作為新文化運動的中心和“五四”運動的策源地，北大見證著民族的振興和解放、國家的建設和發展、社會的文明和進步。100多年的風雨變遷，繪制成北大獨有的文化底蘊。
時代漫漫向前，北大資源以創新的姿態擁抱著當代全新的生活方式。取之“ 默博雅有才辨，以氣自豪”，背靠北大資源集團戰略2.0品質升級戰略，以產城融合項目，產業IP打造為指導，“杭州北大資源海港城”正式更名為“北大資源博雅城”。
這座位于杭州未來科技城板塊，總體量25萬方，集購物中心、酒店、公寓和商業街于一體的巨無霸將如何施展其才情，11月22日值得期待。
△北大資源博雅城全新形象
扶搖直上的“杭州硅谷”
“location、location and location”，一直被視為房地產投資的不二法則，落在任何一個商業項目都不例外。
北大資源博雅城坐落的未來科技城板塊，正是享有“杭州硅谷”之稱的新興區塊，近年來利好信息不斷。火車西站樞紐、西溪金融島、杭州首條地下環路等一系列規劃出爐；文一路隧道通車；夢想小鎮被評為新一批國家級4A級旅游景區；緊接著，堪稱“換乘之王”的地鐵5號線首通段開通，阿里巴巴集團全球總部項目宣布開工……
△阿里巴巴集團圖片
加之中組部、國資委將杭州未來科技城確定為全國4個未來科技城之一，其創新創業基因及科技創新極核功能彰顯無疑。由此而來的是大批國際級海外高層次人才引進，據教育部數據統計，近年來杭州人才的凈流入率、海外人才凈流入率，首超北京，均居中國城市首位。其中，未來科技城位居杭州人才引流首位。
報告顯示，未來科技城進駐企業總數將超過2000家，其中，海歸類企業不少于300家，新增辦公人群預計將超10萬，企業員工受教育程度高，部分具有海歸工作學習背景，主力收入水平20-80萬/年。
這批精英商務人群普遍偏年輕，大部分擁有豐富的海外求學、生活、工作經歷與背景，在具有較強消費力的同時，對于商業配套的要求更高，在滿足基本生活需求基礎上，他們渴望高品質、多元化商業配套。“在我回國之前，最擔心的不是薪資待遇，而是生活環境。”對于早已習慣了硅谷創客生態的王先生而言，生活圈的成熟度成了其考慮是否回國發展的首要因素，其中商業配套的重要性不言而喻。
一站式多元特色商業呼之欲出
雖然早前已有像阿里親橙里、EFC LIVE歐美廣場于未來科技城板塊相繼亮相，但這遠不足支撐起整片商圈豐富度。杭州北大資源博雅城、寶龍廣場、奧克斯未來中心廣場、杭州華夏之心等商業綜合體呼之欲出。
其中，作為下半年頗受期待的開業項目，杭州北大資源博雅城近來熱度不減。一方面，將填補周邊3-5公里零大型商業綜合體的空白，滿足商圈內基本生活配套消費需求；再者，區別于傳統零售商業，北大資源集團完成了從戰略1.0到戰略2.0的品質升級，全新亮相的北大資源博雅城除了商業標配的購物中心外，還延伸出了主題商業街、高級配套酒店（公寓），以及對以中心廣場為基礎的社群空間塑造，是目前國內集城市濕地、生態、人文、科技、藝術于一體的創新核心項目，總體量達25萬方，商業部分體量約10萬方。
通過半圍合的8000多方中心廣場，一方面可以將購物中心、主題商街、酒店商業等業態進行有效組合搭配，作為客流引擎和項目的聚焦點，對各個商業進行客流的輸送和分配；另一方面，通過承載如alive現場、潮牌快閃店等多種大型活動，營造多社群的公共空間，可擴展項目輻射范圍，吸納特征客群，打造項目IP，穩定項目客流。
△中心廣場效果圖
特色商業部分，其主打的是酒吧街與日韓風情街，是對區域夜經濟與亞文化的一種差異化填補。阿里巴巴最新發布的《阿里巴巴“夜經濟”報告》顯示，“夜經濟”正在成為提升城市活力、形成強大國內市場的一個新引擎。屆時，消費者可以不受時間限制，于1898酒吧街區盡享夜的美；若是日韓文化擁躉，還可以在日韓風景街邂逅一場“日韓之旅”。為還原日韓購物場景，北大資源博雅城擬引入有日韓當地資源的運營商共同合作經營，最大程度地還原日韓當地風情，以保證風情街的日韓文化和氛圍。
△風情商業街效果圖
購物中心部分，圍繞漫游生活的主題定位，在引入包括物美超市、橫店杜比影院、星巴克、KFC等全國知名連鎖品牌外，還發力兒童業態，涉及娛樂、運動、教育等多元領域，打造沉浸式購物空間，持續探索消費升級下的多種可能性。
娛樂方面，引入杭州首家橫店杜比影院。4K激光放映機與包括4D等多個高端影廳的硬件升級，無疑將刷新消費者對觀影體驗的認知。畢竟，橫店院線是出了名的票房收割機，截至2018年8月，院線已開業影城418余家，2018年實現票房28.5億元，位列院線全國排名7強。
△橫店杜比影院圖片
親子方面，將Superbuddy超級伙伴兒童成長中心首次引入杭州。這是一家面向2-10歲家庭兒童，融游樂體驗、親子互動、益智教育、兒童運動為一體的全新概念室內樂園，此次打造的博雅城店規模達2000平方。項目還特邀韓國設計師操刀，打造馬卡龍夢幻主題樂園，成為孩子的超級伙伴。
△Superbuddy超級伙伴圖片
運動方面，杭州首家針對孩子的健身房——兒童體能訓練營也將于北大資源博雅城亮相。針對2.5歲至12歲的孩子，進行專業的身體素質體能培訓。通過專業老師的指導，不僅能讓孩子加強體能，還能從中領悟到堅持不懈和團隊協作的道理。
△兒童體能訓練營圖片
作為運動休閑的補充，北大資源博雅城還將面積達2800平方的硬核籃球公園搬進了shopping mall。據悉，這座籃球公園以籃球運動為主，也有兒童體適能、壁球、羽毛球等多項當下熱門的大眾體育運動項目。是結合商業，潮流，嘻哈文化，親子體驗多個業態打造的一個全新概念的運動休閑空間。
△硬核籃球公園圖片
好客的杭州人，自然少不了宴請。作為有著14年歷史的杭州原創宴請品牌，藏鮮工坊此次也將1300余平的分店開到了北大資源博雅城5F的“天空之城”。當始終堅持從原產地空運食材并24小時內上桌的藏鮮工坊遇到北大資源博雅城匠心延展而來的“天空之城”，一場關于美食的社交場也將娓娓展開。
△藏鮮工坊圖片
寫在最后
當前，北大資源正處于向產城創三級增長的轉變過程，將充分發揮產學研平臺的優勢，持續加大力度與北大醫學部、光華管理學院、信科學院等頂級研究機構以及外部領先企業的合作，為自己打造一雙騰飛的翅膀。
作為北大資源進軍商業領域的重要步伐，博雅城立志為杭州打造一座漫游生活場，成為一張全新的時尚潮流名片。
△博雅城效果圖
