在文旅商業項目的建設規劃設計過程中，我們又應該注意什么呢？
避免開發過程中傳統地產比例過高
首先我們要清楚文旅商業并不單純的是為了消費而逛街，而是為了在旅游的過程中，體驗更多的當地的文化特色，豐富視覺享受和情感需求，同時在這個基礎上，滿足個性化消費的模式。
相比于傳統商業，文旅商業項目更應該在從文化產業和旅游休閑的角度進行滲透，在這個過程中應該避免房企過度進行諸如住宅、百貨大樓等傳統地產開發。如果項目中的傳統地產比例過大，那么相應的體現文化產業和體驗式休閑的部分就會弱化，掉入傳統商業綜合體模式的怪圈。
設計中關注特色文化內涵
從文化角度而言，需要著重對城市區域性或者特定文化進行解讀�？梢砸援數貍鹘y歷史文化為基礎，進行商業的引入。比如洪崖洞，就是以重慶傳統吊腳樓為媒介，延續山城特有的建筑特色，依崖而建，隨坡就勢，同時整個結構面朝嘉陵江，整體就可以看出其所表現出的巴渝文化特色。在休閑的同時兼顧當地獨特文化體驗，是消費性商業的一種趨勢，洪崖洞的走紅也說明了這一點。
除此之外，也可以引入特定的文化氛圍，進入項目的打造。比如聞名世界的迪士尼樂園，在設計上沒有參考當地文化特色，但是整個項目都充分了體現出了迪士尼文化，不僅設計上每個建筑都有迪士尼動畫場景特色，像諸如唐老鴨、米老鼠、白雪公主、小熊維尼的卡通人物也會布局其中，置身其中就如同處于迪士尼童話世界，十分熱鬧。
不同主題不同文化內涵的文旅項目，在建筑特色上也會有所體現，這種文化內涵和建筑特色上的獨特性，不隨波逐流，更易引起消費者的認可。
規劃中盡可能保留足夠的休閑氛圍
由于休閑消費模式的轉變，喧鬧的商業模式已經偏離大眾的需求，作為文旅商業而言，其目的還是為了留在客流，以便挖掘潛在的消費能力。盲目的努力打造人群氛圍，可能并不會帶來很好的效果。應該要更加注重理解消費心理，盡量滿足目前消費者想要在獨具特色、兼顧休閑而非單調、喧鬧的環境中進行消費的需求。
像成都錦里古鎮，客流十分充盈，但是在擁擠中，小鎮并未一味的追求商業店鋪的密集，以便增加更多的銷售額，而是在古鎮中預留大片空閑區域進行休閑廣場的打造；而重慶的磁器口，在業態的布局上也考慮了更多茶館和咖啡館，而不僅僅是快速消費商品的存在，使得可以保留更多的休閑區域。
品牌業態的引入要關注特色
傳統化的商業布局，在文旅商業上并不十分合適。在業態的打造上，既要符合整個文旅商業項目大文化氛圍，也要保持不同店鋪之間的差異化，給客戶更多的新鮮感。同時也要注重體驗式消費的補充，以便在輕松參與的過程中產生消費，滿足客戶精神和物質的需求。而好的特色業態的引入也會反過來影響文旅商業項目的客流。
比如成都太古里的方所書店，將更多的文化要素聚集其中，看書似乎變得次要，喝點咖啡、享受美食，挑選極具創意的擺件，而這已經完全不同于傳統書店，然而這樣一個“不拘一格、極具特色”的書店，在試營業的兩個月期間平均每日人流量約七八千人次，給太古里帶來了連鎖的消費。又如鼓浪嶼的趙小姐的店，英式的外觀風格，各種精致的杯具和擺件、精益求精的食品、休閑寬敞的氛圍，已經形成了很好的標簽效應，很多人去鼓浪嶼都會想在趙小姐的店里聽一曲鄧麗君。
總結
由于消費模式的更迭，傳統的商業模式正在受到沖擊。但是隨著市場的變化和政策的傾斜，也為文旅商業帶來了契機。作為一種兼具休閑和購物的模式，同時又可以滿足客群的個性化體驗式需求，文旅商業更加關注消費心理感受和體驗，創造新型商業價值。
作為一種新型的商業模式，文旅商業有很大的發展壯大的空間，不過如何有效的結合當地的文化特色，并在考慮休閑的同時兼顧消費、保存客流，仍然值得探討。不管這個過程是否順利，但我們唯一確定的是，文旅商業勢必會帶給消費市場一種全新的體驗。
文章來源：產城瞭望
