經過了13個月的封閉改造，1月19日上午，119歲的百年老店東安市場開門重張了，這也是東安市場近23年來最大規模的轉型提升。
此次改造，東安市場從一個傳統的百貨商場，變身沉浸式買手制百貨——升級后的東安市場引入了超600個國際一線奢侈品牌、獨立設計師品牌和高街潮牌，其中近半數品牌首次進駐中國大陸市場。
在北京建設國際消費中心城市進程中，消費者在王府井將感受到全新購物體驗。同時商場內部顏值也大幅提升，通過空間設計和布景擺放，實現一步一景，打造潮流活動“打卡地”。
以集合區和形象店為主
改造后的東安市場里，已經找不到昔日老百貨的痕跡，不同店鋪采用色彩各異的裝飾風格，商品陳列在富有藝術感和科技感的氛圍中，品牌之間沒有明顯的界限，而是一個個的集合區，有小眾香氛和化妝品、精品鞋包、太陽眼鏡和時尚首飾等。形成開放式陳列。
▲商場通過空間設計和布景擺放，實現“一步一景”，打造潮流活動“打卡地”。
從一層到三層，通過不同的裝修風格，展現不同的特色，如一樓借鑒了傳統中國建筑中的天花板以及柱子的結構，融合未來感的冷雅色調；二樓主打潮流品牌店鋪，匯聚18個品牌獨立區域，其中7個區域是北京首進店鋪品牌；三樓建筑上明顯轉變為圓弧形狀，多樣且有趣是這里最大的特點，在這個區域有很多裝置供顧客打卡拍照，同時新增加了國潮空間的板塊，還設有潮流玩具區。
東安市場相關負責人介紹，轉型后的東安市場，一至三層包括精品鞋包、服裝服飾、太陽眼鏡和時尚首飾、小眾香氛和化妝品、潮鞋及運動鞋聯名款、滑雪及戶外服裝、牛仔及時尚褲裝、潮流玩具、國潮精品等10個集合區域及39家shop in shop獨立品牌形象店。
集合區網羅目前市場上高熱度、位于市場前沿的國際潮流品牌，將最新一季的各類主流單品，以一手價帶入中國市場，為消費者打造國際“零時差”的時尚購物體驗；
獨立品牌形象店優選國際潮奢精品品牌，強化專屬的設計理念和風格，讓消費者輕松完成“一站式”打卡購物。
嘗試打造時尚潮流打卡地
此次改造是東安市場近23年來最具顛覆性的一次。1998年東安市場撤棚上樓之后，2005年經過一次改造，最近的一次改造是2014年。不過這幾次改造都是短期閉店，或者在同時營業的狀態下進行業態調整。這些改造萬變不離其宗，還是純百貨模式，無非是環境翻新、品牌重新組合。而此次閉店升級無論是環境的打造，還是商品、體驗類服務，都跟以前截然不同。
▲東安市場內，店員正在向顧客介紹商品
東安市場的改造經過了好幾年的討論，最后決定發展買手制的經營模式，簡單來說就是商品經銷方式，由買手到全球采購，商場經營的都是自營商品。為此，王府井集團于2018年收購睿錦尚品（上海）國際貿易公司，并以此公司為主要載體，打造了一支具有國際化視野的買手隊伍。
在這種模式下商品會更加豐富，就拿羽絨服這一個品類來說，買手會把國際上流行的十幾個品牌、款式羽絨服做成一個最優的組合，給客人潮流品牌“一站式”的選擇。而在傳統百貨商場，消費者看到只是一個品牌的專柜。
另外，對整體空間進行裝修設計，商場內部顏值將令人耳目一新，實現一步一景，向店鋪風格、藝術裝置等方面延伸，打造一個時尚潮流的都市商業空間。
據東安市場相關負責人介紹，百年前，東安市場就是北京城的時尚打卡地。希望通過這次調整升級，回歸東安市場的本質，營造賣場環境，調動顧客感官，開展高度體驗性的營銷活動，讓顧客將商場作為自己參與潮流活動的打卡地。
開心麻花“戲劇街區“ 下半年開業
既有新型劇場也有咖啡、輕餐、戲劇周邊、戲劇體驗等豐富內容，在街區里可以隨時跟戲劇演員互動“飆戲”，觀看戲劇的同時可能會獲得一個“角色身份”并獲得出其不意的驚喜……一個多功能、沉浸式的“戲劇街區”將在王府井東安市場亮相。
據悉，國內知名內容出品公司開心麻花與東安市場攜手，將在地下一層打造2500余平方米的開心麻花戲劇潮娛新空間，預計將于今年下半年亮相迎客。
▲開心麻花此前打造的戲劇街區項目效果圖
什么是戲劇潮娛新空間？在這個街區里，除了新型劇場，還會配有主題咖啡、輕餐、文創衍生、戲劇體驗等空間，內容都是圍繞著戲劇文化展開。行走在這個街區，觀眾隨時可能邂逅剛剛在劇場舞臺上表演的演員，跟他來一場由戲里到戲外的沉浸式互動。甚至，結合戲劇內容，觀眾可能是參加婚禮的賓客，也可能是店鋪的管家或者騎士的護衛等等，在特定環節和演員深度互動，親身參與到戲劇情節當中。
‘環境戲劇’和‘新型劇場’是開心麻花去年正式推出的兩個新主題概念。
在王府井東安市場打造的“戲劇街區”將成為實現這兩個新概念的“樣板間”，并以演藝新空間集群的方式呈現。
據介紹，其中，“環境戲劇”需要具備真實環境、主動體驗、互動性、多感官體驗等要素，強調身臨其境，通過打破舞臺的第四堵墻，使觀眾與演員的界限被打破，讓觀眾可以更好地融入戲劇，全方位體驗戲劇的情節。“新型劇場”則指的是利用已有的、非標準劇場的物理空間，孵化“1+N”的新內容空間，通過演出和多業態的聯動，實現多元化產品的集合，呈現更加豐富的內容，滿足觀眾差異化的娛樂消費需求。
在戲劇內容方面，結合王府井商業街客流情況，“戲劇街區”將有針對性地提供豐富多彩的文化內容。其中，白天計劃推出日間短劇，滿足短期停留游客的需求；晚間除了常規戲劇演出外，還計劃推出午夜12點的夜間特別場，給商旅客群以及較晚下班的都市上班族提供深夜文化消費場景，助力京城夜經濟發展。
20家傳統商場改造試點基本完成
從北京市商務局了解到，針對北京傳統商場設施硬件老化、難以適應新消費需求、業態亟須調整等問題，市商務局會同相關部門和各區政府，通過營商環境改善、政策支持等方式，采取“試點先行”的方式，“一店一策”推進傳統商場升級改造工作。
綜合考慮開業時間、設施設備、運營效果、功能定位，逐一摸查走訪，結合企業意愿，2019年首批確定王府井百貨、西單商場等10家試點。2020年新增西城區菜市口百貨等5家試點。2021年確定將購物中心、專業專賣店納入試點范圍，新增加西單更新場等10家試點項目。
目前，25家試點企業中，長安商場等20家試點企業基本完成升級改造。
完成改造提升的商場業績明顯提升，如王府井百貨大樓月均銷售同比增長30%；長安商場、甘家口大廈月均銷售額比升級改造前提高一倍。樂多港萬達廣場預計年銷售額10億元，比升級改造前增長1.5倍；大悅春風里預計年銷售額8億元，比升級改造前增長25%。
今年，北京將繼續加大傳統商場“一店一策”升級改造的工作力度。通過社會資本和市場機制，借鑒學習城市更新中的舊改、存量升級為核心的典型項目的融資開發模式；持續優化營商環境，出臺傳統商圈改造提升政策，進一步激發市場主體活力。將未完成改造的項目全部納入國際消費中心城市重點項目清單，通過“周調度，月臺賬”的工作機制，協調各區各部門合力解決升級改造中各類問題，加快試點項目的實施進度。
文章來源：北京市商務局
