南京東路商業更新又新消息，原新世界休閑港灣（南京東路479號）更新后定位名為“TX479”，將打造成為“滬上首家24小時營業核心商業體”，計劃引入日本北海道首家熊本熊IP旗艦店、騰訊聯合潮牌新概念旗艦店、小米之家等品。這是記者從今日舉行的黃浦區優化營商環境暨投資促進大會上獲得的消息。

根據分析顯示，南京路步行街西側客流主要來自人民廣場，東側來自外灘，同時隨著商圈的發展和形成，目前南京東路商圈呈現啞鈴式空間結構，造成在商業形態和消費者構成上區別很大。“兩頭大”形態以大型購物中心、高端百貨、國際品牌專賣店為主，上海本土客群和旅游客群并重。“中間細”以上海特色品牌商品為主，零售業旗艦店為輔，旅游客群占絕對主力。根據相關數據顯示，每年到訪南京路步行街的人流逐年在增加，但消費產品結構單一、缺乏可逛性；很多來南京路步行街的人到訪目的不清晰；商圈內商場集中、購物方便，但是缺乏獨具娛樂、體驗的品牌。

南京東路上的存量商業體——原新世界休閑港灣（南京東路479號），由上海粵石商業管理有限公司整體租賃，全權負責項目的設計、定位到招商及后期運營，該項目重新命名為“TX479”。上海粵石商業管理有限公司發現，南京路步行街人流主要以18-35歲為主，通過對他們消費習性的分析，可以發現這類群體追崇時尚的餐飲、追求高科技、場景化的體驗、他們對更多自帶IP的品牌有著特別的喜好。因此，在本次項目的重新升級打造中，上海粵石商業管理有限公司提出了“高科技、二次元、街頭文化”的理念，擬通過全新品牌的組合給更多年輕人回歸南京路步行街的理由，讓更多的旅游人群、本土人群聚焦關注到南京路步行街的商業，成為外地游客消費首選之地、上海人結伴常常拜訪之地；提高人均到店率及消費水平，直接刺激消費、提升人均消費金額；同時拉動夜間經濟；打造上海首家24小時全天候營業的核心商業體，給國內外消費者體驗中國最“嗨”商業地標。“TX479”邊建設邊招商，計劃引入的主力品牌客戶有騰訊聯合潮牌新概念旗艦店，為騰訊聯合潮牌打造的全球首家新概念旗艦店；小米之家，將為米粉提供小米手機及其配件自提、小米手機的技術支持等服務；國內首家以熊本熊為主打的IP形象全新旗艦店。