在社區商業中，各業態的物業要求有哪些呢?該文搜集社區商業最愛引進的超市、餐飲、便利店、服務配套與競品、美容美發、生活家居、娛樂休閑7大業態分析物業條件和技術要求。
一、超市類
1、綜合超市
2、社區標超
3、便利超市
二、餐飲類
1、大型中式酒樓
2、中西快餐
3、西式快餐
4、西餐咖啡店
三、便利店類
四、服務配套及精品類
五、美容美發類
美容SPA和美發兩者對經營場所的技術指標要求不盡相同：
美容業態對外服務性質較強，對展示性要求較高，對供給水、排污等技術指標有著較細致的要求。一般情況下，美容SPA的經營樓層多在二層，而美發大部分則在一層。
1、美容SPA類
2、美發類
六、生活家居類
生活家居業態由于其所銷售的部分產品體積較大，對于經營面積的要求相對較大。
生活家居對于經營場所的硬件技術要求符合自身經營的需要，和其他業態相比，其對大面積商鋪的需求可通過打通兩間或多間小鋪來達到，這樣在規劃設計商業建筑時可有較大的靈活性。
七、娛樂休閑類
休閑類業態輻射面較廣，服務性質較強，對于供配電、供給水、排污、停車位等要求高，同時，面積的需求也相對較大。休閑業態經營場所一般在二、三樓。
