特色小鎮趨勢走向

特色小鎮顧名思義即為有特色的較小的城鎮。一般是指城鄉地域中地理位置重要、資源優勢獨特、經濟規模較大、產業相對集中、建筑特色明顯、地域特征突出、歷史文化保存相對完整的鄉鎮。它介于城鄉之間，地位特殊，特色鮮明。特色小城鎮的建設首先是加快新型城鎮化的有效路徑，同時也是搭建城鄉發展一體化的基本平臺的有效舉措。

     飆馬（中國）商業地產機構認為，目前在特色小鎮的建設上，對于特色小鎮界定的概念特征，可總結為：
     一、相對獨立于市區，區別于行政區劃單元和產業園區，具有明確產業定位、文化內涵、旅游和一定社區功能的發展空間平臺。
     二、特色小鎮規劃面積一般控制在3平方公里左右，而建設面積一般控制在1平方公里左右。
     三、特色小鎮原則上3 年內要完成固定資產投資50億元左右（不**宅和商業綜合體項目），所有特色小鎮要建設成為3A級以上景區。以上的特征在一定程度上也指導了目前國家關于特色小鎮的一般要求。
特色小鎮是按創新、協調、綠色、開放、共享發展理念，結合自身特質，找準產業定位，科學進行規劃，挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦，形成“產城人文”四位一體有機結合的重要功能平臺。

     三大原則：堅持突出特色；堅持市場主導；堅持深化改革特色小鎮培育堅持突出特色。
    1、堅持突出特色：更為注重”質“的發展，更多追求內涵式的、質量上的增長，更多要和當地文化、自然山水結合起來；
    2、堅持市場主導：一方面充分發揮市場主體作用，明確政府作用重在搭建平臺、提供服務；另一方面強調以產業發展為重點，依據產業發展確定建設規模，防止盲目造鎮，避免盲目擴張；
3、堅持深化改革：要求特色小鎮培育要在發展、建設、管理各層面全方位創新，打造創新創業新平臺。“五項要求”：特色鮮明的產業形態；和諧宜居的美麗環境；彰顯特色的傳統文化；便捷完善的設施服務；充滿活力的體制機制產城人文“四位一體”； 生產生活生態“三生融合”； 促進小城鎮健康發展，激發內生動力。
與此同時，飆馬（中國）結合特色小鎮全國先行者浙江省的政策體系以及甘陜兩省近期所頒布的特色小鎮推薦通知和指導辦法可進行如下的認知：

    1）從產業定位方面來看：特色小鎮產業發展應基于地方的優勢特色進行打造，并且發揮特色小鎮在產業鏈中的帶頭作用，尤其對于欠發達地區，應起到以鎮帶鄉，為區域內部的勞動力帶來工作的機會和發展的空間。
    2）從土地利用方面來看：特色小鎮的土地利用在一定程度上得到了各地方政府的優惠保障，這在一定程度上給予了小鎮空間迅速優化提升的可能。但同時也應看到，作為最應該重視土地利用的城鎮化薄弱地區，應更明晰土地利用的獎懲制度，同時應正視欠發達地區普遍存在的城鎮化率偏低的客觀事實，從結合地情制定人性化規則的角度驅使特色小鎮快速，正確的向前發展。
3）從經濟鼓勵方面來看：經濟發達地區論的特色小鎮主要需進行合理的融資和地方財政的適當政策照顧。欠發達地區則需要地方財政的細致扶持以及結合當地特色產業進行產業鏈完善后所帶來的資金支持，對此，欠發達地區的地方政府所需下的功夫更大，心力更多，引導特色小鎮健康發展的同時合理詳盡的制定相關的經濟照顧政策。
    綜上所述，飆馬（中國）認為特色小鎮能夠突出地域特色的塑造，促使百姓安居樂業、產業健康發展、土地集約使用以及資金合理流動，有利于形成地方政府和一方百姓雙贏的局面。