兒童業(yè)態(tài)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查、案例借鑒與發(fā)展趨勢(shì)

核心提示：近年來(lái)市場(chǎng)上越來(lái)越多的商場(chǎng)出現(xiàn)了兒童業(yè)態(tài)，且兒童業(yè)態(tài)的占比在增大。朝陽(yáng)大悅城、凱德MALL太陽(yáng)宮店、藍(lán)色港灣都引入大量的兒童業(yè)態(tài)。下面給大家介紹兒童業(yè)態(tài)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查、案例借鑒與發(fā)展趨勢(shì)，供大家參考。
 

 

    一、兒童業(yè)態(tài)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查

　　1、近年來(lái)市場(chǎng)上越來(lái)越多的商場(chǎng)出現(xiàn)了兒童業(yè)態(tài)，且兒童業(yè)態(tài)的占比在增大

　　兒童業(yè)態(tài)虹吸效應(yīng) ，購(gòu)物中心加大占比

　　1）朝陽(yáng)大悅城引入了玩具反斗城、Mothercare、小鬼當(dāng)佳綜合店等20家品牌，已經(jīng)將購(gòu)物中心打造成一站式兒童城；

　　2）凱德MALL太陽(yáng)宮店也將商場(chǎng)三層打造為兒童主題教育樂(lè)園，為周邊家庭提供高品質(zhì)親子園地；

　　3）藍(lán)色港灣開(kāi)辟出2萬(wàn)平方米的兒童城，并引入了新加坡Motherswork、法國(guó)Orchestra童裝、美國(guó)Rookie品牌集合店、七田真國(guó)際教育機(jī)構(gòu)等品牌。

　　2、兒童業(yè)態(tài)的商家經(jīng)營(yíng)狀況良好

    3、案例：

　　案例1：龍湖時(shí)代天街

　　龍湖時(shí)代天街兒童業(yè)態(tài)為商場(chǎng)聚集大量人氣，開(kāi)業(yè)僅一年就人氣火爆。

　　一期定位于城市家庭時(shí)尚中心，主力業(yè)態(tài)為精品百貨、國(guó)際快銷服飾主力店、家居次主力店、嬰童次主力店、精品電器、電玩、美食廣場(chǎng)、IMAX影院。

　　項(xiàng)目位置：渝中區(qū)•大坪

　　開(kāi)業(yè)時(shí)間： 2012年

　　項(xiàng)目體量：總體量120萬(wàn)平方米，商業(yè)60萬(wàn)平方米

　　項(xiàng)目定位：城市家庭時(shí)尚中心

　　兒童業(yè)態(tài)商家： 總共5000平米，包括媽媽好孩子、小勇士探險(xiǎn)樂(lè)園、十月媽咪、Little Bookworm 小書蟲、兒童故事、貝寧愛(ài)樂(lè)國(guó)際早教中心

　　二期將引入重慶首個(gè)兒童職場(chǎng)公園——星期八小鎮(zhèn)（占地5000平米分為多個(gè)主題場(chǎng)館），并將兒童業(yè)態(tài)作為龍湖時(shí)代天街二期的一大亮點(diǎn)，劃入四大主力店之一。

　　創(chuàng)意業(yè)態(tài)：

　　兒童故事：

　　1）在B1層層，兒童故事設(shè)置有8個(gè)場(chǎng)景，兒童衣服鞋子玩具等零售，淘氣堡、玩沙子等游樂(lè)場(chǎng)所，大人們陪著孩子玩，玩淘氣堡的、玩沙子的、親子一起涂畫的。

　　2）兒童故事每天人流量達(dá)300-400人，很多家長(zhǎng)會(huì)把小孩留在這里玩一下午。

　　小勇士探險(xiǎn)樂(lè)園：

　　1）在B1層中庭，主要做的類似與企業(yè)戶外拓展訓(xùn)練，單次58元/人，在有保護(hù)措施的條件下進(jìn)行爬高、高空滑落作業(yè)，是一種親子參與、培養(yǎng)孩子在游戲活動(dòng)中遇到困那自己想辦法、團(tuán)隊(duì)合作的精神以及勇氣。

　　2）生意非常火爆，每天特別是周末都能看到很多小孩在這里玩樂(lè)。

　　案例2：上海仲盛廣場(chǎng)

　　上海仲盛世界商城是集超市、百貨、專業(yè)店、時(shí)尚零售、主題餐飲、休閑娛樂(lè)、兒童樂(lè)園于一身的一站式家庭體驗(yàn)消費(fèi)中心。

　　5F：CGV、兒童主題、餐飲、配套

　　4F：CGV、餐飲

　　3F：國(guó)美、兒童、百盛

　　2F：百盛、時(shí)尚服飾、運(yùn)動(dòng)、折扣

　　1F：百盛、百安居、快時(shí)尚、時(shí)尚服飾

　　B1：家樂(lè)福、快餐、零售

　　B2：百安居、停車場(chǎng)

　　三層主要是兒童區(qū)、家電區(qū)、百盛購(gòu)物區(qū)。其中兒童區(qū)主要以寶大祥為購(gòu)物主體，該層主力店布置在商城南側(cè)，形成幼教、學(xué)齡前教育、青少年教育以及兒童愉樂(lè)為主體的成長(zhǎng)教育體系。

　　五層主要由特色大型業(yè)態(tài)分布，其中花卉市場(chǎng)、星期八小鎮(zhèn)最為突出，以生活及兒童體驗(yàn)式場(chǎng)館對(duì)外開(kāi)放，促進(jìn)了商場(chǎng)消費(fèi)。

　　星期8小鎮(zhèn):

　　1）國(guó)內(nèi)首家采用星期8模式的兒童育樂(lè)場(chǎng)所，專為3-13歲孩子打造的社會(huì)角色扮演的主題樂(lè)園。

　　2）小鎮(zhèn)營(yíng)業(yè)面積近7000平米，設(shè)有50余個(gè)體驗(yàn)場(chǎng)館，涵蓋8大社會(huì)領(lǐng)域的70多種角色扮演游戲。

　　上海仲盛世界商城兒童業(yè)態(tài)為商場(chǎng)帶來(lái)大量人氣，經(jīng)營(yíng)狀況良好，且吸金能力強(qiáng)。

　　星期八小鎮(zhèn)票價(jià)：

　　平日（周二-周五）：

　　兒童票：130元；網(wǎng)絡(luò)訂票優(yōu)惠價(jià)120元

　　成人票：50元

　　周末及節(jié)假日：

　　兒童票：180元；網(wǎng)絡(luò)訂票優(yōu)惠價(jià)170元

　　成人票：50元

　　樂(lè)樂(lè)派兒童室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)票價(jià)：

　　次卡：65元/次、300元/8次（半年）

　　備注：雙休日大人陪同入場(chǎng)需花十元買一張陪同票

    二、兒童業(yè)態(tài)未來(lái)發(fā)展新趨勢(shì)

　　（一）逐漸形成全產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)品和服務(wù)。

　　目前市場(chǎng)上的兒童業(yè)態(tài)不再是單一的零售或者玩樂(lè)，而是全套產(chǎn)業(yè)鏈。

　　案例：臺(tái)北BABYBOSS

　　位置：臺(tái)北信義區(qū)及松山區(qū)交界的京華城7樓

　　目標(biāo)人群：3~15歲兒童

　　建筑面積：約7600平方米

　　商業(yè)模式：租用新興商業(yè)街區(qū)的房屋，引進(jìn)品牌贊助商參與建設(shè)體驗(yàn)城，降低了成本，類似紅星美凱龍的發(fā)展模式。

　　業(yè)態(tài)：職業(yè)體驗(yàn)，餐飲，吉祥物、文具以及各種紀(jì)念品，兒童服裝和玩具。

　　（二）職業(yè)體驗(yàn)館會(huì)越來(lái)越多。

　　在未來(lái)幾年內(nèi)，兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目將在我國(guó)呈現(xiàn)井噴式發(fā)展，這樣的態(tài)勢(shì)也為新籌建的兒童職業(yè)體驗(yàn)館提供了新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

　　（三）奢侈品進(jìn)入兒童市場(chǎng)。

　　據(jù)了解，奢侈品牌Gucci、Dior、Fendi、Aramni、Burberry等紛紛開(kāi)拓中國(guó)的兒童市場(chǎng)，而森馬(Semir)、361、ZARA、H&M、GAP等快時(shí)尚品牌也把兒童市場(chǎng)視新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，兒童商機(jī)正成爲(wèi)各商家新的競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)。

    本文來(lái)自微信公眾號(hào)商業(yè)地產(chǎn)學(xué)院，如若牽涉版權(quán)問(wèn)題請(qǐng)與管理員聯(lián)系，謝謝！