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迪拜購物中心如何差異化定位顯優勢?

來源:互聯網       作者:互聯網       時間:2016-04-14

  核心提示:迪拜大大小小的MALL加在一起有70多個,它們是如何做到定位各不相同的?
  迪拜大大小小的MALL加在一起有70多個,它們是如何做到定位各不相同的?

  萬MALL之首 十項全能

  Dubai Mall 

  Dubai Mall貴為萬MALL之首,在迪拜無人不知,坐穩世界最大商場的交椅,國際知名度很高。坐擁迪拜最繁華Downtown地段,擁有最全的品牌,適合高中低不同檔次的消費群體,數不盡的餐廳選擇,還有各種老少皆宜的娛樂設施,綜合性極強。

  不僅可瞻仰世界最高樓哈利法塔,聆聽世界最大音樂噴泉,還能欣賞到世界最大的室內水族箱,將迪拜追求第一的精神盡顯。在迪拜如果只能選一個商場逛,那DUBAI MALL必須是首選。

  奢華大氣的城西之王

  Emirates Mall 

  既生瑜何生亮。Emirates Mall簡稱MOE,在DUBAI MALL未完工前,MOE才是迪拜MALL界的第一把交椅,如今只能當萬年老二,但也是阿聯酋除DUBAI MALL以外最著名的購物中心。

  MOE整體品牌和規劃更傾向中高消費群體,大牌一應俱全,更具奢華本質。令MOE成名的是中東最大的室內滑雪場,讓許多一輩子看不到雪的阿拉伯人有了盼頭。

  同時DUCTAC(藝術中心)不間斷上演著各種表演,也是孩子們的藝術培訓中心,新開的IMAX電影院和鼎泰豐也吸引了許多人的光顧。總之MOE是迪拜城西人民重要的生活中心。

  Deira區域的城市中心

  Deira City Centre 

  Deira City Centre幾乎是DEIRA區域最重要的一個購物中心,比鄰整個Deira的中樞位置,早在1995年便已成立,還是一個大連鎖商城,在中東各國都有設點,真是遍地開花。

  City Centre主要定位于中端品牌,即便屌絲逛也不會倍感壓力,雖不見有太大一線大牌,但基本生活所需一應俱全,簡單來說,更加接地氣一點。Deira區域人口密集,Deira City Centre的人氣總是很旺,儼然已經是生活娛樂的中心。

  距離國際城最近的綜合購物中心

  Mirdif city center 

  2010年才開業的Mirdif City Center算是一個新晉商場,但好歹延續了City Center這塊金字招牌,隨著Mirdif生活區的成熟,經營得也是越來越好了。

  這也是距離華人密集區國際城最近的一個綜合大型商場,受到了不少華人朋友的關照。唯一的缺憾是沒有通地鐵,公交抵達也不是太方便,沒有車的朋友前往還是比較麻煩。

  華麗而落寞

  Wafi Mall 

  Wafi Mall因為其獨特的埃及主題和金字塔造型,也被華人稱為金字塔購物中心。

  從設計和裝飾來看,Wafi Mall稱得上是獨具匠心,甚是漂亮,尤其是其附屬的SOUK KHAN MURJAN,設計精心,細節到位,極富阿拉伯式美學。每晚還有極富欣賞意義的聲光秀。

  但Wafi Mall經營狀況則令人堪憂,除了部分奢侈品牌,大多商鋪出售阿拉伯傳統商品,本意傾向高端阿拉伯市場,但卻不被阿拉伯土豪們認可。而身邊就是健康城地界,被一圈醫院診所包圍,或許也是犯了風水。

 

  至今都是門可羅雀,可以說是迪拜最冷清的大型購物中心。不過對于熱衷阿拉伯文化和器物的朋友,還是值得一去。

  別具情調的"歐洲小鎮"Mercato Mall

  位于Jumeirah海濱大道上的Mercato購物被我譽為是迪拜最有情調的購物中心,采用歐洲文藝復興時期為主題風格建造,充斥著歐洲的小資味道,會讓你置身于歐洲小鎮一般,靠這個噱頭還真是吸引了不少歐美人光顧。

  Mercato Mall面積不大,小小兩層,幾下就能逛遍,可麻雀雖小五臟俱全,這么小的空間里還裝下了一家電影院。重點是對面就是碧海白沙啊,逛完可以順道去公共沙灘游泳沖浪看美女,實在是居家旅行,把妹裝逼的不二選擇。

  人文與購物并存

  Ibn Battuta Mall 

  Ibn Battuta Mall是迪拜最西邊的一個購物中心,地理位置偏遠,但好歹通了地鐵,邊上還有幾個住宅區和同名酒店,還是一個大型公交樞紐,內部還設一個IMAX影院,人氣還算不錯。

  以古代摩洛哥著名旅行家伊本白圖泰(Ibn Battuta)命名。由于是根據他曾游歷過的6個文明古國為主題的商場,故被華人也成為六國城。分別設有中國、印度、波斯、突尼斯、埃及和安達盧西亞六大場景,比如中國廳是鄭和下西洋的大帆船,印度廳是騎著大象的人物雕像,埃及廳是印刻著埃及古文明的壁畫等等。

  但本質還是一個MALL,品牌主要定義為中端,只是在購物之余,也能不經意地感受文化歷史。對于喜愛文化感的游客,是一個很好逛的地方。

  永不停息的折扣

  Outlet Mall 

  Outlet Mall的地段相當偏僻,位于Al Ain高速公路上,無車族過去相當不方便,商城規劃也相對比較粗獷,但由于是迪拜唯一的專售折扣商品的大型購物中心,隨著近些來迪拜生活成本的提升,人氣倒是不減反增。

  它最大的誘惑是你可以在這里淘到7折甚至1折的商品,且不乏各種奢侈大牌身影,比如巴寶莉就在此設店,而且還是全年折扣。

  只是價格便宜代價是貨品不全,大多是各地賣不掉的庫存尾貨,缺號少碼很常見,雖然也有部分好貨,但需要花時間好好淘寶。

  歐洲人的生活重鎮

  Marina Mall 

  Marina Mall是Marina住宅區的重要生活娛樂中心,此區域生活著許多歐洲人,感覺上整個MALL還是挺現代洋氣的,連歐洲知名超市品牌WAITROSE也選址這里。

  Marina Mall還坐擁迪拜最長的步行街MARINA WALK和游艇港,自然也是夜生活的重地。雖然Marina Mall也是一個面向中端品牌的社區型購物中心,但至少可以欣賞夜晚Marina的極致夜色。

  海外最著名的華人商城

  Dragon Mart 

  中國人熟知的龍城,或許對很多人算不上一個MALL,但放在這個題目里不要覺得LOW,龍城在阿拉伯人群里的知名度可是很高的,連周邊國家的阿拉伯人都喜歡來此一購,尤其周末人氣極旺,連個車位都找不到。

  其他商場一般百來個店鋪就挺大了,而龍城有大多3000個商鋪,根本無法完全逛過來。90%的店鋪都是中國人經營,定位自然就是中低端MADE IN CHINA的各類商品,種類繁多,和義烏小商品市場有點類似。

  商品種類繁多,售價也比國際品牌便宜很多,深受精打細算的人士喜愛。現在龍城二期也開了起來,那是真正以MALL的標準建設的,還有不少餐廳和一個大型綜合超市。

  好奇者的實驗室

  Times Square Center 

  名字很響亮叫時代廣場,其實只是一個2層樓的小MALL,在謝赫扎伊德路沿線,位于迪拜工業區AL QUOZ附近。Times Square入口處就有個室內攀巖和一個大型戶外用品零售店;一層還有迪拜唯一的冰屋咖啡店Chillout,整個咖啡店用真冰打造,室內零下6度;二樓還有一個"密室逃脫"游戲室。

  該商城還和迪拜最著名的創意市集項目ARTE合作,每個月都會舉辦創意市集活動,有很多原創手工者藝術家會參與。總體來看,Times Square亮點不少,每一個都能激發你的好奇心。

 

  居家小幫手

  Oasis Center

  Oasis Center同樣是位于謝赫扎伊德路上的一個中小型購物中心,綜合度比Times Square高,且定位更加傾向于家庭家居,這里有著很高比例的家居用品店,比如Home Centre就在這里有很大的一家門店。尤其是這里的日本7元店DAISO,個人認為是迪拜貨品最全的一家,比較好逛。

  印度文化集散地

  Lamcy Plaza 

  Lamcy Plaza是位于Bur Dubai住宅區腹地的一個中型購物中心,說起來也是老字號。由于這區域以印度人最為密集,所以定位也傾向印度家庭消費,中低端品牌為主。最大特色是擁有迪拜唯一的一個印度電影院,只播放寶萊塢大片。

  不過值得一提的是,Lamcy Plaza附近的區域倒有許多可逛之處,比如無數的餐廳,分別有一個日本和俄羅斯超市,有一個知名的網吧,對于中國女同胞來說,附近還有一個韓國美發沙龍,在華人圈頗有名氣。

  家政婦的好去處

  Town Centre 

  Jumeirah路上有許多迷你MALL,Town Centre算是一個,緊挨著之前介紹過的Mercato Mall。Town Centre很受阿拉伯的家政婦喜愛,擁有迪拜很少見的紙藝店和布藝店,出售各種DIY的工具、部件和小東西,而且價格不菲,都是高質量精品素材。相信心靈手巧的朋友一定喜歡探尋一番。而且迪拜唯一的Hello kitty主題SPA也坐落在這里哦。

  阿拉伯式獨立品牌聚集地

  Sunset Mall 

  Sunset Mall是朱美拉路上一個新晉商場。整體環境寬敞明亮,賣得大多是阿拉伯口味的獨立品牌,也有一些潮牌,盡是一些非主流,但價格卻也十分昂貴。所以果不其然,人氣也一直沒起來。

  里面有一家好萊塢主題餐廳,有仿真度極高的蠟像坐鎮,愛因斯坦看大門,真得嚇死人。還有一個設計感不錯的咖啡館,因為人少也格外顯得安靜。

  "偏遠地區"的綜合購物中心

  Arabian Center 

  Arabian Center位于khawaneej和Mirdif區域,但由于Mirdif地區的朋友已經有Mirdif City Centre了 ,也只有khawaneej的長居者會光顧這里了。而khawaneej區域對于華人朋友來說是比較陌生的,有點偏遠,感覺有點城郊的意思,但的確有許多阿拉伯人居住在這片區域,所以取名Arabian Center很是貼切。

  但此購物中心的綜合性還是挺強的,各類中低端品牌一應俱全,還會混搭一些阿拉伯傾向的雜牌軍。

  了解一個地道阿拉伯人的生活所需

  ETIHAD MALL 

  ETIHAD MALL和阿布扎比的ETIHAD航空應該沒太多關系,距離Arabian Center僅5分鐘不到的車程,同樣是滿足khawaneej的阿拉伯居民,但定位卻大不相同。ETIHAD MALL的定位相當本土化,到處是阿拉伯人常用的黑白袍、熏香和阿拉伯裝飾品店鋪,完完全全是沖著阿拉伯人口味去的。

  這里還有許多花店,品種齊全,主要是針對阿拉伯人的婚宴活動,而這里的品牌大多也是筆者不太聽說過的雜牌。總之如果你想了解一個地道阿拉伯人的生活品味,逛逛這里應該會讓你受益良多。

來自:珠三角商業地產 鄧柳(若牽涉版權問題請聯系管理員,謝謝!
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