核心提示：除了定位差異、業態差異、品牌差異，有些購物中心甚至還會推出時間差異，利用時間差，全天候滿足不同需求的消費者。
隨著商業地產的發展，市場上有越來越多優質購物中心誕生，有主打好玩的，有拼顏值的，有巨無霸也有小而美，盡管定位、特點各不相，但卻它們卻有一個共同點：讓顧客想花錢。
在商業同質化嚴重的環境下，大家都紛紛提出打造差異化。很多購物中心為了打造自己的獨有的特色也是拼了，除了定位差異、業態差異、品牌差異，有些購物中心甚至還會推出時間差異，利用時間差，全天候滿足不同需求的消費者。
接下來，將為大家看遍世界各地最好玩、最美、主題型、大體量、小而美、24小時與創新主力店為特色的購物中心，看看它們到底是如何做到吸客又吸金！
一、曼谷The Street RatchadaThe Street Ratchada是泰國首個主打24小時營業概念的商場，身處曼谷大型夜市Ratchada，由于商場附近聚集了很多夜貓族，因此，開業僅三個月，就讓它在曼谷人氣爆棚，日均客流2萬，3個月吸客150萬。
而其大熱的原因，恰恰在于其定位非常契合周邊夜行消費群體的需求。
商場正前門有一片4千平方米的開放空間，為 Ratchada 區最大，全年可舉辦活動。開業的時候，這里就舉辦了啤酒節，很多夜貓族在此邊喝啤酒邊享受live show。
The street在室內與室外的銜接上，巧妙的在項目的外立面與內部的外墻之間，創造了一個“灰”空間。利用地勢的高差，實現了多首層的商業價值，通過幾節步行梯的平臺可以輕松的到達商場的B1層和1層；通過扶梯，也可以將人迅速拉動至高樓層。
業態布局來看，3萬平方米的可租空間，大致分為餐廳飯店區40%、時尚區20%、服務行業區20%及運動設施及服務區20%。通過將店鋪劃小的方式，創造出了更多的店鋪。
運動娛樂和服務業態共占了項目的40%。項目整體呈現出了重餐飲、重休閑，輕零售的業態特點，很好的體現了曼谷新生活方式下的休閑街區感。
1. 店與店、店與通道間暢通無阻
打破封閉的店鋪格局，卸除店與店之間的隔斷，將就餐區開放出來，使桌椅能夠與公共的通道自然相接，并融入到整體的環境當中。幾乎每一個餐飲店鋪都是如此。零售店鋪也不例外，打破了局限，游逛就變得沒有阻礙。
2. 打造夜貓族向往的極致體現
夜貓族不喜歡常規的東西，他們向往自由和刺激。因此，The Street在商場的五層，打造一個十分具有街頭感的極限體驗地——蹦床。
刺激的蹦床體驗，不僅具有娛樂性和體驗性，其專業性更是達到世界水平，無論是新手、小朋友還是專業選手都適合。
除了蹦床以外，“Bounce”中還設有適合不同年齡層和不同難度級別的攀巖墻，大人、小孩全部搞定。
3. 24小時不打烊的餐飲
商場零售面積仍然是晚上22點關門，而所有的餐飲都是配合周遭夜市氛圍，24小時不打烊。
*地下二層：美食街，主打東南亞美食。*G層（地下一層）：停車場出來是超市和便利店。*1樓：主打快餐，云集星巴克黑店、肯德基、漢堡王、港式茶餐廳、生活超市等 。*4樓：主打美食街，多個泰國本地餐飲品牌入駐。
二、24小時不打烊的餐飲APM（創紀之城5期），總面積逾60萬平方尺，位于香港觀塘，是香港首個以夜間消閑及“品味生活志”為概念的大型商場，讓顧客不再受時間束縛，盡情購物消閑。故大部份店鋪的營業時間直至凌晨, 甚至通宵營業，以年輕人為主要銷售對象。
1. 麻雀雖少，五臟俱全
APM的規模較小，但業態齊全，Mall內高、中、低檔的比例搭配合適，集購物、娛樂、餐飲、休閑等各種功能于一身，集合了超市、個人護理及便利店、時裝、美容、禮品、影音、餐飲、娛樂等各種零售業態，吸引大量人氣。
店鋪組合方面，APM引入吉之島超級市場作為主力店，有效的吸引客流并分散租金的風險。其它經營面積均散租給各品牌店，散租的比例很高，通過統一的運營管理，獲得較高的收益。
2. 一年要辦700多個小時的活動
為了擴大APM的知名度，吸引客源，APM進行強勁的品牌推廣。在傳統節日舉辦一些活動，在節日以外，還不定期邀請一些明星舉辦簽唱會，并不時創辦展覽會、舉行趣味比賽。商場一年要辦700多個小時的大小活動，包括所有節日和周六、周日等，藉以趨旺各租戶生意。
3. 人性化的細節設計
為了方便顧客購物，APM還著眼細節，做了很多人性化的細節設計，如設置嬰兒護理間；快速扶手電梯；影像等候區；購物便利柜等區域。
三、韓國東大門doota購物中心說起韓國購物，大家都會想到東大門。位于夜無眠的購物、時尚勝地東大門區內，在這里可以說“doota”是最吸引人目光的商場。
斗塔（doota）誕生于1992年，有著“韓國第一時裝購物商城”的美稱。其年訪問人數有2500萬人（日平均7萬人），每年有70多萬（日平均2千人）外國游客來購物，是名副其實的世界性購物商城，也是東大門的地標！
項目共10層，地上8層加地下2層，每一層都有不同的主題，比如7樓賣紀念品，4樓是賣配飾。商場內共有2000多家店鋪，潮流服裝、飾品小物、化妝品、韓流周邊、土特產、工藝品應有盡有。
服務體驗方面，為了方便顧客，doota也設有很多的便利設施。例如，位于斗塔地下2層的修建室，可以建正衣服、維修箱包、鞋子等；位于1層的兌換所，可以兌換韓幣，1層還有童車出借所等。位于斗塔3層的禮品包裝店、顧客質詢室，位于六層的哺乳專用休息室等。
1. 韓國的時尚代表
doota的顧客高滿足度，還有認知度和信賴度已經在東大門堪稱第一名。到現在為止，doota已經成為韓國最高的時尚專門店，而且是時尚專門店的象征。
另外，doota還擁有自己的設計師團隊，每年這里都會以大賽的形式招募很多的設計師，這里是年輕設計師們的夢想舞臺，這也是斗塔能夠成為創造時尚并引導時裝潮流領頭者的重要原因。
2.餐飲業時尚
位于七樓的美食街聚集了全國各地的美食，在這里不僅能夠嘗到諸如拌飯、冷面、大醬湯等韓國傳統飲食，還有中國料理、西餐等各種美食。
另外，位于商場8層的空中花園，不僅可以欣賞美麗的夜景，還有很多環境不錯的咖啡廳供你選擇，可以說是購物之后的最佳休息場所。
四、成都大悅城成都大悅城，是大悅城家族的第七子，涵蓋購物、娛樂、餐飲、服務四大主力業態，共引進433家品牌。其中引進零售品牌約230家，占比52%；引進餐飲品牌約140家，占比31%；引進休閑娛樂品牌72家，占比約17%。
除了“春、夏、秋、冬”四大顏值爆表的主題中庭，讓人置身動畫場景里的咕嚕學院，還有頗具成都夜生活特色的不夜街區悅街，讓其迅速受到了廣泛關注，即使位置比較偏遠，也有擋不住的人流。
1. 24小時不夜街區-“悅街”
大悅城就恰當好處地觸摸到了成都獨特的文化個性，為這座城市獨具匠心地量身定做一條全新的娛樂產品線：24小時不打烊主題潮爆街區“悅街”。
悅街建筑面積約3萬平米，經營面積約1.5萬平米，而餐飲自然是悅街的“主力軍”，不僅有香天下火鍋、紙上烤魚、玉林串串香2.0等來自成都本土的知名餐飲企業，還有充滿創意的霍絲&皮特主題燒烤，來自德國的手工酸奶品牌，源自香港的經典絲襪奶茶蘭芳園，來自臺灣的黑門烤肉……
還有一個“重頭戲”是，在文化娛樂業態上，一方面合縱文化旗下的三家主題酒吧品牌：胡桃里、繁花、雜咖同時進駐成都大悅城悅街。而且，充滿文青氣息的胡桃里已經與項目同步開業，女性主題的繁花和家居主題的雜咖則會在今年上半年陸續現身。另一方面，主打音樂制作和唱片現場的后海音樂和集合下午茶、畫展、圖書等多元素的ETC小劇場也成為了悅街的吸睛利器。
除了餐飲業態之外，悅街還匯集了小劇場、畫室、刺青店、網咖、KTV、養發館甚至24小時便利店等等，簡直讓人眼花繚亂，業態的豐富程度不亞于任何一個社區商業中心，當然，它更精致。
2.將服務做到極致
成都大悅城還會在體驗上做更多的嘗試，成都大悅城通過自主招聘組建了自己的物業管理團隊，這個團隊的強大之處在于，旗下還分有交通服務隊、清潔服務隊、汽車救援隊等多個分支。可謂是，將每一個細節的服務都力圖做到極致。
?。?）設立“樓長制”
保證每個樓層都有配備與運營、招商、工程、設計等多個方面相關的專業人士，為個層樓的租戶排憂解難。
（2）成立“綠色通道”
組織專門的團隊為租戶辦理相關證件，給租戶節省時間和精力成本。
?。?）創立美女服務隊
20多位美女組成的服務禮儀隊，隨時向消費者提供服務；同時專門設置4-6名女性保安，定期在商場巡視。
?。?）建立“悅寶之家”
在功能上將會員中心的核心業務進行細分，鎖定在顧客服務、中糧產業鏈融合、萌寵售賣及互動體驗4個方面，為會員量身定制涵蓋兒童閱讀、咖啡烘焙、沙龍講座、手作體驗、創客集市等新型會員服務體驗項目。
另外，成都大悅城還是一個具有“氣味”的購物中心。據了解，為了營造獨特的氣味，增加顧客的記憶點，成都大悅城將香氛直接加到空調系統，讓其更自然地彌漫于整個空間之內。
24小時不打烊不僅要符合項目選址的消費習慣，而且對商場的綜合營運能力要求極高，非高手勿入。
其實，24小時只是一個噱頭，最終打動人心的，還是那些不經意的細節服務。
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