在商業的發展進程上，沉浸式或許不是標準答案，元宇宙也不一定是最終歸宿，消費者的需求更是日新月異，雖然我們無法準確預測未來的走向，但每個項目操盤者在商業化的道路上“打怪升級”的創新創意思路，值得業內人士關注、觀察和學習。盡管前途未明，但我們已走在探索的路上。
全國首家線下“元宇宙”主題商場亮相北京
BOM嘻番里位于北京市海淀區地鐵15號線六道口地鐵上蓋，是首創郎園全新推出的線下“元宇宙”主題商業項目，由原先的金碼大廈B座更新改造而成。
項目共4層，整體面積近2萬方，于2021年12月24日-2022年1月10日開展試運營。期間，到場顧客2萬余人次，盡管目前出租率已經達到95%，但大部分商戶仍在裝修改造中，實際開業率僅50%左右。
根據調研統計，即使餐飲等基礎配套尚在裝修期，仍有90%的顧客產生了二次消費，且有56.8%的顧客認為商場體驗已經非常好，39.5%認為還不錯。
項目負責人梁一帆表示，試營業的數據大大超出了預期，也讓團隊對于BOM嘻番里這種全新的嘗試充滿了信心。“我們為嘻番里創造了一個獨立的世界觀，一個大背景，把項目整體包裝成一個故事，并將所有商家店鋪和逛街動線，融入到故事里。你來到嘻番里，就相當于進入了‘另一個世界’。”
整個商場被打造成為大型實景解謎“游戲場”，顧客身處其中既可以享受傳統的購物、消費，也能夠在專業NPC演員的引導下沉浸式體驗解謎游戲。并且游戲故事線的設置與商戶緊密結合，進一步促進了消費。
在“進入”游戲的第一時間，顧客就能獲得一個“新身份”，選擇相應的游戲陣營，體驗不同的故事線；每天的特定時間，將會有沉浸式戲劇演出，對應游戲劇情展開，有表演欲的顧客可以現場進行互動“飆戲”；在整個空間中，不同商家除了自有的店招外，還懸掛有他們在游戲世界中的“別稱”，藏著相關的解謎線索……
“我們想讓你的消費變得更好玩。我打個簡單的比方，你買了一杯奶茶，在其他地方，你只獲得了一杯奶茶，但是在嘻番里，你在獲得奶茶的同時，可能觸發了線索或者隱藏的彩蛋，指引你去完成任務，完成任務后可以獲得積分，當積分累積到一定程度后，你也許就能再兌換其他東西。其實底層邏輯和現在商業的消費積分兌換是相通的，但是在設定的加持下，你能收獲到更多。并且我們希望打造嘻番里宇宙，當你用自己的身份，可以去不同城市不同的項目，體驗不同的故事和情節，你在北京累積的積分，在上海在杭州同樣可以兌換，這就變得很好玩了。”
BOM嘻番里通過虛擬結合現實的方式，打造成為首個線下“元宇宙”主題商業，將線上線下邊界消融，將傳統的需求型消費與文化消費、體驗式消費結合起來，為年輕人提供可以進行輕松互動的消費空間。
商場打造劇本殺為商家引流，成效如何呢？記者隨機采訪了商場里的多個商家，均表示很看好這種模式，“這個模式以后可能會是一個流行的趨勢，因為通過玩游戲可以讓消費者在商場里和商家互動，給我們引流嘛！”“我們的店在3層，目前沒啥感受，但是能看到一些消費者就是奔著劇本殺來的，對一二層的引流效果更明顯。”
在探訪過程中也發現，目前在“夢境之鏡”故事里，只開放了兩條故事線，并且動線上的物料設置尚不完備，動線僅覆蓋了一層和二層，且在解謎過程中，玩家與商家的互動性不高。梁一帆解釋道：“這主要是因為我們目前還處于試營業階段，商家還沒有全部開業，這方面我們也在持續優化改善中，按照我們的設想，動線也會覆蓋到三層和四層。”
在入駐商家的調性選擇上，BOM嘻番里也瞄準符合年輕人興趣類別的方向，放棄了傳統商業普遍選擇的連鎖品牌，以新消費、“小眾”品牌為主要業態，包括動漫手辦、古著服飾、三坑、idol周邊、手作體驗、卡牌游戲、劇本殺、貓咖等等，如：Play Art、弄咖啡、貓福宮、RQ中古飾品店、WZX潮牌女裝店、西瓦紙牌、悅刻電子煙、指間電競、唱吧不是吧、柒月美甲、夸父炸串、本宮的茶、蝸牛家的小酒館等等，其中不乏嗶哩嗶哩、迪士尼等授權商業，滿足年輕群體的“一站式”需求。目前，部分商家還在裝修中，預計于2022年3月底全面開業。
全國首個元宇宙辦公場景在上海上線
近日，由德必集團旗下打造的全國首個元宇宙創意園區辦公場景正式在上海市虹口柏航德必易園上線。打開手機app，就能看到不一樣的園區環境。
在這看似稀松平常的辦公園區，一旦打開手機登上由德必集團創新研發智慧園區管理系wehome軟件，進入德必元宇宙程序，你便能感受到為園區白領提供的沉浸式內容體驗。有了AR的空間指引，再也不用擔心找不著北了，箭頭就在眼前，跟上去，即可快速抵達目的地。對于園區青年白領來說，更是十分有趣，終于在現實中看到了“元宇宙”帶來的便利。
如果覺得工作場景單調，一鍵進入元宇宙世界，跟隨現實的腳步，一路探尋園區里的暗藏的“彩蛋”。看膩了畫報與電子屏，園區空間AR廣告，借助實體空間加持，打破傳統，創造廣告新形式。
柏航德比易園工作人員席辰潔告訴記者，這次推行的是元宇宙的1.0的版本，1.0的版本最主要是基于虛實空間的交換，因為實體空間是有限的，但虛擬空間可以無限放大，所以在這一方面做一些文章。1.0版本主要是做一些園區的導向，企業的介紹，以及廣告位的安排。
據了解，柏航德必易園，前身為研發導彈遙控及通訊設備的航天工業老廠。此次進軍“元宇宙”，正是依托底層核心技術基礎能力的前瞻研發，為構建新型體系的數字辦公生活空間打下堅實基礎。接下來，德必元宇宙園區還將針對園區特色設計的主題游戲，例如結合園區可提供福利的尋寶游戲、虛擬寵物養成等，豐富園區虛擬互動體量，緩解園區內白領工作壓力，通過游戲內激勵機制的設計，促進園區內白領的社交互動。
文章來源：銥星云商
