特色商業街主題定位及業態規劃
來源:贏商網 作者:贏商網 時間:2014-10-17
核心提示：在商業地產供應量激增的前提下，隨之而來的是市場定位的問題，如何和區域商業相融合？如何更具備前瞻性？如何順應市場發展潮流？是商業街進行“特色包裝”摸索過程中的必然行為。
主題商業街不單純是房地產開發，而是涉及房地產和商業兩個專業，商業不是出租商鋪，而是根據前期主題街區的定位，按要求尋找合適的商業。這就是目前一些商業街出現前期策劃和后期實施有出入的主要原因———主題商業街光靠前期策劃不夠，重要的是后期必須有專業的機構對它進行管理。加強對于后期管理的策劃與實施能力是保證“主題商業街”運營成功的關鍵基礎。
人與人之間的關系是街區的生命力
成都·寬窄巷子
主題定位：延續老成都人休閑精神，演繹天府少城安逸生活
發展定位：以成都生活精神為線索，在保護老成都原真建筑風貌的基礎上，形成匯集民俗生活體驗、公益博覽、高檔餐飲、宅院酒店、娛樂休閑、特色策展、情景再現等業態的“院落式情景消費街區”和“成都城市懷舊旅游的人文游憩中心”。
鳳凰古城商業街
主題定位：傳統建筑風貌與新業態交融，形成獨特商業氛圍。
發展定位：鳳凰古城商業街由老營哨、東正街、北門、建設路組成，擁有店鋪近千家，基本以苗族吊腳樓為主，總營業面積1萬多平米，營業率90%以上。鳳凰古城商業街現共有店面495家，總營業面積1萬多平米，主要以民族服飾、工藝品、銀飾、姜糖等旅游產品及餐飲和酒吧為主。現鳳凰老商業街鋪位很都是由民居改造而成，少許私有物業。所有旅游商品全部在一層經營，鋪位基本無空置。
重慶·磁器口
主題定位：老江州古城悠久的文化歷史與重慶現代化的生活的融合。
發展定位：作為重慶江州古城的縮影和象征，磁器口保持著千年不變的濃郁純樸的古風，將自己悠久的文化歷史與重慶現代化的生活巧妙地融為一體。古鎮各種業態玲瑯滿目，既有經典的物質文化遺產，也有現在風格的休閑娛樂設施。
作為重慶江州古城的縮影和象征，磁器口保持著千年不變的濃郁純樸的古風，將自己悠久的文化歷史與重慶現代化的生活巧妙地融為一體。古鎮各種業態玲瑯滿目，既有經典的物質文化遺產，也有現在風格的休閑娛樂設施。主要表現在以下幾個方面：
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