繼萬達之后，華潤成為內地第二個年租金收入過百億的商業地產企業。
2019年10月投資物業實現租金收入11.48億元，按年增長38.4%；2019年前10個月累計實現租金收入100.5億元，按年增長30.1%。
華潤商業地產以購物中心為主，購物中心租金及資產比重均達到75%
華潤商業地產各業態占比
已開業購物中心35個（不含輕資產），包括22個萬象城和13個萬象匯，商業面積合計494.5萬平米。華潤實行大區管理模式，35個購物中心分布在華北、華東、華南、東北、華西和華中6個大區。
華潤購物中心全國布局
2014年之前累計開業7個購物中心，2014年之后在商業地產上的布局開始加速，2018年基本完成全國布局，租金收入同步大幅增長。
華潤購物中心開業情況
租金收入同步大幅增長
在投資回報率方面，2014年之前開業項目租售比14.7%，平均回報率35.8%；2014年及之后開業項目租售比14.6%，平均回報率12.7%。
到2021年將有53個自持購物中心在營，另有30個購物中心將在2021年后開業。
華潤自持購物中心開業計劃
不僅是華潤，其他商業地產頭部企業均加快了開業速度。
商業地產運營需要持續積累，華潤租金收入過百億，在存量時代具有代表性意義，不亞于增量時代萬科銷售過百億、千億的節點，或意味著商業地產從春秋到戰國進入強者恒強的時代。
