剛剛以去年全年5508億登頂第一房企寶座的碧桂園，再次通過強強聯手擴大自身規模。
2018年1月29日，寶龍地產與碧桂園集團在廣東順德碧桂園總部簽署戰略合作協議。據悉，寶龍地產總裁許華芳、碧桂園集團董事局副主席楊惠妍等出席簽約儀式，寶龍地產副總裁兼投資發展中心總經理黃耀明和碧桂園集團副總裁兼投資策劃中心總經理王少軍分別代表雙方在協議上簽字。
據了解，寶龍與碧桂園均有著優質的土地儲備和良好的開發資源，為雙方的具體合作提供了堅實的基礎。同時，雙方在行業內又各具優勢，能發揮雙方各自特長，形成資源互補。
早在1990年成立的寶龍地產，專注于商業地產開發與運營，產業包括地產、商業、酒店旅游、文化藝術、工業&信息。據贏商網了解，寶龍地產2017年共新開了7個商業項目，在營商業綜合體達36個，繼續保持了商業效能的持續增長。
而碧桂園則在住宅開發與建設領域深耕25年，在2017年全年共實現合同銷售金額約5508億，成為房企“規模之王”。與此同時，積極擴張的碧桂園更通過長租公寓、物業、產業地產等多元化業務謀求未來新的利潤增長點。
寶龍方面透露，2017年雙方已聯合獲得兩個項目，這被視為雙方戰略合作的前站。
據統計，寶龍地產2017年新增項目主要分布在上海、杭州、寧波、南京、無錫、舟山、晉江、紹興等地。截止到目前，寶龍在全國布局的項目超過80個。
而根據2017年中期業績披露來看，寶龍擁有的優質土地儲備總建筑面積為1124萬平方米，正在開發建設中的物業約570萬平方米，持作未來發展物業約550萬平方米，約超過一半分布于長三角地區。
不難看出，寶龍地產新增的土地堅持“以上海為中心，深耕長三角”的戰略，精準拿地，精確布局。
而作為行業龍頭，碧桂園去年全年新增土地面積3449.55萬平方米，增幅超過100%，購地金額達2813.14億元。
根據碧桂園戰略布局來看，將堅持一二三四五線城市均衡發展的戰略布局，在鞏固三四線的同時，也積極擁抱一二線城市。
但從長三角來看，碧桂園土地儲備不算多。碧桂園2017年中報披露，去年上半年在國內獲得可建建筑面積約為20983萬平方米，江蘇、安徽、浙江三省占比23%，而上海與其他18省、市一共占比19%。其中三四線城市如張家港、浙江衢州等，碧桂園在此區域深耕與下沉非常明顯，但在一二線城市包括上海在內的土地儲備較弱。
值得一提的是，碧桂園內地銷售金額有59%是三四線城市作出貢獻，與此同時，寶龍大部分綜合體項目均布局于三四線城市。雙方的戰略合作或將熟悉的區域開展，而寶龍的商業地產資源優勢將與住宅見長的碧桂園形成互動。
