益陽，位于長江中下游平原南岸的洞庭湖南岸，地處湖南省北部，是環洞庭湖生態經濟圈核心城市之一，也是長株潭3+5城市群之一，先后獲得省級園林城市，國家森林城市，國家衛生城市，全國文明城市提名城市等稱號，自古是江南富饒的"魚米之鄉"。
除了在城市建設上發力外，城市的經濟發展也保持向上發展，2017年全年全市實現地區生產總值（GDP）1665.41億元，比上年增長8.4%，全年居民消費價格比上年上漲1.5%。
多中心格局商業齊發力
每一個商業格局多核心的產生，都是城市發展擴容的必然結果，“多點開花”的商業格局更加能促進城市商業的發展。目前，益陽已形成自己的商業中心，商圈之間互相競爭與促進，也使益陽商業在總量規模、行業結構、基礎設施建設、經營管理水平等方面得到進一步的提升。在益陽的發展中，吸引了一眾外來商業的進駐，像海洋城、萬達、王府井這樣的巨頭開始接踵而至，特別是在2016年，益陽商業集中進入爆發成長期。
在益陽城市商業版圖上，逐漸形成以橋北商圈、桃花侖商圈、赫山廟商圈、橋南商圈、以及最新崛起的由萬達和海洋城組合的萬海商圈，讓五大商圈為主的多中心的格局均衡發展狀態就此形成。
曾經，橋北商圈一直都是益陽商業老大哥的地位，作為益陽最成熟、歷史最久的商圈，這一帶遍布大大小小的商場、店鋪，餐飲、休閑、娛樂、商業等功能齊全，從低端到高端，從零售到批發，涵蓋了人們日常生活所需。
直至2009年，桃花侖商圈開始崛起擁有最豐富、最時尚的業態，涵蓋了沃爾瑪、凱德廣場、女人街、大地影院，以及桃花侖路沿線密密麻麻配合默契的大小商業。
而赫山廟商圈與橋南商圈一直都處于穩步發展狀態，赫山廟商圈商業種類繁多，滿足不同年齡層次及各消費群體的需求，加之新建的赫山南市場的加盟，更是擴大了赫山廟商圈輻射范圍。
當下，益陽沒有絕對意義的商圈霸主，整體的商業版圖是穩中存變，均衡發展的。可以預見，未來各大商圈的發展與博弈都將繼續，為當地消費者帶來更多的驚喜。
文商旅項目打造城市新地標
萬海商圈的重要組成之一的益陽海洋城，作為都市文旅項目的新樣板，其都市“文旅+新商業”的模式組合具有極強的吸引力與可復制性，成為眾多商家的考察標桿項目之一。
據了解，“海洋城”是嘉兆國際經過5年潛心研發，引入國際最先進的旅游文化主題商業經驗，結合國內三四線城市的商業發展現狀，精心打造的第六代海洋主題商業綜合體。
益陽海洋城文商旅項目總投資10億元，占地9萬平方米，是益陽市重點招商引資項目，同時也是嘉兆集團布局中西部的旗艦項目。該項目為商業旅游模式，用商業地產嫁接城市旅游，將海洋主題引入其中，創造性的將主力商鋪與涵蓋海洋館、劇場、潛水等體驗項目的主題樂園融合在一起。
值得一提的是，海洋城內甜甜灣樂園是目前湖南省內最大室內樂園，該樂園以領先全球的創新理念，創造性的將互動海洋館、原始森林溫泉、X劇場、海底潛水中心、叢林游樂園、韓國zoolung萌寵園、顛覆式摩天輪等業態融為一體，將為消費者提供最豐富的一站式游玩娛樂體驗。
此外，海洋城自入駐益陽以來，還吸引了100多個商業品牌，主體建筑擁有1000個樓層車位。開放式的樓層建筑匯聚ZARA、HM等百余家商家，涵蓋購物體驗、美食餐飲、兒童玩樂、游玩娛樂、室內旅游等主題內容。
商業強調體驗感
于去年10月1日開業的益陽海洋城發展至今，運營期已滿一年，而隨著項目的運營，為益陽增加了新的商業模式。益陽海洋城的一站式消費體驗，加上與相鄰的萬達廣場組成的“海洋城+萬達”的20萬方商業集群——“萬海商圈”，讓城東的商業換發新機。
加之，傳統的商業項目不管是布局還是業態搭配乃至物業形態都已經趕不上消費者對創新購物體驗的需求，因此新型式的商業模式更易讓消費者接受。另一方面，商業地產從最初的百貨業態，到后來的購物中心，再到如今的城市綜合體和文旅商項目，商業地產“賣產品”的屬性正在減弱；取而代之的是“賣體驗”。
而秉承“海洋文化主題綜合體”的核心內涵理念，益陽海洋城把海洋樂園與休閑娛樂購物體驗式街區結合，把體驗式消費發揮到極致，從而帶來全新的文旅商業，一個集旅游觀光、休閑、娛樂、購物于一體的超級新型消費體由此誕生，也將引領益陽進入文旅商業的時代。
