深圳人喜歡看電影嗎？深圳2018年電影票房收入22.66億元，同比增長5.79%，增量1.24億元人民幣，排名全國第三，僅次于上海、北京。
（圖片來源：畫外hoWide）
2018深圳購物中心影院（本文重點分析購物中心中的影院）總體經營狀況還屬正常，各項指標都保持一定的增長。位于核心商圈，交通方便、人氣旺盛、經營良好的購物中心，影院的觀影票房表現也相對較好。但也有一些票房下滑，經營不善，業績下降，出現兩極分化的情況。經過十多年的“野蠻”生長，深圳購物中心的影院發展與全國一樣漸趨飽和開始降速放緩，逐步進入瓶頸階段，迎來消費升級時代的重要拐點。
深圳購物中心影院票房前5平均上座率20.44%
深圳2018年新增了42家影城，總數達到277家。在全國票房收入百強排名中，只占5席，且均沒有進全國前20。成績最好的是CGV影城壹方城店，全年票房收入為4237.38萬元，其與第一名北京耀萊店的7653.6萬元，第三名的廣州飛揚影城正佳店6407.14萬元相比，還是有較大差距。深圳CGV壹方城店平均票價與百老匯并列最高達到53.5元，上座率最高的是橙天嘉禾萬象店達到26.64%，保利國際影城最低上座率只有14.73%，目前國內影院上座率普遍偏低，深圳排名前5的影院上座率平均為20.44%。
深圳票房最大的變數，就是“冠軍影院”的暫時易主
自有據可查的2014年起，橙天嘉禾萬象城店就一直占據深圳電影票房冠軍的寶座（包括2018上半年），還曾創造過全國影城票房亞軍的好成績，并長期位于全國影城票房前五。2018年9月橙天嘉禾影城萬象城店撤場休業，換成了萬象影城，以至于在今年的票房排行榜上滑落。橙天嘉禾影城深圳萬象城店為橙天嘉禾影城大陸地區第一個門店，自2005年1月21日正式營業，至今已有十三載，歷年票房可擠入全國前三。
深圳房企熱衷建影院
華潤2018年宣布將在未來五年開建40多家自營影院，打造“國內公認的高盈利性高端影院品牌”，為本已競爭激烈的深圳影院市場再添紛擾。據悉深圳目前已經成立專門影院管理公司的開發商就達7家，包括佳兆業、海岸集團、星河、益田、泰禾、寶能以及新進場的華潤置地。海岸集團是最早自建影院的開發商，其于2007年就在旗艦項目海岸城內打造了自有影院品牌“海岸影城”，此后佳兆業、寶能緊隨其后。進入2017年，在全國開啟商業輕資產管理輸出的星河集團和益田集團已加入自營影院行業，首家影城均已亮相。
萬達自建“萬達影城”的初衷是讓其作為主力店，可以快速復制其“萬達模式”，深圳這些開發商也不例外，都是在商業地產領域頻頻發力并嘗到甜頭后，除了在技術運營上能更好地把控之外，更多的是讓影院品牌成為其商業品牌的重要組成部分，把購物中心做得更好。
影院行業洗牌開始
“星美”事件震驚了行業內外。據公開報道，2018年深圳星美12家店關了8家。2019年4月12日，金逸影視發布2018年報：營業收入20.10億元，同比下降8.24%；凈利潤1.58億元，同比下降25.29%；扣非凈利潤1.04億元，同比下降39.33%。金逸的放映業務持續不賺錢，賣品和廣告業務業績大幅下滑：賣品業務實現營業收入1.60億元，同比下降14.64%，廣告業務1.90億元，同比下降36.39%，而賣品業務和廣告業務的毛利率較高，是其主要利潤來源。
（圖片來源：百度）
不可否認，影院投資最好的時代已經過去，是否也“狼來了”？數據顯示，全國影院從2013年的3825家，一路高歌猛進到2018的10463家。大量入局者的涌入，炒熱了租金和運營成本。早年，影院的租金成本僅為票房收入的5%左右，如今，多數影院的租金成本都在票房收入的30%左右，多的甚至達到了50%。2018年全國影院單影院年均票房540.4萬，同比下降20.3萬；單銀幕年均產出92.6萬，同比下降6.5萬。2018年國內平均每天都有一家影院關門。有關專家預測，目前全國有一萬多家影院，市場極度飽和，大概六千多是正常水平，2019年應該還會繼續閉店潮，直到達到正常水平。看來，影院的價值將會被重估，行業面臨著洗牌。
深圳購物中心影院下一步發展的思考與展望
購物中心少不了影院，影院離不開購物中心
目前，深圳影院發展盡管與全國一樣也處于相對飽和過剩狀態，但是影院現在及未來仍是購物中心規劃中必不可少、不可或缺的業態。購物中心營收與電影院票房基本上成正相關關系：購物中心營收高，則電影院的票房收入也高。2018年壹方城銷售收入達40.6億元，在深圳排第二，電影票房收入4237.38萬元，則排第一。有關專家表示，影院在為購物中心提供客流量、增加顧客停留時間的同時，購物中心也同樣為影院的票房收益提供了多元化的保障。到影院里看電影的人，超過50%都會有餐飲消費，超過40%的人會有其他零售的消費。因此，購物中心與電影院之間實質是一種相輔相成的關系。”
（圖片來源：搜狐）
不斷升級影院設備是方向
壹方城CGV影院票房收入排深圳第一，其先進的技術裝備功不可沒。CGV影院打造弧形沉浸式電影體驗館，其SphereX技術帶來弧形球面銀幕（EGG SCREEN），9.1 聲道立體環繞音響（SKY 3D SOUND），角度可調座椅（LAY BACK CHAIR），配合別具一格的弧形穹頂設計，讓觀眾享受獨特的沉浸式觀影體驗。
作為萬象影城的旗艦店，華潤拿出其勢圖超越行業的高標準打造深圳灣萬象影城。首家引進深圳杜比影院，其激光放映系統的對比度可以達到1,000,000:1，是普通影院的500倍之多。
一流的設備技術當然為影院帶來更多的觀眾。
（圖片來自網絡）
老影院升級改造勢在必行
由于新影院增長很快，放映設備更新也很快，在深圳一些開業10年以上的購物中心的老影院建筑逐漸老舊，技術放映設備老化，除非影院地理位置很好，否則在競爭日趨激烈的情況下，這類影院的生意是肯定會受到很大影響，或者升級，或者淘汰，通過整改以提升客戶體驗勢在必行。
消費升級時代個性化、定制化、多樣化
電影作為人們對美好生活追求中的一部分，其不可或缺的重要作用不言而喻。在經過多年粗放式的快速發展后，人們的觀影理念和服務需求都發生了改變，“看電影”也已經從單純的欣賞影片變身為對影音娛樂的綜合享受，成為現代人高品質生活的標配。購物中心的影院也要發掘、引導、迎合消費需求，以定制化的內容，多樣化的主題，個性化的服務去滿足觀眾的需求。壹方城CGV影院推出GOLD CLASS廳，引入飛機頭等艙設計概念，影廳設有豪華座椅和方便桌幾，超大屏幕能讓你180°平躺著看電影，而且不用擔心躺著看不到。影廳旁邊還特別增設舒適雅致的休息室，配備精美甜點和飲料；CGV還專門為兒童定制了CINE KIDS-星趣廳，父母可以陪同孩子一起看電影，增強親子互動。蘇寧影城為提供“同步大廳+同步包間”、“同步大廳+點播包間”等多種觀影模式，還有訂餐、訂制聚會等各類增值服務，充分滿足親朋聚會、生日派對、商務會談、小型沙龍等社交娛樂需求，打破以往影院的局限性。以藝術影展和藝術電影為主打的深圳百老匯電影中心IMAX店，就用豐富多元的“小眾電影”拿到了年度票房第二的好成績。
隨著消費者對于生活品質追求的逐漸提高，影院觀影已經成為一種頗受歡迎的生活休閑體驗方式，越來越多的消費者會利用更多的時間走入商場影院，享受吃喝購物觀影的一條龍服務，在喧囂浮躁的城市中體會高品質生活的樂趣。
勿庸置言，國內影院市場處于投資過剩激烈競爭時代，作為年輕城市、人口流入較多的深圳，影院的發展前景也只是謹慎樂觀。影院作為購物中心的一個業態，其經營好壞也勢必會影響到購物中心的正常運營，購物中心引進影院當重實力重品牌，自建的影院也應有個性有特色，如此才能讓電影之花在購物中心靚麗綻放！
在寫此文時，正值電影《復仇者聯盟4》在全國熱映，截至2019年4月28日，累計票房已達20.95億元。經歷了今年第一季度的低迷后，單月票房重回增長軌道，全國四月電影市場總票房也已沖破40億元大關，成功趕超去年四月39.1億元的票房成績。占據了四月票房市場半壁江山的《復仇者聯盟4》當之無愧的成為了拯救四月票房市場的“超級英雄”。
深圳人喜歡看電影嗎？深圳2018年電影票房收入22.66億元，同比增長5.79%，增量1.24億元人民幣，排名全國第三，僅次于上海、北京。
（圖片來源：畫外hoWide）
2018深圳購物中心影院（本文重點分析購物中心中的影院）總體經營狀況還屬正常，各項指標都保持一定的增長。位于核心商圈，交通方便、人氣旺盛、經營良好的購物中心，影院的觀影票房表現也相對較好。但也有一些票房下滑，經營不善，業績下降，出現兩極分化的情況。經過十多年的“野蠻”生長，深圳購物中心的影院發展與全國一樣漸趨飽和開始降速放緩，逐步進入瓶頸階段，迎來消費升級時代的重要拐點。
深圳購物中心影院票房前5平均上座率20.44%
深圳2018年新增了42家影城，總數達到277家。在全國票房收入百強排名中，只占5席，且均沒有進全國前20。成績最好的是CGV影城壹方城店，全年票房收入為4237.38萬元，其與第一名北京耀萊店的7653.6萬元，第三名的廣州飛揚影城正佳店6407.14萬元相比，還是有較大差距。深圳CGV壹方城店平均票價與百老匯并列最高達到53.5元，上座率最高的是橙天嘉禾萬象店達到26.64%，保利國際影城最低上座率只有14.73%，目前國內影院上座率普遍偏低，深圳排名前5的影院上座率平均為20.44%。
深圳票房最大的變數，就是“冠軍影院”的暫時易主
自有據可查的2014年起，橙天嘉禾萬象城店就一直占據深圳電影票房冠軍的寶座（包括2018上半年），還曾創造過全國影城票房亞軍的好成績，并長期位于全國影城票房前五。2018年9月橙天嘉禾影城萬象城店撤場休業，換成了萬象影城，以至于在今年的票房排行榜上滑落。橙天嘉禾影城深圳萬象城店為橙天嘉禾影城大陸地區第一個門店，自2005年1月21日正式營業，至今已有十三載，歷年票房可擠入全國前三。
深圳房企熱衷建影院
華潤2018年宣布將在未來五年開建40多家自營影院，打造“國內公認的高盈利性高端影院品牌”，為本已競爭激烈的深圳影院市場再添紛擾。據悉深圳目前已經成立專門影院管理公司的開發商就達7家，包括佳兆業、海岸集團、星河、益田、泰禾、寶能以及新進場的華潤置地。海岸集團是最早自建影院的開發商，其于2007年就在旗艦項目海岸城內打造了自有影院品牌“海岸影城”，此后佳兆業、寶能緊隨其后。進入2017年，在全國開啟商業輕資產管理輸出的星河集團和益田集團已加入自營影院行業，首家影城均已亮相。
萬達自建“萬達影城”的初衷是讓其作為主力店，可以快速復制其“萬達模式”，深圳這些開發商也不例外，都是在商業地產領域頻頻發力并嘗到甜頭后，除了在技術運營上能更好地把控之外，更多的是讓影院品牌成為其商業品牌的重要組成部分，把購物中心做得更好。
影院行業洗牌開始
“星美”事件震驚了行業內外。據公開報道，2018年深圳星美12家店關了8家。2019年4月12日，金逸影視發布2018年報：營業收入20.10億元，同比下降8.24%；凈利潤1.58億元，同比下降25.29%；扣非凈利潤1.04億元，同比下降39.33%。金逸的放映業務持續不賺錢，賣品和廣告業務業績大幅下滑：賣品業務實現營業收入1.60億元，同比下降14.64%，廣告業務1.90億元，同比下降36.39%，而賣品業務和廣告業務的毛利率較高，是其主要利潤來源。
（圖片來源：百度）
不可否認，影院投資最好的時代已經過去，是否也“狼來了”？數據顯示，全國影院從2013年的3825家，一路高歌猛進到2018的10463家。大量入局者的涌入，炒熱了租金和運營成本。早年，影院的租金成本僅為票房收入的5%左右，如今，多數影院的租金成本都在票房收入的30%左右，多的甚至達到了50%。2018年全國影院單影院年均票房540.4萬，同比下降20.3萬；單銀幕年均產出92.6萬，同比下降6.5萬。2018年國內平均每天都有一家影院關門。有關專家預測，目前全國有一萬多家影院，市場極度飽和，大概六千多是正常水平，2019年應該還會繼續閉店潮，直到達到正常水平。看來，影院的價值將會被重估，行業面臨著洗牌。
購物中心少不了影院，影院離不開購物中心
目前，深圳影院發展盡管與全國一樣也處于相對飽和過剩狀態，但是影院現在及未來仍是購物中心規劃中必不可少、不可或缺的業態。購物中心營收與電影院票房基本上成正相關關系：購物中心營收高，則電影院的票房收入也高。2018年壹方城銷售收入達40.6億元，在深圳排第二，電影票房收入4237.38萬元，則排第一。有關專家表示，影院在為購物中心提供客流量、增加顧客停留時間的同時，購物中心也同樣為影院的票房收益提供了多元化的保障。到影院里看電影的人，超過50%都會有餐飲消費，超過40%的人會有其他零售的消費。因此，購物中心與電影院之間實質是一種相輔相成的關系。”
（圖片來源：搜狐）
不斷升級影院設備是方向
壹方城CGV影院票房收入排深圳第一，其先進的技術裝備功不可沒。CGV影院打造弧形沉浸式電影體驗館，其SphereX技術帶來弧形球面銀幕（EGG SCREEN），9.1 聲道立體環繞音響（SKY 3D SOUND），角度可調座椅（LAY BACK CHAIR），配合別具一格的弧形穹頂設計，讓觀眾享受獨特的沉浸式觀影體驗。
作為萬象影城的旗艦店，華潤拿出其勢圖超越行業的高標準打造深圳灣萬象影城。首家引進深圳杜比影院，其激光放映系統的對比度可以達到1,000,000:1，是普通影院的500倍之多。
一流的設備技術當然為影院帶來更多的觀眾。
（圖片來自網絡）
老影院升級改造勢在必行
由于新影院增長很快，放映設備更新也很快，在深圳一些開業10年以上的購物中心的老影院建筑逐漸老舊，技術放映設備老化，除非影院地理位置很好，否則在競爭日趨激烈的情況下，這類影院的生意是肯定會受到很大影響，或者升級，或者淘汰，通過整改以提升客戶體驗勢在必行。
消費升級時代個性化、定制化、多樣化
電影作為人們對美好生活追求中的一部分，其不可或缺的重要作用不言而喻。在經過多年粗放式的快速發展后，人們的觀影理念和服務需求都發生了改變，“看電影”也已經從單純的欣賞影片變身為對影音娛樂的綜合享受，成為現代人高品質生活的標配。購物中心的影院也要發掘、引導、迎合消費需求，以定制化的內容，多樣化的主題，個性化的服務去滿足觀眾的需求。壹方城CGV影院推出GOLD CLASS廳，引入飛機頭等艙設計概念，影廳設有豪華座椅和方便桌幾，超大屏幕能讓你180°平躺著看電影，而且不用擔心躺著看不到。影廳旁邊還特別增設舒適雅致的休息室，配備精美甜點和飲料；CGV還專門為兒童定制了CINE KIDS-星趣廳，父母可以陪同孩子一起看電影，增強親子互動。蘇寧影城為提供“同步大廳+同步包間”、“同步大廳+點播包間”等多種觀影模式，還有訂餐、訂制聚會等各類增值服務，充分滿足親朋聚會、生日派對、商務會談、小型沙龍等社交娛樂需求，打破以往影院的局限性。以藝術影展和藝術電影為主打的深圳百老匯電影中心IMAX店，就用豐富多元的“小眾電影”拿到了年度票房第二的好成績。
隨著消費者對于生活品質追求的逐漸提高，影院觀影已經成為一種頗受歡迎的生活休閑體驗方式，越來越多的消費者會利用更多的時間走入商場影院，享受吃喝購物觀影的一條龍服務，在喧囂浮躁的城市中體會高品質生活的樂趣。
勿庸置言，國內影院市場處于投資過剩激烈競爭時代，作為年輕城市、人口流入較多的深圳，影院的發展前景也只是謹慎樂觀。影院作為購物中心的一個業態，其經營好壞也勢必會影響到購物中心的正常運營，購物中心引進影院當重實力重品牌，自建的影院也應有個性有特色，如此才能讓電影之花在購物中心靚麗綻放！
在寫此文時，正值電影《復仇者聯盟4》在全國熱映，截至2019年4月28日，累計票房已達20.95億元。經歷了今年第一季度的低迷后，單月票房重回增長軌道，全國四月電影市場總票房也已沖破40億元大關，成功趕超去年四月39.1億元的票房成績。占據了四月票房市場半壁江山的《復仇者聯盟4》當之無愧的成為了拯救四月票房市場的“超級英雄”。
