眼下，特色小鎮火熱。那么，特色小鎮到底應該怎么建？飆馬商業地產以產業鏈思維為您推送純干貨，解密特色小鎮開發的十大類型。
類型1：生態旅游型
特征：
1、小鎮生態環境良好，宜居宜游，具備生態養生度假條件；
2、優勢產業定位綠色、低碳、可持續性較強的生態產業；
3、功能定位以生態觀光、健康養生、休閑度假為主。
案例：
仙居神仙氧吧小鎮、杭州灣花田小鎮、寧海森林溫泉小鎮、樂清雁蕩山月光小鎮、萬寧水鄉小鎮、景寧畬鄉小鎮、龍江碧野小鎮、廊下田園小鎮、蓮麻鄉情小鎮、
聯溪徒步小鎮、青田歐洲小鎮、臨安紅葉小鎮、錦洞桃花小鎮、麗江玫瑰小鎮等。
類型2：特色產業型
特征：
1、產業特點以新、奇、特等產業為主，一般具備唯一性；
2、規模不宜過大，應是小而美、小而精、小而特。
案例：
大唐襪藝小鎮、吳興美妝小鎮、嘉善巧克力甜蜜小鎮、平陽寵物小鎮、亭林巧克力小鎮、呂巷水果小鎮、王慶坨自行車小鎮、桐鄉毛衫時尚小鎮、文港筆都工貿小鎮、秀全珠寶小鎮等。
類型3：資源稟賦型
特征：
1、資源優勢突出，具備核心吸引特性；
2、資源可深入挖掘，市場前景廣闊。
案例：
安慶市岳西縣溫泉鎮、宜春市明月山溫泉風景名勝區溫湯鎮、磐安江南藥鎮、西湖龍塢茶小鎮、定海遠洋漁業小鎮、懷柔板栗小鎮、青田石雕小鎮、慶元香菇小鎮、仙居楊梅小鎮、桐鄉桑蠶小鎮、涇陽茯茶小鎮等。
類型4：新型產業型
特征：
1、地處經濟發展程度較高的區域，人才、資金資源豐富；
2、產業以科技智能等新興產業為主，科技和互聯網產業尤其突出。
案例：
余杭夢想小鎮、西湖云棲小鎮、臨安云制造小鎮、烏鎮互聯網小鎮、福山互聯網農業小鎮、菁蓉創客小鎮、上虞e游小鎮、余杭傳感小鎮、秀洲智慧物流小鎮、德清地理信息小鎮、黃埔知識小鎮等。
類型5：高端制造型
特征：
1、產業以高精尖為主，重在智能化開發；
2、高端人才聚集，注重高級人才資源引進。
案例：
蕭山機器人小鎮、寧海智能汽車小鎮、新昌智能裝備小鎮、南潯智能電梯小鎮、竇店高端制造小鎮、愛飛客航空小鎮、秀洲光伏小鎮、海鹽核電小鎮、江山光谷小鎮、長興新能源小鎮、城陽動車小鎮等。
類型6：歷史文化型
特征：
1、小鎮歷史脈絡清晰可循，規劃建設過程中延續歷史文脈，尊重歷史與傳統；
2、文化內涵突出，可深入挖掘，市場前景廣闊。
案例：
北京市密云區古北口鎮、呂梁市汾陽市杏花村鎮、無錫市宜興市丁蜀鎮、遵義市仁懷市茅臺鎮、金華市東陽市橫店鎮、平遙古城、越城黃酒小鎮、龍泉青瓷小鎮、湖州絲綢小鎮、上虞圍棋小鎮、南潯善璉湖筆小鎮、朱家尖禪意小鎮、茅臺釀酒小鎮、千年敦煌月牙小鎮等。
類型7：城郊休閑型
特征：
1、小鎮距離城市距離較近，位于都市旅游圈之內，最少在1小時經濟圈之內；
2、規劃建設根據城市群體針對性開發，能滿足城市人休閑度假、慢生活體驗等需求。
案例：
北京市房山區長溝鎮、北京市昌平區小湯山溫泉小鎮、麗水長壽小鎮、太湖健康蜜月小鎮、臨安頤養小鎮、甌海生命健康小鎮、鐘落潭健康小鎮、舊州美食小鎮、大路農耕文明小鎮等。
類型8：交通區域型
特征：
1、交通便利，一般屬于區域重要的交通樞紐或者中轉地區；
2、小鎮建設能依托交通優勢，聯動周邊城市資源，成為該區域的網絡節點，實現資源合理有效的利用。
案例：
北京新機場服務小鎮、九龍山航空運動小鎮、安吉航空小鎮、蕭山空港小鎮、寧海濱海航空小鎮、建德航空小鎮、新昌萬豐航空小鎮、秦欄邊界小鎮等。
類型9：金融創新型
特征：
1、地處經濟發達地區的核心區域，區位優勢、人才優勢、資源優勢、創新優勢、政策優勢得天獨厚；
2、具備一定的財富積累，投融資空間巨大。
案例：
上城玉皇山南基金小鎮、房山基金小鎮、梅山海洋金融小鎮、萬博基金小鎮、花東綠色金融小鎮、新塘基金小鎮、義烏絲路金融小鎮、西溪谷互聯網金融小鎮、拱墅運河財富小鎮等。
類型10：時尚創意型
特征：
1、以時尚產業為主導，與國際接軌；
2、規劃建設具有文化內涵的時尚平臺，促進國內與國際的互動交流。
案例：
余杭藝尚小鎮、西湖藝創小鎮、宋莊藝術小鎮、獅嶺時尚產業小鎮、安吉影視小鎮、蘭亭書法文化創意小鎮、樂清蝴蝶文創小鎮、楊宋中影基地小鎮等。
