文化和商業(yè)共生，Kaledo嘉樂道開啟都市里的自然生活

在快速變化的市場(chǎng)環(huán)境下，購物中心正變得越來越有趣，這種變化不止局限于物理形態(tài)上的功能進(jìn)階，更體現(xiàn)在對(duì)城市文化和公共精神的挖掘。

在此視角下，我們觀察到，于11月17日正式啟幕的Kaledo嘉樂道，正在圍繞城市特征所衍生的消費(fèi)需求，向市場(chǎng)釋放出新的驚喜。這一切，還要從一場(chǎng)垂直的文化聚落活動(dòng)說起。

一種令人向往的城市生活方式

與日常生活緊密關(guān)聯(lián)的商業(yè)空間，當(dāng)又一個(gè)“新場(chǎng)”出現(xiàn)時(shí)，人們更加在意的是，在消費(fèi)場(chǎng)景之外，TA能夠?yàn)橄M(fèi)者呈現(xiàn)什么樣的理想生活圖景。在這一點(diǎn)上，我們往往可以將項(xiàng)目的活動(dòng)運(yùn)營內(nèi)容作為切口進(jìn)行觀察。

擁有“志趣共同體聚落”這一個(gè)性化標(biāo)簽的Kaledo嘉樂道，在開幕期間，以“Cheers for Opening”為主題，圍繞酒搭子、騎友、萌寵家屬、可持續(xù)踐行者等新興社交需求，策劃了第五屆不止微醺節(jié)、多抓魚巡游商店、寵物報(bào)刊亭快閃、街角騎行生活節(jié)、深圳首屆WCXD車庫動(dòng)漫節(jié)五大主題活動(dòng)，將不同圈層、不同年齡但又擁有相同熱愛的人們聚集在一起，自然地成為了與城市青年鏈接的公共社交空間。

☆ 瞄準(zhǔn)微醺經(jīng)濟(jì)，40+微醺品牌鑄就松弛體驗(yàn)

隨著消費(fèi)觀念的改變，眼下的消費(fèi)者對(duì)商業(yè)空間的需求已經(jīng)從物質(zhì)消費(fèi)轉(zhuǎn)向了對(duì)滿足情感需求的渴望。尤其是對(duì)于時(shí)常陷入精神內(nèi)耗的年輕人而言，約上三兩好友相聚的微醺體驗(yàn)，已經(jīng)成為他們繁忙生活后的一種放松方式。

精準(zhǔn)匹配主力客群的需求，11月15日-17日，第五屆「不止微醺節(jié)」在項(xiàng)目的騎行公園成功舉行，來自香港、上海、廣州、貴陽等7座城市的40+家微醺酒館，涵蓋了清吧、西式餐吧、日式居酒屋等不同類型。

令人感到驚喜的是，常年入選“亞洲50家最佳酒吧”榜單的廟前冰室和Tell Camellia一同出現(xiàn)在了街頭一角。夜幕降臨，街區(qū)彌漫著松弛有度的微醺氛圍；街頭處，不定時(shí)上演的音樂Live秀相當(dāng)吸睛，二者相得益彰，共同掀起客流高潮。

☆ 打造圈層社交盛事，俘獲愛寵一族、“拿捏”二次元

作為寵物友好型商業(yè)，Kaledo嘉樂道除了制定“寵物友好公約”，讓攜寵一族輕松實(shí)現(xiàn)逛街自由以外，11月15日-12月15日，項(xiàng)目還與場(chǎng)內(nèi)寵物品牌布卡星跨界聯(lián)動(dòng)，以快遞箱為靈感，打造寵物報(bào)刊亭快閃。報(bào)刊廳內(nèi)，特別展示 《B"PETS》寵物雜志；設(shè)置寵物mbti打卡交互墻與故事分享空間，以有溫度的寵物社交空間，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)圈層聚集效應(yīng)。

在圈層社交活動(dòng)上，Kaledo嘉樂道還將觸手延伸至當(dāng)下大熱的二次元文化，帶來深圳首屆WCXD車庫動(dòng)漫節(jié)，畫師簽名會(huì)、COSER見面會(huì)、隨機(jī)舞蹈等多元活動(dòng)輪番上演，成功點(diǎn)燃了Z世代的熱情。

☆ 踐行綠色消費(fèi)，賦予商業(yè)空間新內(nèi)涵

隨著人們對(duì)自然環(huán)境、綠色健康的重視程度不斷提高，商業(yè)項(xiàng)目踐行綠色生活的環(huán)保方式已然提上日程，這一點(diǎn)在Kaledo嘉樂道的啟幕活動(dòng)亦有所體現(xiàn)，其通過引進(jìn)多抓魚巡游商店華南首站和舉辦街角騎行生活節(jié)，從閑置經(jīng)濟(jì)和綠色出行兩大維度，與消費(fèi)者攜手共創(chuàng)低碳生活。

多抓魚巡游商店華南首站帶來了陳列量最大的二手服飾和上萬本二手圖書與「書中生物展」，更有超多原創(chuàng)商品和Remake產(chǎn)品。豐富商業(yè)內(nèi)容的同時(shí)，亦傳遞出減少資源浪費(fèi)的可持續(xù)消費(fèi)理念。值得一提的是，該慢閃店將一直持續(xù)至明年1月，為可持續(xù)踐行者留足時(shí)間與空間。

11月23日-24日，Kaledo嘉樂道聯(lián)合戶外文化品牌TakeYourTime且慢和自行車品牌Specialized閃電，在騎行公園聯(lián)合舉辦街角騎行生活節(jié)，20+騎行品牌/騎行社群、10+戶外生活方式品牌/5+自然可持續(xù)生活方式品牌齊聚，延展出觀鳥騎、騎行怪狀單車派對(duì)、騎友二手市場(chǎng)、廢輪胎騎行束腳帶、廢布料發(fā)光騎行掛件可持續(xù)workshop、可持續(xù)分享沙龍、自行車維修工坊、繞樁挑戰(zhàn)等趣味性體驗(yàn)。

一個(gè)劇場(chǎng)式敘事空間聚落的形成

于商業(yè)項(xiàng)目而言，生活方式氛圍感的“養(yǎng)成”，離不開實(shí)質(zhì)性的創(chuàng)新內(nèi)容為之“兜底”。據(jù)了解，Kaledo嘉樂道體量約6萬㎡，在不斷強(qiáng)調(diào)差異化的商業(yè)市場(chǎng)里，作為一座以都市自然主義為主要人文理念的文化商業(yè)體，其跳脫出傳統(tǒng)商業(yè)空間的思考范疇，囊括在空間場(chǎng)景、業(yè)態(tài)品牌等方方面面。開幕期間，銥星云商通過實(shí)地探訪，于繁華鬧市中，對(duì)Kaledo嘉樂道重塑城市理想都市生活有了具象化的感知。

☆ 人性化的增值服務(wù)，營造開放性的公共空間

Kaledo嘉樂道的特別之處，在項(xiàng)目的外立面就得以彰顯——全玻璃外墻式的建筑，巧妙地營造出一種輕盈懸浮的盒子設(shè)計(jì)，在視覺感官上，宛如一面天然的景觀墻，使得建筑內(nèi)部與外部環(huán)境更好地實(shí)現(xiàn)融合，給予了項(xiàng)目更多的開放感。

步入Kaledo嘉樂道，其圍繞劇場(chǎng)的敘事角度展開的空間布局逐一呈現(xiàn)。與B1層互通的下沉公園，約5000㎡的騎行公園鑲嵌進(jìn)了建筑中，作為深圳商業(yè)極為稀缺的騎行空間資源，Kaledo嘉樂道更是將騎行文化落實(shí)到實(shí)處，在場(chǎng)內(nèi)特別設(shè)置流動(dòng)騎行棧道、推車坡道、停車區(qū)等兼具實(shí)用性的騎行友好設(shè)施。

在人性化配套上，基于目標(biāo)客群龐大的養(yǎng)寵比例，Kaledo嘉樂道還貼心配置了寵物友好設(shè)施。開放性的廣場(chǎng)，新消費(fèi)場(chǎng)景、公共服務(wù)設(shè)施與綠化景觀的有機(jī)縫合，形成了一個(gè)充滿呼吸感、聚合多元文化的情景式游憩目的地。

☆ 情景式購物環(huán)境，打破業(yè)態(tài)壁壘

將“都市自然主義劇場(chǎng)式街區(qū)”的風(fēng)格延伸進(jìn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部空間，以塑造公共空間的思維邏輯，B1層內(nèi)里分別打造了以街巷美食為主的“樂福里”，以潮流運(yùn)動(dòng)為主的“運(yùn)動(dòng)公園”和汽車策展復(fù)合空間“GARAGE 超級(jí)車庫”，通過建立主題化、場(chǎng)景化的消費(fèi)場(chǎng)所，聚攏不同圈層的客群，讓社群文化在此自由生長(zhǎng)。

從橫軸轉(zhuǎn)向縱軸，Kaledo嘉樂道將5層空間按“KA-LE-DO”劃分為“自然日常、主題商業(yè)、文化消費(fèi)”三大板塊，自下而上，以擁抱日常、劇場(chǎng)式空間敘事、精神高地的空間邏輯，串聯(lián)起品質(zhì)餐飲、生活商店、好貨雜物、志趣生活、創(chuàng)意體驗(yàn)等品類，營造出情景式的復(fù)合體驗(yàn)。

☆ 品牌首店新鮮亮相，打造差異化王牌

在商業(yè)飽和度極高的后海商圈，當(dāng)連鎖品牌鋪滿地，很多項(xiàng)目在品牌資源上，難免會(huì)出現(xiàn)“撞臉”的現(xiàn)象。面對(duì)這一行業(yè)困境，Kaledo嘉樂道精準(zhǔn)定位目標(biāo)客群所需，一方面，圍繞熱衷于社交和強(qiáng)調(diào)生活方式的城市青年，通過引入豐富的餐飲和零售首店/概念店，打出差異化的王牌。

在餐飲首店上，Kaledo嘉樂道集結(jié)了TO THE MOON、得意咚瓜、湛江精致風(fēng)味菉·小苑、放題式燒肉店大漁燒肉等深圳首店；泰國料理泰嘢、咖啡輕餐意未、白玉串城、李小祿、 成都火鍋翠焱火鍋等南山首店以及湘頌雅苑全新“竹林”概念首店。從地域風(fēng)情到輕食簡(jiǎn)餐再到火鍋烤肉，不同品類、各具特色的美食應(yīng)有盡有，以此滿足消費(fèi)者個(gè)性化的用餐需求。

在特色門店上，山池咖啡落地的是品牌時(shí)下最大門店，首次加入接待室板塊，將通過打造多樣化的社群活動(dòng)，創(chuàng)造更多鮮活的日常體驗(yàn)。

在零售方面，涵蓋ZZER只二華南首店、飾品買手店COINK CONCEPT深圳首店、主理人買手復(fù)合店霧丘深圳首店、UNZONED安運(yùn)深圳首店、香氛集合店嗅場(chǎng)、帽子集合店COCKTAIL JOJO南山形象店以及TIZIANO提香花藝店等，集二手奢侈品、小眾香氛、買手先鋒等極具調(diào)性的品牌，牢牢鎖住人們樂于“嘗鮮”的心。

另一方面，圍繞年輕商務(wù)客群的剛需消費(fèi)，針對(duì)性地引入茶月山、膳心記、和府撈面、牛騰騰、啫騰、星爺香港茶餐廳、森林子等提供高效率的口碑快餐/茶咖品牌。

一個(gè)生長(zhǎng)在粵海街道的“萬花筒”

在寸土寸金的一線城市，一個(gè)新入市的商業(yè)項(xiàng)目，能在短期內(nèi)獲得市場(chǎng)的高關(guān)注度，在地理位置上，必然還要帶有點(diǎn)稀缺性的魅力。

在城市更新的大背景下，Kaledo嘉樂道由保利文化廣場(chǎng)原天虹、家樂福超市改造而來，位于深圳打工人無比熟悉的后海街道上，這里聚集了眾多高新科技企業(yè)，是無數(shù)來深追夢(mèng)的年輕人憧憬的就業(yè)目的地之一。同時(shí)，周邊品質(zhì)住宅、文體設(shè)施、市政公園等配套已經(jīng)十分成熟，為項(xiàng)目帶來了大量高凈值都市人群，客群、客質(zhì)、客量都有所保證。

值此稀缺地段，Kaledo嘉樂道又是由深圳本土企業(yè)頭部梯隊(duì)卓越商業(yè)與城市文化綜合體運(yùn)營商超級(jí)像素聯(lián)手打造。提起前者，不用多做描述，腦海中自然就會(huì)浮現(xiàn)深圳卓悅匯、福田卓悅INTOWN等深圳標(biāo)桿商業(yè)的身影，其強(qiáng)大的運(yùn)營實(shí)力早已在不同類型的商業(yè)項(xiàng)目中有所體現(xiàn)。

而今，伴隨著Kaledo嘉樂道的正式啟幕，其以創(chuàng)新的產(chǎn)品力、將商業(yè)與社交、情緒價(jià)值、城市文化有機(jī)融合，讓市場(chǎng)看到了商業(yè)老將孜孜不倦的創(chuàng)新能力和精神。我們有理由相信，在“文化+商業(yè) ”賽道上嶄露頭角的Kaledo嘉樂道，在運(yùn)營方的悉心運(yùn)營下，將釋放出更多能量，持續(xù)不斷地推動(dòng)深圳商業(yè)往更好的方向發(fā)展。

文章來源：銥星云商