新德里(印度)，6月27日(ANI / NewsVoir)：COVID-19大流行的爆發使全球房地產交易擱置，但該行業充滿希望，并有望在2020年第四季度恢復。
房地產專家預計，由于持續的封鎖而產生的巨大被壓抑的需求將推動價格上漲，并將商業房地產推向上升軌道。
根據最近的行業報告，據說商業房地產是最重要的行業，在鎖定期間，受影響最輕的是90%的租金收入。人們認為，一旦在21財年發明了這種疫苗，吸收率將達到25-28 msf(米平方英尺)，并且租金需求將保持穩定。
“ COVID-19之后的情況將成為印度商業房地產的重要生命線。在過去的幾年中，商業房地產已經克服了經濟放緩的趨勢，并產生了可觀的投資回報。我們預見業務流程外包(BPO)和IT / ITes部門的增長推動了這一趨勢; COVID-19危機也增強了當地社區的支持;在零售領域，這可能會重新振興高街零售概念和混合用途房地產。”義隆集團董事總經理Ravish Kapoor說。
“多年來，高街零售已經能夠適應不斷變化的消費者行為。對全渠道戰略的關注和利用尖端技術將進一步幫助它與消費者建立長期的互動。印度政府宣布卡普爾補充說：“一系列措施使經濟在封鎖中得以維持。這些措施加上需求回升，將為商業不動產的復蘇鋪平道路。”
在COVID-19之后，由于只有10%的工作機會轉向WFH，導致在不久的將來對更多辦公空間的需求，預計商業房地產領域將出現上漲。
該行業也可能繼續吸引私募股權投資。高力國際最近的一份報告指出，盡管發生了COVID-19大流行，商業房地產仍將繼續吸引私募股權投資，并且與其他經濟體相比，印度經濟將實現強勁增長。但是，很大程度上取決于大流行在印度的蔓延方式以及房地產開發商應對危機的能力。
新的業務戰略可以幫助恢復投資者對該部門的信心。
“ COVID-19大流行確實是史無前例的時刻。盡管如此，印度政府宣布的措施將使經濟走上復蘇之路。延長RERA項下注冊項目的最后期限的舉動將為該行業帶來巨大的喘息機會。展望未來，我們可以預期該行業將進一步整合。但是，由于辦公空間的彈性，辦公空間將繼續是吸引投資者的誘人選擇。”先鋒城市土地和基礎設施有限公司首席財務官Sandeep Agarwal表示。
在過去的幾年中，商業房地產逆轉了放緩的趨勢，提供了6-10%的較高投資回報率，而住宅房地產的投資回報率為3-4%。僅在2019年的前三個季度，印度零售業就吸引了9.7億美元的私募股權基金，其中商業地產占據了主導地位。
