引領(lǐng)南沙商業(yè)格局之變，廣州南沙星河COCO Park正式亮相

近幾年，粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展如火如荼，作為灣區(qū)三大自貿(mào)區(qū)之一的南沙，憑借獨特的區(qū)位價值，在建設(shè)成為“廣州城市新核心區(qū)”的全新定位下，已經(jīng)迎來大騰飛。城市向上生長之際，更需要與之相匹配的商業(yè)綜合體來滿足人們?nèi)找嬖鲩L的消費需求和提升城市的消費活力。

深耕粵港澳大灣區(qū)，星盛商業(yè)布局廣州商業(yè)市場又交出一份高分答卷。12月23日，廣州第一座“COCO Park”產(chǎn)品線購物中心——廣州南沙星河COCO Park迎來開業(yè)，超200+品牌入駐，60+區(qū)域首店的超強品牌陣容也讓項目收獲到了市場的強烈反響。

據(jù)官方統(tǒng)計，開業(yè)三天（12月23日-25日），項目以總客流累積超30萬人次，銷售超2000萬元的理想成績單迎來開門紅。

優(yōu)質(zhì)資源聚集地

區(qū)域優(yōu)勢優(yōu)越

2022年6月，國務(wù)院印發(fā)《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》賦予南沙“打造立足灣區(qū)、協(xié)同港澳、面向世界的重大戰(zhàn)略性平臺”的定位，至此，南沙的區(qū)域價值得到全面飛升。

區(qū)域發(fā)展藍(lán)圖躍于紙上，在把藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實的新征程上，總離不開以前瞻性視角提前布局區(qū)域的建設(shè)者。從地理位置上看，廣州南沙星河COCO Park位于的南沙蕉門CBD中心區(qū)，是整個南沙發(fā)展最早、也是目前最繁華以及發(fā)展勢頭最強勁的板塊。據(jù)統(tǒng)計，項目2公里內(nèi)擁有南沙區(qū)政府、南沙新博物館、南沙美術(shù)館、南沙圖書館、廣州婦女兒童醫(yī)療中心等6大市政建設(shè)，具有明顯的地理優(yōu)勢。

作為片區(qū)發(fā)展最成熟的區(qū)域，項目在半徑5公里內(nèi)覆蓋商務(wù)精英、活力青年和品質(zhì)家庭超60萬人，輻射超195個成熟住宅小區(qū)、超90+棟寫字樓及產(chǎn)業(yè)園，蘊含著巨大的消費潛力。

兼具南沙蕉門TOD交通樞紐帶來的利好，項目以“3高鐵+3地鐵+2城軌”的交通規(guī)劃，打造1小時灣區(qū)生活圈，可快速接駁廣州、佛山、中山、珠海等大灣區(qū)城市。值得一提的是，項目作為南沙城區(qū)唯一緊鄰地鐵的大型商業(yè)綜合體，規(guī)劃將與廣州地鐵4號線、15號線、22號線三條地鐵線交匯，可快速通達(dá)廣州全城。軌道交通帶來的利好，還將幫助項目解鎖更多的跨區(qū)域打卡客流。

而從蕉門河商圈現(xiàn)狀來看，由于區(qū)域正處于發(fā)展階段，大多數(shù)商業(yè)形態(tài)還停留在滿足人們?nèi)粘ＯM的中小型社區(qū)商業(yè)。在此背景下，以“探索活力新地標(biāo)”為定位的廣州南沙星河COCO Park正好填補了區(qū)域年輕力商業(yè)的空白。

項目將以“LET’S COCO 自有想象”為理念，通過獨特的“都市公園”商業(yè)形態(tài)與多元差異化的品牌組合，進(jìn)一步滿足消費升級下消費者的新消費需求，打造成為南沙商業(yè)新地標(biāo)。

鑄就活力新地標(biāo)

刷新南沙商業(yè)期待

瞄準(zhǔn)產(chǎn)城融合新機遇，廣州南沙星河COCO Park實則為星河控股在廣州打造的首個生態(tài)主題地標(biāo)綜合體——南沙·星河?xùn)|悅匯中的重要組成分。據(jù)了解，南沙星河?xùn)|悅匯總建筑面積約92萬㎡，除了10萬㎡的購物中心、還包括星級酒店、3棟甲A級寫字樓等，將打造“產(chǎn)城融投”創(chuàng)新模式新標(biāo)桿。

廣州南沙星河COCO Park定位為“探索活力新地標(biāo)”，如何通過商業(yè)激活這座“微縮城市”中的消費活力、社交屬性和潮趣體驗，也是行業(yè)一直以來所關(guān)注的焦點。隨著項目的正式亮相，更多細(xì)節(jié)浮現(xiàn)在眼前。

公園式復(fù)合空間體驗，構(gòu)建別具一格的城市漫游體驗

在建筑設(shè)計上，項目結(jié)合南沙蕉門河在地化的自然濱水景觀進(jìn)行布局， 整體以“川流大海”為設(shè)計靈感，呈現(xiàn)出開放、包容的多功能空間特性。

戶外空間以“入海口”的概念為場景原型，打造「雙首層＋雙廣場」結(jié)構(gòu)，層層退臺的半開放式空間，還呈現(xiàn)有一個近1萬㎡的半環(huán)形戶外廣場——星空廣場，兼具服務(wù)功能，這里將為眾多特色品牌提供更具昭示性的門店形象和多樣化的半戶外運營空間，做足空間美學(xué)體驗。超高顏值帶來的極致觀感，也是吸引消費者駐足停留、拍照打卡的目的地。

在內(nèi)部空間上，則以“海洋波浪的流線符號”為靈感繆斯，打造3大特色中庭，同時，洞察消費者對綠色自然元素的向往，在空間內(nèi)植入了大量特色綠植，賦予室內(nèi)空間生機與靈感呈現(xiàn)。

60+區(qū)域首店組團(tuán)來襲，引領(lǐng)區(qū)域首店經(jīng)濟發(fā)展

在品牌層面上，作為助力南沙商業(yè)升級的全新典范，此次開業(yè)，項目攜手200+品牌、60+區(qū)域首店一起亮相，以首店經(jīng)濟鑄就南沙新生活方式，致力打造成為區(qū)域消費者購物目的地的必選項。

主次力店方面，集結(jié)百佳永輝超市、超5000㎡橫店影城、南沙首家高端健身品牌POWAVE力浪健身、南沙首家2000㎡親子互動樂園NATAKIDS、超千平米的潮玩基地極客森、南沙首家CAMEL戶外運動城、量販?zhǔn)谨菿TV等標(biāo)桿主次力店，涵蓋大型商超、運動娛樂、親子游樂等多元業(yè)態(tài)，進(jìn)一步夯實項目自身“時尚、潮流、體驗”的核心競爭力。

餐飲方面，聚焦多元客群餐飲需求，項目匯聚30+家首進(jìn)南沙的餐飲首店，其中包括大秦小宴、龍發(fā)雞煲、五味巖烤肉3家廣州首店；mango tree、湊湊·茶憩、PAIX Restaurant 融合西餐、大漁鐵板燒、潮發(fā)潮汕牛肉店、One Please羅格、綠茶餐廳、四季椰林、鳥鵬燒鳥居酒屋、文通冰室、蛙來噠等南沙首店。從網(wǎng)紅產(chǎn)品到地方特色再到商務(wù)輕餐應(yīng)有盡有，打造南沙餐飲高地。

零售方面，瞄準(zhǔn)周邊商務(wù)客群和品質(zhì)家庭的消費升級需求，一方面，布局輕奢名品矩陣，進(jìn)一步提升商圈的品牌檔次，引進(jìn)POLA、Bon Parfumeur、ISSEY MIYAKE、narciso rodriguez、HAZZYS、Marc O'polo、Juicy Couture、AFIONA等區(qū)域首店，滿足消費者對高品質(zhì)生活的需求。

另一方面，引入MO&CO.、EMU、歌莉婭旗艦店、安莉芳、西遇、亨奴、上集、卡扣、TEENIE WEENIE、比華利保羅、G2000、雅戈爾、NEW EAR、泰蘭尼斯等以大眾潮流為主打的南沙首店，豐富消費者的購物選擇。

同時，搭配New Balance 1906、波司登、李寧、361°、鴻星爾克、上海回力等優(yōu)質(zhì)品牌，以差異化的品牌布局，為消費者帶來更優(yōu)質(zhì)、多元的購物享受。

廣州南沙星河COCO Park的入市，無論是首店數(shù)量、品牌級次還是業(yè)態(tài)豐富度，都給現(xiàn)階段的南沙商業(yè)帶來了極大的驚喜。強大的品牌資源獲得南沙本地消費者捧場的同時，也展現(xiàn)了超強的輻射力，進(jìn)一步撬動跨區(qū)域消費者前來嘗鮮。

光環(huán)盡顯

未來可期

12月23日，一場別開生面的開業(yè)盛典在廣州南沙星河COCO Park奏響，通過舉辦「雙IP首展」、「超燃現(xiàn)場來襲 肆意暢游」、「BLOOM驚喜見面」等一系列活動，掀起全民狂歡。

在場景的塑造上，貼合廣州南沙星河COCO Park的潮流屬性，特別呈現(xiàn)有Candy Flower廣州首展、Underdog內(nèi)地首展兩大IP首展，開啟南沙公共藝術(shù)季，引領(lǐng)城市潮流活力升級。

Candy Flower廣州首展由項目攜手國際潮流藝術(shù)家FELIX_勺子共同舉辦，室內(nèi)首個20米躍層花浪瀑布、6米巨型糖果花裝置、20倍超大薩克斯演奏音浪世界狂歡等8大沉浸式體驗場景分布在室內(nèi)外，為游逛項目的消費者們帶來不期而遇的美好。

Underdog內(nèi)地首展由項目聯(lián)動澳門文創(chuàng)潮牌SemSorriso共同舉辦，7大主題展覽空間展現(xiàn)海島與潮流文化的跨界碰撞，頃刻間激活整個商業(yè)空間的潮流因子。

開業(yè)當(dāng)天，還有廣州百萬粉絲唱作歌手——阿細(xì)南沙歌迷見面會、白鯨樂隊青春Busking、灣區(qū)首屆體育霹靂舞大賽、港樂金曲live show等不同花樣的PR活動不間斷上演，為消費者帶來一場兼具視覺與聽覺的創(chuàng)新體驗。

豐富多彩的營銷活動之余，12月23日-25日，更有0元霸王餐、全場4折起活動、1000+茶飲免費喝、15元團(tuán)30元輕餐等大力度SP活動，點燃消費熱潮。

廣州南沙星河COCO Park作為星盛商業(yè)在廣州布局的第一座COCO Park產(chǎn)品線購物中心，從創(chuàng)意建筑設(shè)計、創(chuàng)新多元的場景打造、豐富的商業(yè)內(nèi)容等維度，都讓我們直觀感受到，操盤者的用心經(jīng)營與創(chuàng)作。依托星盛商業(yè)強大的產(chǎn)品成功運營經(jīng)驗，這個從功能、體驗、消費等方面助推南沙商業(yè)發(fā)展邁上臺階的商業(yè)新秀，未來還將釋放出怎樣強大的內(nèi)核， 其后續(xù)成長始終值得期待！

文章來源：中購聯(lián)