本期看點（4.29-5.11）：
政策關注：
1、《鄉村振興促進法》審議通過，將于2021年6月1日起實施
2、兩家交易所已完成申報的基礎設施公募REITs項目總數共10單，涉招商蛇口、蘇州工業園區、普洛斯等
3、文旅部、發改委印發打造旅游休閑街區通知
企業動態：
4、華夏幸福2020實現營收千億 今年千方百計加強回款
5、高新發展2020年營收凈利雙雙大增 智慧城市業務成為第二大盈利點
6、上海融創攜手太湖新城集團，將在城市更新、地產開發等方面合作
7、奧園美谷：一季度凈利2990萬元 擬出售部分資產以聚焦美麗健康產業
8、中電光谷與金蝶軟件（中國）簽訂戰略合作協議
9、平安人壽參與北大方正集團重整，共同打造大健康生態圈
項目動態：
10、聯東U谷兩座項目開工
11、星河操盤深圳羅湖工改項目，拆除用地面積1.44萬平
12、金科簽約德州齊河打造智慧科技城項目
13、合肥、蔚來規劃100萬輛產能新園區開建 先期投資500億元
14、中電光谷簽約宜昌打造網信產業園項目
15、萬洋集團：柯城航埠智尚萬洋眾創城項目一期開工建設
16、融創濟南文旅城計劃月底開業
17、青島平度文旅藝術小鎮開工，總投資106億
融資事件：
18、張江高科10.8億元創新創業綠色專項公司債券在上交所注冊生效
地方動態：
19、深圳加速推進“住有宜居” 13宗用地調整為居住用地
20、北京商業航天產業基地正式揭牌，打造商業航天領域百億級特色園區
21、發改委印發《濟南新舊動能轉換起步區建設實施方案》：支持建設國家金融業密碼應用研究中心
22、武漢舉辦首場農業農村招商引資專場活動 51個農業項目集中簽約
23、浙江出臺全國首個省級供應鏈發展五年規劃：到2025年培育3個交易額萬億級、10個交易額千億級的產業供應鏈體系
24、上海：力爭五年內旅游年總收入增加到7000億元
產經動態：
25、文旅部：300條鄉村旅游學習體驗線路助力鄉村振興
26、科技部、農業銀行：加大現代農業科技信貸支持力度
01
《鄉村振興促進法》審議通過，將于2021年6月1日起實施
4月29日，十三屆全國人大常委會第二十八次會議表決通過鄉村振興促進法。這部法律將于2021年6月1日起施行。鄉村振興促進法規定，每年農歷秋分日為中國農民豐收節；建立鄉村振興考核評價制度、工作年度報告制度和監督檢查制度；實行永久基本農田保護制度；建立健全有利于農民收入穩定增長的機制；健全鄉村人才工作體制機制；健全重要生態系統保護制度和生態保護補償機制；建立健全農村住房建設質量安全管理制度；分類有序推進村莊建設，嚴格規范村莊撤并，嚴禁違背農民意愿、違反法定程序撤并村莊。
02
兩家交易所已完成申報的基礎設施公募REITs項目總數共10單，涉招商蛇口、蘇州工業園區、普洛斯等
上交所首批受理基礎設施公募REITs項目申報已達6單。這6單基礎設施公募REITs項目分別為，浙商匯金滬杭甬高速封閉式基礎設施證券投資基金、國金鐵建重慶渝遂高速公路封閉式基礎設施證券投資基金、華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金、富國首創水務封閉式基礎設施證券投資基金、東吳-蘇州工業園區產業園封閉式基礎設施證券投資基金與中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金。
深交所有4單，分別為紅土創新鹽田港倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金、平安廣州交投廣河高速公路封閉式基礎設施證券投資基金、中航首鋼生物質封閉式基礎設施證券投資基金、博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金。
基礎設施公募REITs項目的正式申報，標志著基礎設施公募REITs試點工作將正式進入項目審核階段。完成相關審核后，將履行證監會注冊程序。
03
文旅部、發改委印發打造旅游休閑街區通知
4月30日，文旅部辦公廳、國家發改委辦公廳發布《關于開展旅游休閑街區有關工作的通知》。通知要求，為貫徹黨的十九屆五中全會精神，落實《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》有關任務要求，打造一批文化特色鮮明的國家級旅游休閑街區。
04
華夏幸福2020實現營收千億 今年千方百計加強回款
華夏幸福發布了2020年度年報，公司全年實現營業收入1012.09億元，同比減少3.80%，實現利潤總額80.51億元，較上年同期減少63.83%，歸屬上市公司股東凈利潤約36.65億元，同比減少74.91%。
展望2021年，華夏幸福在產業新城、住宅及商業三大業務領域，強調盤活資產、收回流動性、資產輕量化的重要性，力爭在 2021 年內恢復穩定有序狀態、2022 年進入發展提升狀態。
05
高新發展2020年營收凈利雙雙大增 智慧城市業務成為第二大盈利點
高新發展2020年年報顯示，公司實現營業收入55.33億元，同比增長67.12%；凈利潤2.41億元，同比增長130.33%。值得一提的是，作為公司轉型的重要方向之一，智慧城市業務運營僅一年時間就已成為公司第二大利潤來源。
高新發展于2019年開始布局智慧城市建設、運營及相關服務業務，成立了控股子公司倍智智能作為公司實施智慧城市業務的重要平臺載體。2020年，倍智智能已實現營業收入1.83億元，凈利潤4157.60萬元。倍智智能抓住成都高新區智慧城市建設機遇，中標了多個重點項目。
06
上海融創攜手太湖新城集團，將在城市更新、地產開發等方面合作
雙方將重點加強在城市建設及運營、城市更新、房地產開發、產業投資、金融服務、綠色建筑、文旅項目開發、酒店運營管理等方面的合作。
07
奧園美谷：一季度凈利2990萬元 擬出售部分資產以聚焦美麗健康產業
公司2021年度一季度實現歸屬于上市公司股東凈利潤2990萬元，同比扭虧為盈。同時，公司發布年度報告，公司2020年度實現凈利潤虧損1.35億元，同比轉虧。公司為了實現聚焦美麗健康產業的戰略轉型，擬出售持有的地產業務板塊的全部或部分公司的股權。
08
中電光谷與金蝶軟件（中國）簽訂戰略合作協議
金蝶將充分發揮其品牌優勢及全國范圍內市場資源，助力中國電子智慧產業園平臺全國范圍內推廣。中電光谷也將通過自身產業空間全國布局的優勢，積極協調旗下各城市公司，為金蝶提供全國范圍內戰略選址支持。
09
平安人壽參與北大方正集團重整，共同打造大健康生態圈
平安集團發布《關于參與方正集團重整進展的公告》，授權平安人壽參與北大方正集團重整。《公告》顯示，平安人壽將以370.5-507.5億元對價受讓新方正集團51%-70%的股權。北大方正集團金融資產或助力平安金融業務進一步深化布局；醫療產業資源則與平安集團大健康生態圈契合，未來通過覆蓋各地區醫院，將加強與平安保險主業的協同。
10
聯東U谷濟南高新區未來智造中心開工
項目總投資10億元，總占地面積209畝，總建筑面積約24萬平，全部建成后將入駐約80家科創型企業。
聯東U谷·南通高新國際創新港正式開工
項目總占地91畝，總建筑面積7.6萬㎡，將引進汽車零部件、新一代信息技術、新能源新材料、高端裝備等先進制造業。
11
星河操盤深圳羅湖工改項目，拆除用地面積1.44萬平
羅湖區布心工業區城市更新單元03子單元，項目拆除用地范圍面積14444.4平方米，開發建設用地面積10107.5平方米，規劃容積為83750平方米。其中產業研發用房68360平方米（含創新型產業用房16970平方米），配套商業14990平方米。
12
金科簽約德州齊河打造智慧科技城項目
位于山東德州市齊河縣的齊河金科智慧科技城項目，由金科集團投資10.5億元建設。該項目總占地約500畝，以“生物醫學、電子信息、科技服務”三大產業為主導。
13
合肥、蔚來規劃100萬輛產能新園區開建 先期投資500億元
合肥新橋智能電動汽車產業園區今日開工，定位世界級智能電動汽車產業集群。產業園的開工得益于今年2月合肥市與蔚來簽署的深化合作框架協議。園區前期投資500億元，規劃整車產能100萬輛/年，電池產能100GWh/年，預計總年產值達5000億元人民幣。
14
中電光谷簽約宜昌打造網信產業園項目
項目占地約1000畝，總投資30億元，將引進、培育一批數字化制造優勢企業和順應消費升級需要的新經濟型企業。
15
萬洋集團：柯城航埠智尚萬洋眾創城項目一期開工建設
項目規劃總用地面積350畝，總投資25億元。項目一期投資5億元，用地102畝，將建設集制造研發、電子商務、倉儲物流、生產生活配套、金融服務和智慧園區管理為一體的制造業集聚平臺。
16
融創濟南文旅城計劃月底開業
位于山東濟南的城市新地標融創文旅城計劃于5月29日開業。該項目總占地面積236萬平，建筑面積約535萬平。預期創造近兩萬個就業崗位，每年將匯聚近2000萬游客。
17
青島平度文旅藝術小鎮開工，總投資106億
總投資106億元的膠東星天地文旅藝術小鎮項目在平度市舉行奠基儀式。項目由青島潤錦集團和平度市城市開發集團有限公司聯合打造，總占地面積830畝，總建筑面積147.8萬平方米。項目主要規劃建設文旅商業綜合體、電影主題街區、夢回膠東大型水秀劇場、酒店及文創寫字樓等5大板塊。
18
張江高科10.8億元創新創業綠色專項公司債券在上交所注冊生效
募集說明書顯示，本次債券發行規模不超過10.80億元（含），發行期限不超過5年（含）。本次債券募集資金扣除發行費用后，不低于70%（含本數）部分擬通過直接投資（或置換前期項目投資資金）或以設立及出資基金（或置換基金出資）的方式，專項投資于種子期、初創期、成長期的創新創業公司的股權，剩余部分用于補充流動資金、償還有息負債或股權投資等其他合法合規的用途。
19
深圳加速推進“住有宜居” 13宗用地調整為居住用地
連日來，深圳市規劃和自然資源局先后發布多個片區法定圖則規劃調整通告，累計將13宗商服用地或產業用地，變更為居住用地和教育等公配用地。通告顯示，近期深圳作出規劃變更的用地主要集中在龍崗區和坪山區。寶龍工業城原服務業用地，調整為二類住宅用地；坪西、新生地區原商業用地，調整為二類住宅用地+學校；石芽嶺地區原二類居住用地+商業用地，調整為二類居住用地+小學；沙田地區原新型產業用地調整為二類居住用地。
20
北京商業航天產業基地正式揭牌，打造商業航天領域百億級特色園區
北京商業航天產業基地位于大興區安定鎮。基地總面積約600畝。以周邊產業基礎相對成熟區域為先行承載區，先期改造利用閑置廠房，落地航天產業項目，促存量工業用地轉型升級。
21
發改委印發《濟南新舊動能轉換起步區建設實施方案》：支持建設國家金融業密碼應用研究中心
方案提出，開展氫能技術研發。加強關鍵技術裝備、核心支撐軟件、工業互聯網等系統集成應用，發展民用及通用航空裝備、高檔數控機床與機器人等裝備產業，加強新材料、智能網聯汽車等前沿領域布局。支持建設國家金融業密碼應用研究中心。積極發展航空物流、冷鏈物流等，打造區域性物流中心等。
22
武漢舉辦首場農業農村招商引資專場活動 51個農業項目集中簽約
武漢舉辦2021年農業農村招商引資專場活動，包括正大集團華中總部項目、復星集團如意情現代高科技食用菌產業園等在內的51個重點項目現場集中簽約。簽約項目涵蓋農文旅融合、高科技食用菌、現代種業、現代農業種養殖、生物育種等特色農業產業領域。
23
浙江出臺全國首個省級供應鏈發展五年規劃：到2025年培育3個交易額萬億級、10個交易額千億級的產業供應鏈體系
浙江發布了現代供應鏈發展“十四五”規劃，這也是全國首個省級層面出臺的供應鏈發展五年規劃。規劃提出，到2025年，初步建成創新力全國領先、全鏈高效協同、自主安全可控的優勢產業現代供應鏈體系。培育3個交易額萬億級、10個交易額千億級的產業供應鏈體系。浙江成為國內全域協同、國際彈性可控的重點產業供應鏈資源配置中心。
24
上海：力爭五年內旅游年總收入增加到7000億元
據上海市文旅局局長方世忠在“2021上海民生訪談”透露，在城市數字化轉型的背景下，今年年內，上海將加快建設600家數字酒店，利用數字化手段，推進文旅場景再造、業務再造、管理再造、服務再造。力爭到“十四五”期末，上海旅游年總收入由2020年的3139.78億元增加到7000億元，占上海GDP比重達到6%，成為上海支柱產業。
25
文旅部：300條鄉村旅游學習體驗線路助力鄉村振興
為進一步豐富鄉村旅游產品供給，文化和旅游部近日聯合國家發展改革委推出鄉村旅游學習體驗線路300條，讓游客在體驗脫貧成就的同時，助力鄉村振興。據鄉村旅游監測中心測算，今年一季度，全國鄉村旅游接待總人次為9.84億，比2019年一季度增長5.2%；全國鄉村旅游總收入3898億元，比2019年一季度增長2.1%。
26
科技部、農業銀行：加大現代農業科技信貸支持力度
科技部、中國農業銀行聯合制定并印發《關于加強現代農業科技金融服務 創新支撐鄉村振興戰略實施的意見》。意見提出，加大現代農業科技信貸支持力度。未來3年，中國農業銀行將向現代農業科技和基層創新領域提供總金額不低于人民幣1000億元的意向信用額度，強化金融支持農業高新技術產業發展、將更多的金融資源引入農科園區、縣域和科技企業，助力推進農業農村現代化。
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