一個商業地產項目怎樣才能擁有持久的“生命力”？答案是：源源不斷的人流。
對于商業來說，本質就是經營人流。在商業項目的規劃和建設中，招商、營銷、運營等等一切行動的目的都是為了吸引更多的消費者到來。
如今，人們單純的“為消費而消費”已然轉變，他們更愿意為體驗、為服務、為環境，甚至為情感買單。
商業項目的景觀設計通過大面積綠化和娛樂、休閑性的設計，與城市中的線性建筑形成強烈對比，成為其他類型商業無法比擬的天然優勢。
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景觀場景化，
近年來為什么備受關注？
隨著消費者對于消費體驗的需求升級，購物中心不限于室外景觀和街區打造，對于室內空間營造自然、生態、可持續景觀場景的趨勢也愈發明顯。
從心理學的角度來說，消費者做出單一重復的行為，起作用的推動力是獲得滿足感和喜悅感。在色彩心理學中，紅色能夠刺激消費者消費，綠色則能夠放松心情、增加愉悅，所以景觀打造是商業空間最佳的心理調節器。
從商業運營上來說，景觀場景不像品牌與業態組合、營銷推廣、精化服務那樣可以直觀感受，而是在潛移默化中改變消費者心情，所以容易被直接忽視。近年來，在城市綠色類型和面積與日俱增的同時，才以情景式、體驗式、帶入式的特色商業營造模式，開始備受關注。
從后疫情時代的背景來說，消費者更加注重健康、自然的生活方式，此刻的購物中心打上“綠色”的標簽，也是正中消費者的內心。
在商業布局中，能夠提前洞察消費者的消費習性和趨勢，極致利用商業空間，發揮空間商業價值最大化，才能取得先發優勢，而是否可以最大化體現綜合體的商業價值，景觀發揮著不可忽視的作用。
02
保持商業“生命力”，
引導消費的景觀設計是如何打造的？
商業景觀類型是不斷以創新來適應新時代的需求，不同的景觀營造方式因地制宜、因客而變。
Pacific City位于洛杉磯的Huntington Beach，包含建筑面積為191,000平方英尺的露天零售、餐廳和娛樂區，以及一個八層酒店。絕佳的一線臨海的地理位置，開放的購物街區理念，復古的設計元素和海灘沖浪的主題，讓這里集諸多話題于一身。
南加州氣候溫暖，四季如春，開放式建筑布局為營造出契合沙灘、美食的休閑輕松的氛圍感提供了全方位的地域條件。
風格素凈、樣式簡單的建筑形式與周邊海灘共同融合成為一種街區景觀，并借助植物景觀呼應了海灘景致，成為項目最大的一個亮點。
一層主要分布著零售主力店，錯落有致的休息區，將海濱空間分成多塊。在這里，不僅可以眺望碼頭和大海，還可以欣賞錯落有致的建筑。
項目也沒有拘泥于純古典的表達，而是將古典元素用于提亮點綴，再穿插一些現代建筑的構筑手法，古樸與現代、天然與優雅融為一體，強化了度假村的輕松和現代感。體塊的穿插，材質幕墻的運用、搭配，避免整個建筑看起來過于老氣。
每年都有幾十萬人聚集在沙灘，觀看在這里舉辦的各項賽事，同時沖浪運動、沙灘排球、水上運動也擁有著強大的人氣。作為一個以沙灘為集結地的休閑娛樂區，一系列的商業視覺主題元素點綴在空間景觀設計的各個細節中。
“海浪”主題的特色鋪地。
隨處可見的沙灘主題裝飾畫，穿插在建筑中。建筑材料和景觀采用可持續設計，運用天然配色方案，充分展現海灘環境特色。
健身館EQUINOX、餐廳等等店鋪，也會根據當地沖浪文化布置店面。
案例借鑒：項目因地制宜利用周邊景觀，通過退臺式、眺望臺等表現方式打造舒適觀景平臺，同時依托建筑優勢營造一步一景的觀光體驗，整體建筑組合活潑又不失風格，這對于不是繁復重疊就是高冷現代的國內項目，是非常不錯的借鑒。
阿拉莫阿納中心（Ala Moana Center）是世界上最大的露天購物中心之一，也是夏威夷最大的購物中心，擁有260多家商店，特色報亭和餐廳。
該購物中心設有露天走廊，兩旁排滿了棕櫚樹和熱帶植物。在一些走道的中央是池塘，活化了整個空間，消費者可以坐在巖石和木質椅上放松。
案例借鑒：水景觀是商業空間最賦有生態意義的元素，也是營造方式最豐富的一種形式。運用水體設計不僅可以軟化生硬、呆板的鋪裝，也是增加景觀觀賞性和豐富互動性的最佳選擇。
Zorlu Center 佐魯中心在林蔭大道上被零售單位包圍的廣場，致力于創造一個替代性的公共空間。
可容納2500人的音樂廳在入口廣場上是公共廣場和廣場的延續，廣場提供半封閉的空間供其他表演。
Zorlu 中心及其周圍種植了200多種不同的植物，包括68種樹木。
案例借鑒：通過綠植和休息區劃分廣場區域是項目一大亮點，解決了廣場空間過大的缺陷，同時豐富的綠植類型讓空間更有縱橫感，避免單調無趣。
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商業景觀設計，
從氛圍烘托到功能取代的表現方式！
1、直接參與項目表達
通過景觀設計直接參與項目的文化、場景表達，例如定制項目的空間主題、理念、態度等。
泰國的CentralFestival EastVille，通過自然元素和動物景觀小品的搭配組合，來體現“城市叢林”的空間主題。
2、純粹的氛圍營造
根據尺度劃分為整體氛圍營造、局部氛圍營造等方面。
Bal Harbour Shops 巴爾港商店是英國最受歡迎的購物中心之一，其獨特的設計充分順應了佛羅里達州的氣候，同時也打破了人們對于廣闊停車場的傳統認知。
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寫在最后
在商業項目中的一切行為的根本導向，就是在增加消費者的滿足感和喜悅感，滿足消費者的需求，從而吸引消費的前來。
在設計景觀時，要注重景觀功能性、美觀性、時效性，同時，商業景觀作為城市的經濟中樞，既要與國際接軌，又要兼顧該城市的文化氣息。
如今，商業景觀不僅僅是一處觀光景點，不僅要滿足了人們升級需求，又滿足了人們休閑的可能，更增強了商業街區的凝聚力，強大的場景空間延伸讓它成為商業地產人和設計師手中的一塊“香饃饃”。
