核心提示：兒童業態發展存在問題，如特色不突出、忽視家長的消費力及引用根基不強的文化資源等。受困于同質化、業態單一等問題，各大兒童業態尋求轉型
伴隨著二孩政策的全面放開，中國第四次嬰兒潮即將到來，隨之帶來的兒童消費潛力將對兒童產業的發展起到推動作用，兒童業態也將成為商業物業未來發展中的重要組成部分之一。寶貝經濟可謂是“來勢洶洶”。有數據表明，中國兒童消費市場不僅規?；鶖荡螅椅磥砟暝鏊俑型黄?0%。
事實上，兒童業態一直以來都被認為是購物中心的“客流發動機”，兒童業態在購物中心的比重也呈現爆發式增長。但是兒童業態的發展也存在著問題，如特色不突出、忽視家長的消費力以及引用根基不強的文化資源等。受困于同質化、業態單一等問題，各大兒童業態尋求轉型。
兒童業態新藍海
隨著二孩政策的全面放開加之家長對兒童成長過程的重視程度升級，中國兒童消費市場的活力已經被激發出來。根據盈石集團研究中心整理的數據顯示，中國兒童消費市場規模已接近4.5萬億元，其中兒童娛樂消費市場的規模突破4600億元，未來5年的年增速也將突破30%；培訓類消費占比最高達26.8%且增速最快，同比上漲8.8個百分點，其次是娛樂性消費，同比上升6.6個百分點至15.6%。此外，在2013年，兒童教育類消費與娛樂類消費的比重約為40%：15%，而這個數字在2015年已躍升至40%：25%。
盈石集團研究中心認為兒童消費市場未來將面臨一片藍海，在現有市場規模的基礎上有著無限的發展潛力。其中兒童娛樂消費市場將有突出表現，建議購物中心在尋求多樣化的發展時，可將注意力更多地放在兒童娛樂消費市場上。
“教育類支出占比平穩，持續保持在四成，顯示出家長對兒童教育的重視程度遠遠高于其他方面。然而隨著80后進入家長的隊列之中，也給兒童消費市場帶來了新的變化。80后家長不再僅僅關注兒童教育，而是將更多的注意力放在兒童娛樂上。由此可見寓教于樂的教育理念正在影響兒童消費市場，未來兒童娛樂消費將占據更加重要的地位。”
盈石中國商業投資控股集團董事長兼總裁司徒文聰介紹，商業物業開發商及運營商，不能僅關注幼童，還應拔高客群將范圍擴至青童及其家庭群體。其中，青童指得是0至18歲的青少年兒童消費群體。關注青童，不僅可以產生青童消費，更能因青童的經濟尚未獨立等原因連帶激發更多家庭消費的潛能。因此他認為，青童群體才是兒童主題商業真正的目標客群，將能為購物中心釋放更多的消費潛力。
在RET睿意德中國商業地產研究中心的《兒童業態研究報告》中也指出，在國內42個重點城市中，兒童業態的商業總面積已達到916.1萬平方米，在購物中心的占比由2011年的5%上升至2015年的15%，并由過去單一的兒童零售為主，向兒童教育、兒童拓展、兒童職業體驗、兒童游樂、兒童攝影、母嬰服務等多元領域擴展。研究發現，兒童娛樂業態的平效高于成人娛樂業態，是唯一較成人同類型平效高的業態。同時，兒童娛樂業態擁有較高的承租能力。
此外，尼爾森數據顯示，消費者在商場購買的兒童品類中，以銷售童裝、玩具為主的兒童零售最受歡迎，有69%的消費者每三個月至少購買一次。其次是兒童娛樂游戲，多以角色扮演、互動體驗以及游玩的形式為主，消費者比例為43%。在這其中，82%的廣州消費者每三個月至少帶孩子進行一次兒童娛樂游戲，比例較其他城市偏高。而每三個月至少進行一次兒童服務類消費的消費者比例為42%，且此類消費最受家長的追捧。兒童主題公園的消費者比例則是37%。
盈石集團研究中心總經理張平表示，實時關注兒童消費品類及頻次的變化，就是抓住兒童消費市場走向的“命脈”。對于購物中心來說，把握住消費者需求的變化并做出相應的調整，可增加自身的核心競爭力。而在關注兒童消費的同時，由此引發的家庭消費也應受到重視，從而實現一拖N的連帶效應。
區域發展差異大
根據盈石集團研究中心整理的數據顯示，在北京、上海、廣州、深圳四大一線城市中，上海的親子購物類店鋪高達3276家，是位居第二名的北京店鋪數量的一倍之多。
不過，在這些城市中，北京是唯一一個親子教育類店鋪數量超過親子購物類的城市。由此可見，北京地區的家長對于教育的重視程度要遠高于其它城市。
同時，數據表明北京的親子游樂類店鋪數量不僅位居榜首，而且門店總數約為廣州、深圳及南京三城之和。據介紹，包括悠游堂、莫莉幻想等在內的兒童娛樂類店鋪數量均有所增長。其中悠游堂門店數量不僅門店數量排名第一為133家且增速也位居榜首。
在兒童零售品牌中，孕婦護理類起步較晚也相對冷門。根據盈石集團研究中心數據，廣州、深圳兩城的孕婦護理門店數量要遠低于北京和上海，發展還不夠成熟。
還需要注意的是，已經發展成熟的兒童攝影，目前面臨著攝影風格缺乏創新以及無序低價競爭等問題，整個市場面臨困境。記者從盈石集團研究中心了解到，包括格林童趣、小鬼當家以及BBface嬰童影像館在內的兒童攝影品牌門店數量均有所下降。
縱觀親子業態店鋪數量，上海居四大城市之首，是親子業態發展最為成熟的區域。而同為一線城市的廣州和深圳發展較為緩慢，其門店數量均約為上海門店數量的三分之一。而在兒童業態發展較為成熟的北京、上海地區，親子品牌的購物中心入駐率水平均在12%左右。此外親子業態的地域性較突出，超過9成的親子連鎖品牌都是同城經營的模式，僅有3.3%采取跨城市的經營模式。
轉型升級成趨勢
然而隨著兒童業態數量的增加，問題也接踵而來。由于兒童設施的高度相似和兒童游樂活動的雷同，使得兒童業態呈現出千篇一律的發展現象，對孩子和家長而言缺乏新鮮感。而且很多兒童業態也沒有給購物中心的其他業態起到互補作用，造成了其在購物中心的尷尬地位。根據一份《2011至2015年中國室內游樂園市場投資前景分析報告》的相關數據顯示，目前室內游樂園80%都采用千篇一律的翻斗樂、淘氣堡，缺乏主題游樂設施，多數以純娛樂為主。
盈石集團研究中心介紹，不少兒童業態的關注點僅放在孩子身上，忽視了陪同前來家長們的潛在消費力。兒童休閑娛樂業態只賺門票錢的做法，使家長在門口長時間聚集卻難以進行連帶消費。
張平認為，兒童主題商業需要突破固有的發展模式，不僅要識別出真正的目標消費群體，也要通過新途徑來尋求新發展。未來兒童主題商業將呈現三大發展趨勢。趨勢一，兒童主題商業將從重視單一兒童消費群體到注重家庭消費；趨勢二，開創親子都市微旅游，引發周末經濟新活力；趨勢三，與最新潮的移動互聯結合，保持消費者的新鮮感。
“兒童業態的消費者雖然是兒童，但買單結賬的卻是家長。因此兒童業態不僅要關注兒童成長游樂，也要注重家長參與其中的體驗。由此引發的家庭式消費才是兒童業態在未來需要關注的重中之重，也是帶動購物中心其他業態消費提升的重要途徑。并且，隨著短途游的日漸升溫，商業地產的經營者也可將以家庭為單位的親子都市‘微旅游’的概念融入其中，發揮周末經濟的威力，使得購物中心逐漸成為家庭消費周末游玩的首選場所以及青睞地。”
中國商報記者了解到，現在新興的兒童職業體驗館受到了家長和孩子的追捧。2008年，中國第一家兒童職業體驗館落成。隨即，此類業態在國內擴張至北京、上海、廣州等一線城市。業內人士認為，在未來幾年，兒童職業體驗項目的發展將在我國呈上升趨勢。
盈石集團研究中心認為，兒童職業體驗館自身也存在一些問題。一方面由于家長工作以及孩子上學的緣故，工作日的客流要遠遠低于節假日；另一方面兒童職業體驗館的占地面積普遍較大，使得體驗館的運營成本過高，最終可能會發生因經營不善而倒閉的情況。為解決這些問題，體驗館可考慮嫁接學校資源，將體驗館作為學校定期戶外活動的場所。除此之外，體驗館還可利用兒童社會組織、協會或是社團等資源，彌補工作日客流稀少的不足。
如今，越來越多的家長選擇通過網絡購物的方式選購兒童商品，而質量和口碑是家長購買兒童商品的首要決定因素。根據艾瑞咨詢數據，2011年至2015年線上母嬰消費規模加速增長迅速擴大。2015年規模已達到3606億元，增長率達到15.5%。為此，兒童零售業態也可將線上線下相融合，形成全渠道經營的新模式。孩子王作為傳統的線下零售商，通過設置線上會員制，將會員的消費數據、模式及行為進行整合。它基于大數據的分析，了解消費者需求，分析每個品類的銷售情況以及銷售對象，對每一個消費者進行精準把控。從線下掃碼到線上支付、線上購買到線下提貨，孩子王已經打通了線上線下的產品渠道。
張平表示，兒童娛樂消費市場的“蛋糕”很大且未來的增長潛力也不可小覷。孩子隨著年齡的增長，所需要的玩具或游樂設施也有所變化，這就導致其對兒童休閑娛樂品牌的忠誠度時間較短。因此兒童休閑娛樂業態要突破這些瓶頸，需要將文化性和社會性引入到游樂活動中去，并且提升家長在其中的參與度，釋放家長的潛在消費力，使兒童主題商業的重心從兒童群體擴展到家庭消費群體。
業內專家也建議，涉及兒童的消費雖然有很可觀的潛在市場，但差異化也非常重要。兒童消費的種類很多，從娛樂、教育、餐飲、服飾、體驗、親子等多方面考慮，商家要有規劃性的布局和恰當的配比。如果每個商業綜合體里的兒童類項目都大同小異，那么對于這一行業的長遠發展一定是不利的。
兒童業態需要轉型升級
●在國內42個重點城市中，兒童業態的商業總面積已達到916.1萬平方米，在購物中心的占比由2011年的5%上升至2015年的15%，并由過去單一的兒童零售為主，向多元領域擴展。
●由于兒童設施的高度相似和兒童游樂活動的雷同，使得兒童業態呈現出千篇一律的發展現象，對孩子和家長而言缺乏新鮮感。而且很多兒童業態也沒有與購物中心的其他業態達到互補作用，造成了其在購物中心的尷尬地位。
●未來兒童主題商業將呈現三大發展趨勢。趨勢一，兒童主題商業將從重視單一兒童消費群體到注重家庭消費；趨勢二，開創親子都市微旅游，引發周末經濟新活力；趨勢三，與最新潮的移動互聯結合，保持消費者的新鮮感。
來自：中國商報 王碩（若牽涉版權問題請聯系管理員，謝謝?。?/span>
