為給業主提供更全面、周到、貼心的配套服務，貴陽萬科商管把鄰里型社區商業產品線——萬科生活匯的業態規劃從“四菜一湯”升級為“7+3”。
萬科作為社區配套商業的先行者，走出來一條嶄新的道路，飆馬商業地產將集中關注萬科在商業配套及推廣方面的打法。
鄰里型社區商業作為時下商業地產的熱點產品，其業態配套在業內被通俗地表達為“四菜一湯” （四菜：銀行網點、便利店生鮮超市、藥店、洗衣店 ；一湯：配合項目實際需求提供的特色業態）。
2015年的下半年，為了給業主提供更全面、周到、貼心的配套服務，萬科將把其旗下的鄰里型社區商業產品線——萬科生活匯的業態規劃從“四菜一湯” 升級為“7+3”。今年，萬科將在貴陽推出5家萬科生活匯，業態規劃升級后的該鄰里型社區商業將更加匹配家庭生活和消費，有效解決業主家門口一公里范圍內的商業配套問題。
當城市級的購物中心漸趨飽合，加之電商的沖擊，購物中心正出現社區化的發展趨勢，社區商業也越來越受到熱捧。已在貴陽布局開發十個項目的萬科，依托住宅開發的強勁優勢與資源，在業內搶占首輪發展先機，大力布局旗下商業系產品“三駕馬車”中的鄰里級社區商業——萬科生活匯。
萬科生活匯商業體量一般在1—2萬㎡，提供了最后1KM社區生活解決方案，以滿足業主就近的生活需求。與其它同類型產品不同的是，萬科生活匯業態規劃并不局限于“四菜一湯”，貴陽萬科商管明確提出業態規劃升級為“7+3”。“7”包括便利店、藥店、水果店、干洗店、早餐店、蛋糕店、美發。“3”指的是社區超市、健身會所、兒童娛樂及教育。
貴陽萬科商管有關負責人表示，萬科于日前發布了城市配套服務體系CSP1.0，商業配套作為CSP1.0三大核心業務之一，其相關的產品將致力于全面解決居家生活、消費問題，業態規劃升級后的萬科生活匯將更能滿足業主家庭式消費、兒童消費的需求，在居家半徑一公里內就能享受到衣食住行、吃喝玩樂的生活便利。業主再不用舉家驅車前往市中心，免除遇堵、舟車勞頓的麻煩與痛苦。
萬科將在今年于貴陽全力推出的5家萬科生活匯分別為玲瓏灣萬科生活匯、公園5號萬科生活匯以及布局于萬科金域華府花城商街和萬科大都會的都會南街、都會北街的三家萬科生活匯。
其中主城區有兩家，小河有三家。在主城區配置萬科生活匯的萬科公園5號及萬科玲瓏灣均為萬科在貴陽開發的高端高品質住宅，在小河區配置萬科生活匯的萬科大都會是萬科在小河打造的第四代城市綜合體，而萬科金域華府花城項目則是萬科在小河開發的洋房組團。
四個項目均為貴陽樓市中的熱銷樓盤，受到準業主的追捧。
據透露，在今年成功推出5家萬科生活匯后，萬科還將于明年在公園傳奇和萬科悅城相繼啟動推出萬科生活匯。
下面是萬科·生活匯的軟件推廣，希望能對做營銷的小伙伴一些啟發：
城市的生活——車水馬龍，燈火闌珊。
購一套安心樂居的房產，做一份自己喜歡的工作，過一種平凡但不平淡的生活。
就好像購房不只是購買鋼筋水泥的支架，而是更多豐富的組合內容，填滿我們的生活。
而現實的種種焦慮往往讓我們疲于應對。
工作之外，要花費大量時間和精力來平衡孩子教育、父母健康、居家便捷服務等方方面面。
面對生活各種情況，請相信萬科：
萬科的服務注定在2015年創造新的歷史，樂享生活匯服務的爆發，正是來源于萬科多年對客戶的理解和研究。
據調研， 80%的客戶希望開發商提供就醫、教育等增值服務；60%的客戶希望提供社區文化、團購等活動。
2015年萬科即將推出的“樂享生活匯”智能化服務平臺，結合了線上線下，運用萬科多年的客戶研究和服務能力，將社區教育、醫療健康、便捷生活帶到客戶身邊。
幫你想的更多，我們通過積分兌換，實現產品和服務的通兌，來幫你規劃和節約。
總之，萬科·樂享生活匯的目標就是，用科技、整合的方式，全方位照料您和您的家人。
不要不相信，我們是生活夢想的實踐者，萬科。
更多驚喜體驗，請關注樂享生活匯，我們一起擁抱生活。
Tips
由“四菜一湯”向“7+3轉型”：萬科生活匯商業體量一般在1—2萬㎡，提供了最后1KM社區生活解決方案，以滿足業主就近的生活需求。萬科生活匯業態規劃并不局限于“四菜一湯”，貴陽萬科商管明確提出業態規劃升級為“7+3”。“7”包括便利店、藥店、水果店、干洗店、早餐店、蛋糕店、美發。“3”指的是社區超市、健身會所、兒童娛樂及教育。
社區商業定位升級的價值：萬科生活匯作為鄰里型購物中心的全新打造之作。80%的客戶希望開發商提供就醫、教育等增值服務；60%的客戶希望提供社區文化、團購等活動。其中把握住：教育資源、V健康、長者中心、樂享生活匯服務這幾大類。尤其是在樂享生活匯服務這幾大類中將社區高頻消費業態的烘焙、咖啡、創意美術、書法、鋼琴藝術學堂等業態融入到業態定位里面；同時將兒童課程、瑜伽、藝術展覽加入其中；智能家居，020格子鋪以及健康檢查等社區業態融入其中。這是一個很大提升，也是社區商業定位升級的為業主、為營銷創造的實實在在的價值。
文章來源：第一社區商業
