2014最新萬達招商管理：商務管理6大必知流程

    商務管理流程主要包括：

　　1 租賃合同審批簽訂流程

　　2 主要商務條件確認流程

　　3 房產(chǎn)技術條件確認流程

　　4 租賃區(qū)域和租賃面積確認流程

　　5 物管職責界面和相關條件確定流程

　　6 合同執(zhí)行過程中商務條款的單項調整

　　1 租賃合同審批簽訂流程

　　(必須由部門總經(jīng)理簽字或由總經(jīng)理授權副總經(jīng)理)

　　1.1租賃合同文本內(nèi)容確認流程

　　1.1.1自有項目租賃合同文本內(nèi)容確認流程

　　

　　1.1.2已售項目租賃合同文本確認流程

　　

　　1.1.3 補充協(xié)議的確認流程同租賃合同確認流程。

　　1.2租賃合同簽訂流程

　　1.2.1自有項目租賃合同簽訂流程

　　

　　1.2.2已售項目租賃合同簽訂流程

　　因由產(chǎn)權方或其委托的代理人簽訂，略相應流程。

　　1.2.3補充協(xié)議簽訂流程同租賃合同簽字流程。

　　2 主要商務條件確認流程

　　

　　　3 房產(chǎn)技術條件確認流程

　　未簽約區(qū)域的確定房產(chǎn)條件由商務部和規(guī)劃院會簽后通知項目公司執(zhí)行。規(guī)劃院提交商務部的所有圖紙和資料需由規(guī)劃院院長簽字確認; 房產(chǎn)條件和規(guī)劃設計圖紙確認后如需變更均需主管副總裁審批。

　　4 租賃區(qū)域和租賃面積確認流程

　

　　自有項目租賃區(qū)域和租賃面積確認流程

　　5 物管職責界面和相關條件確定流程

　　

　　6 合同執(zhí)行過程中商務條款的單項調整

　　

　　溫馨提示：萬達招商管理的流程，除了以上商務管理流程外，還包括：

　　《客戶開發(fā)工作規(guī)范》

　　《新項目推薦工作規(guī)范》

　　《租賃談判工作規(guī)范》

　　《主力店對接管理辦法》

　　《主力店進場移交注意事項》

　　《租后服務工作規(guī)范》

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