購物中心空間設計趨勢——創新、新潮

本站訊    上周（12月14日至12月18日）共有5家來自全國各地的開發商，通過各種渠道向飆馬尋求項目合作。






        來自安徽五河縣的商業項目，已完成實地考察，下一步繼續洽談；浙江上虞的3.6萬方商業項目，需要招商服務；來自河南開封的15萬方文旅地產項目，需要前期定位策劃服務；廣東惠州的2.1萬方舊改項目，需要招商服務；來自四川達州的70萬方商業綜合體項目，需要招商服務。

        購物中心的內部空間設計關乎消費者的體驗感受，良好的空間設計，會給消費者帶來良好的購物體驗，也會刺激消費者的購買欲望，現在的大多購物中心內部空間設計，都非常注重增加創新、新潮的設計元素。

        不可忽視的體驗消費元素

        體驗性消費已成為現代商業地產開發的主要推動力之一，特色性、文化性、舒適性、互動性及業態的豐富性越來越重要。

        體驗性是消費過程的一個重要心理過程，體驗可以增加心理感受，刺激購買欲望，現在購物中心所進行的體驗性設計主要有幾種形式：

        風情商業街：酒吧一條街、美食一條街等；

        大型商業建筑空間與設施：觀光電梯、景觀瀑布等；

        表演促銷活動：明星見面會、花車游行、主題活動等；

        影視活動：媒體展示、IMAX電影等；

        娛樂活動：電玩游戲廳、旱冰場等；

        特色餐飲休閑：異國情調的餐飲、酒吧等；

        其它活動：汽車展銷、摩天輪等。

        體驗性需求的出現以及隨之產生的新型業態，在商業地產中所占的比例越來越大，那么，體驗性消費的建筑設計要領有哪些呢？

        商業街的設計中，應有意識地放棄追求立面手法簡單的統一，甚至應該刻意創造多種風格店鋪共生的效果，創造有吸引力的體驗空間，商業街的魅力正是在于繁雜多樣的立面形態的共生。

        設計時要從室外充分考慮空間的形態，哪里是過渡，哪里應當發散，讓人停留，高差如何……營造一個和商業空間功能相配套的完美室外空間。

        建筑形態上，需要在規劃設計中更多考慮室內外空間的整合、商業設施和休閑娛樂設施的整合等。體驗性空間、休閑共享空間越來越成為商業地產吸引客源的精彩亮點，在規劃設計中應高度重視。

        人性化尺度設計
        
        建筑物的尺度設計是影響人對建筑空間感受的關鍵要素之一。比如商業街的尺度設計應當以行人的活動為基準，實現“以人為本”，而不是以高速過往的機動車為參照。購物行人所關注的縱向范圍主要集中在建筑一層，而橫向關注范圍基本在10——20米之間。

        文化主題成為新賣點

        不同城市的歷史文化形成了各具特色的傳統商業街區，這種傳統建筑遺產有很高的商業價值，充分發揮它的商業價值，重新組織傳統空間以及建筑片斷，滿足商業空間的需要，不僅能帶來豐厚的經濟回報，同時也是對城市歷史文化的重要貢獻。

        采用高科技為商戶招攬客源

        比如北京世貿天階購物中心“夢幻天幕”的設計，為整條商業街帶來富于夢幻色彩和時尚品位的聲光組合，在傳播文化信息的同時為商戶招攬客源。

        蠟像館、大型室內游藝場等特色組合

        特色商業的引進，使現代百貨、旅游休閑和娛樂綜合消費相融，形成了獨特的競爭優勢。




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