近日，多家國有大行宣布，與房地產企業簽署戰略合作協議，提供包括信貸資金在內的多種金融支持，為促進房地產行業良性循環和平穩健康發展積極貢獻力量。
六大行出手，支持房企信貸
24日，工商銀行與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業，以總對總方式簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額達6550億元，匯聚銀企合力，共促房地產市場平穩健康發展。
23日，農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式，銀企各方將利用各自行業優勢，整合資源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共贏的原則，圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域，在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資等業務方面，進一步加深合作，建立長期穩定的合作關系。
23日，中國銀行與萬科集團簽署戰略合作協議，進一步深化銀企合作。根據協議，中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，在房地產開發貸款、并購貸款、債券承銷與投資、個人住房貸款、保函、供應鏈融資等業務領域深化全方位業務合作。
24日，建設銀行邀請88家房地產和住房租賃企業，召開了房地產市場形勢展望暨住房租賃基金交流會，并與8家房企簽署了合作協議，包括：中交建、首開、越秀、萬科、龍湖、美的置業、合生創展、大華。
23日，交通銀行與萬科集團簽署全面戰略合作協議。根據協議，交行將為萬科集團提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度，并提供多元化融資服務，包括但不限于房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、保函、供應鏈融資、債券投資等。同時，交通銀行與美的置業控股簽署全面戰略合作協議，為美的置業提供人民幣200億元意向性綜合授信額度。
24日，郵政儲蓄銀行分別與萬科集團、龍湖集團、綠城集團、碧桂園集團、美的置業集團簽署全面戰略合作協議，提供意向性融資總額2800億元，共促房地產市場平穩健康發展。
至此，六大國有行均已“出手”，為房地產企業提供的授信額度已超萬億元。
政策持續加碼“保交樓”
22日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，強調要努力改善房地產行業資產負債狀況，促進房地產市場健康發展。
23日，人民銀行和銀保監會聯合發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，提出保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等一系列舉措和要求。
業內專家表示，對于商業銀行來說，下一步，要圍繞政策體系安排，用足用好政策支持。“銀行業要充分運用好人民銀行提供的相應的貨幣政策支持，和政策性銀行與政策性金融工具之間協調配合，選擇相對優質的企業，為‘保交樓’提供全方位的金融服務。”上海金融與發展實驗室主任曾剛表示，“‘保交樓’也有助于穩定和改善購房者的預期，對房地產市場需求端的企穩回暖能夠提供有效支撐。”
因此，曾剛建議，銀行業金融機構除了要做好對房地產企業的授信支持以外，還要注重對購房者的合理個人住房貸款需求進行滿足。“從供售兩端，提供更為有效的支持，促進房地產市場進一步活躍，進而達到助力房地產行業企穩和平穩健康發展的目的。”曾剛表示。
文章來源：中國經濟網
