近年來，在消費升級趨勢下，消費者需求加速多元化和個性化，傳統的盒子商業從千篇一律的外觀到封閉式設計，已成“昨日黃花”。取而代之的是更具特色和場景感的街區商業。街區商業充分抓住消費者多元化和個性化訴求，已然成為當下熱門商業形態。
為什么街區商業更容易被人記住？
1、特色化場景設計。
特色化場景設計能讓街區商業更容易被消費者們記住。通過營造獨特、文化豐富的空間環境，能讓人們在街區中獲得沉浸式的體驗感和情感共鳴。同時，場景化設計能夠突出其街區商業的獨特性和差異性，打造出具有鮮明風格和個性的形象。如，在場景化設計中充分挖掘和展示街區的歷史文化和地域特色，提升文化認同感和歸屬感。同時，在場景化設計中也可以融入新的元素和技術，營造出更加富有創意和想象力的空間，以此吸引更多消費者和游客前來體驗。
2、多元化業態體驗。
街區商業的開放形態和生動場景使其成為消費者的“第三家庭”，這種特性與不同業態有著更好的契合度。由于街區商業開放的商業形態，相較于盒子商業，更容易引入豐富的業態和特色品牌。不僅局限于餐飲和服裝等傳統業態，還可以吸引到文創店鋪、運動場所、藝術工作室等多種多樣的業態。這種多樣化的商業形態為特色租戶提供了更多的機會，為商業街區注入了新的活力和特色，同時也為消費者提供了豐富的選擇和體驗。
3、個性化品牌引入。
不同于盒子商業，在引入品牌上，街區商業越來越注重引入更多的主理人和設計師品牌，以展示街區商業獨特的審美和創意。如，鴻壽坊、玉鳥集等街區商業，引入的品牌也萃取了在地文化，呈現出傳統歷史布局和風貌，給人一種深植于本地的獨特氛圍。讓消費者在游逛同時也能感受歷史和文化的魅力，實現文化與商業的融合，提供更加個性化的購物體驗。
4、創新化運營模式。
街區商業更容易被人記住，創新化運營是關鍵。不拘泥于傳統模式，而是根據市場和消費者的變化靈活調整和創新運營，打造獨具特色的商業空間和文化活動。同時，精準地定位目標客群，了解他們的個性化需求，營造出特色的場景氛圍，讓街區商業成為城市的亮點和焦點。這種創新化的運營模式，能夠滿足消費者的多元化需求，提供更加豐富和有趣的體驗，也能夠展示出街區的獨特氣質和文化，讓消費者在購物的同時，感受到街區商業的魅力。
5、獨特化社交體驗。
不同于盒子商業，街區商業的設計更容易營造出社交友好的氛圍，街區商業的開放空間、獨特的建筑設計和多元化的業態能夠吸引許多消費者和游客，且在這種環境中，消費者更容易與他人交流，并形成深刻的社交記憶。尤其是年輕一代消費者，他們喜歡這種與眾不同的商業氛圍，對他們還說街區商業不僅僅是購物場所，更是體驗、交流、社交的“社交場”。
案例解析：
什么樣的街區商業更容易被人記住？
1、上海愚園藝術生活街區。
愚園藝術生活街區位于愚園路歷史風貌區精華段，主街長約850米，街區秉持“藝術生活化 生活藝術化”的發展理念，依托百余年愚園歷史繪就了城市更新、全域旅游的新畫卷。
街區擁有豐富的歷史人文遺產和文化底蘊，匯集了象愚園路歷史名人墻、《布爾塞維克》編輯部舊址、錢學森舊居等文化建筑景觀，展現了近百年愚園人文歷史及特色風貌。此外，依托歷史建筑形態，創新打造了愚園公共市集」、「愚巷」、「愚園」、「愚園百貨公司」等城市更新項目。
同時，街區瞄準“商業+藝術”“文化+藝術”“旅游+藝術”等跨界融合方向，聚焦觀光、購物、餐飲、娛樂、文創等業態，吸引一眾知名以及老字號品牌入駐，為市民游客精心打造了兼具高端與親民的消費新場景。
不僅如此，街區還十分注重個性化品牌打造，引入了潮流界知名生活方式集合商店Element、國潮球鞋護理品牌Circle Clean線下實體概念首店、時裝買手店Money Shops等時尚創意及潮流品牌，為愚園路注入了全新的時尚元素，成為上海新的潮牌生活方式體驗區。
近年來，愚園藝術生活街區憑借“藝術生活化 生活藝術化”的發展理念，正在不斷構建有內容、有溫度、有趣味的人文街區，成為上海新的城市名片。
2、廣州東山口。
廣州東山口，在很多人的印象中，是一個歷史悠久的文化街區，這里有著493座百年歷史的西洋花園別墅建筑群聚落，是廣州市經典的老城區之一。然，目前這個充滿煙火氣息和歷史文化氛圍的街區，卻成為了廣州最時髦洋氣的宇宙中心。
東山口“潮人宇宙中心”，起初是由一小撮潮流玩家擔任主理人，在這些歷史悠久、尺度宜人的紅磚洋房中，以低成本開出一家家潮牌、集合店、買手店、 酒吧和咖啡店，創造出完整的潮流生活，吸引年輕人的到來。
而東山口如今的潮流時髦氛圍，與2012至2016年間入駐的品牌強相關聯。西側有Bad Market、廟前冰室，他們帶起了嶺南獨有的街頭潮流文化，同時東側迎來了逵園、慶園Vintage Boutique、在地文化等，將新潮藝術賦予歷史建筑新的生命力。
當然，在東山口不只有潮流、市井，還有生活美學。由在地文化串聯起來的白鳥之歌、SND、Thehills橄欖山、LPS在地公園等品牌，以經得住時間考驗的空間做展覽、產品和內容，豐富本地居民的生活，與居民們成為友好鄰居。
此外，明星的到訪、綜藝的曝光助推了東山口的熱度，讓東山口不僅僅局限于一個新潮的街區商業，而是成為了廣州市的「新城市名片」。
3、福州煙臺山漫步街區商業。
福州萬科煙臺山漫步街區商業位于福建福州，項目整體規模約6.2萬平方米，整體空間規劃為九巷雙街，呈現了“一主街、雙環線、三組團、九巷道”的空間布局，東區、西區、中區三大獨棟區域聯動，進行差異化運營，組合了不同的業態和品牌。
在場景化設計上，街區采用中西合璧，新舊共存的設計理念。保留眾多外國領事館、教堂、洋行、別墅等西洋老建筑，中式園林等，同時將穿越、摩登、藝術文化融入到街區的建筑、景觀、美陳設計上，平衡了老舊建筑中的文化屬性與功能，整個街區是以跨越時空的舞會為主題，沿著街區游逛，感受歷史與當代移光幻影的魅力。
在業態體驗上，街區組合了不同的業態和品牌。除了擁有煙山劇場、煙山市集、茶館等極具在地性魅力體驗業態外，還有潮牌店、中古店、手作店、飾品店等特色店鋪，以及針對年輕消費者的各類創意品牌。
最后，在創新運營上，街區經常舉辦關于藝術的活動，如，集結了藝術、音樂、設計、潮流、戲劇等跨界前沿藝術演出的國際文化藝術節；此外，還創新打造了中國首個公共商業快閃空間「IdN HUB」，集合當代先鋒藝術設計、藝術潮玩與動態影像等等。
結語：街區商業之所以更容易被人記住，其優勢在于其社交性、互動性、情感性，這些特性使其能夠更快地留在人們的記憶中，這些是盒子商業不易具備的特征。此外，街區商業的成功經驗告訴我們，打造特色、提供個性化服務、注重多樣性的體驗和增加社交互動是商業項目必然的轉變方向，只有不斷創新，跟上時代的趨勢，才能更容易被人記住。
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