    上周（10月12日至10月16日）共有4家來自全國各地的開發商，通過各種渠道向飆馬尋求項目合作。




        來自天津的約2.3萬方的商業項目，需要招租服務；來自貴州的占地110畝的地產項目，需要融資服務；安徽合肥的某商住小區項目，需要主力店招商服務；來自貴州省貴陽市的4.5萬方地下人防工程項目，需要全程服務。

        購物中心根據項目定位及建筑條件，確來業態的種類、分布及比例，并制定相應的業態規劃及業態組合。

        購物中心業態的選擇和規劃應符合三個原則：定位優先原則；功能完整性原則；業態相關性原則。


        業態種類

        購物中心的業態一般有：零售業態、休閑娛樂業態、餐飲業態和體驗服務業態。

        零售業態主要有百貨、超市、便利店、專業店和專賣店。零售業態品類的完整性，決定了購物中心能否滿足消費者生活用品的需求。

        娛樂業態有電影院、KTV、電玩城、溜冰場、酒吧、健身館等。娛樂業態更強調消費者的參與和互動。

        餐飲業態是體驗性消費的重要代表。它具有極強的聚客能力，能充分滿足人們社交和家庭生活的需要。購物中心內的餐飲一般分為中餐、西餐、咖啡水吧。

        體驗業態是購物中心的增值配套服務業態，是對購物中心生活功能性的完善與補充，相比傳統零售而言，體驗業態更注重對消費者服務的價值，對空間和環境的要求也更高。體驗業態粘性較強，消費者滯留時間長；易于形成穩定的消費群，培養穩定的消費習慣；既滿足人們日常生活配套需求，又能迎合大眾的精神追求。



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