核心提示：據不完全統計，過去10年有近五成民營書店倒閉。未來，書店的商業模式還有怎樣的想象空間？
互聯網的迅速發展使以零售為主的實體書店陷入了困境。據不完全統計，過去10年有近五成民營書店倒閉。時至今日，一些國資背景的書店獲得扶持改造轉型；誠品書店進軍大陸，營收和口碑雙線收獲；更有方所、言幾又、西西弗、MUJI BOOKS等憑借特色主題經營、文藝情懷、或唯美空間成年輕人最愛。
未來，書店的商業模式還有怎樣的想象空間？本文將告訴你，書店里的新業態可不只有咖啡！
代官山蔦屋書店
創新盈利點：關聯性商品+附加業態+場地出租
代官山蔦屋書店被美國Flavorwire.com網站評為“世界最美的20家書店”，四周圍繞著 11400平方米的綠地，整個書店如同置身森林中的圖書館。
圖片來源 / 品牌官網
代官山蔦屋書店劃分為三個空間，由三棟通過長廊連接的獨立樓體組成。蔦屋書店的一樓區域除了陳列書籍之外，還設置了咖啡、文具以及具有強關聯性的各種商店。
圖片來源 / 品牌官網
蔦屋書店依照人文文學、藝術、建筑、汽車、料理和旅行六大類劃分陳列區域，在這其中就陳列著不同的關聯性商品。
顧客在心儀圖書的引導之下購買商品，對于提高成交率的效果幾乎好于大部分商業硬廣。
例如：
在料理書籍旁陳列著醬料以及廚具廚房用品；
在園藝書籍旁放置種子、花盆、電子園藝器具等商品；
體育書籍的旁邊則銷售網球用品和自行車；
旅游書籍區，旁邊就是旅游咨詢柜臺，可預定機票、咨詢旅游信息。
蔦屋書店引進了小資餐廳Anjin、旅行事務服務T-travel以及精品文具等多種業態。圍繞年輕人喜愛的生活，蔦屋還打造出了一系列有場景的電子產品、動漫、唱片、影視、維修主題店。 可見，除了銷售書籍之外，蔦屋書店通過不同的業態組合，將愛好讀書、音樂、電影、科技的人聚集起來，最終形成一個完整的文化產業鏈。
圖片來源 / 品牌官網 在蔦屋書店2棟建筑的2層區域，還可舉辦研討會、講座和爵士樂演奏會等各種活動。蔦屋書店靠著出租這些區域的場地，賺取遠遠大于圖書的銷售利潤。 好消息是，最近蔦屋書店將正式登陸中國內地，選址在誠品書店所在的蘇州，具體來說是位于新區核心、蘇州樂園旁的蘇州金鷹國際廣場，該購物中心年底即將開業。感興趣的朋友不妨前去觀摩學習哦。
HMV＆BOOKS TOKYO
創新盈利點：CD、雜貨
HMV&BOOKS TOKYO是一家共三層樓的復合式書店，由老牌唱片連鎖店HMV開設。
該店位于澀谷 MODI 5-7 樓，每層都有各自的概念。5樓是“世界美食與旅行”，6樓是“找尋自我生存的答案”，而7樓是“所有的尖端文化”。在這里你可以視聽CD，也有錄音室和舞臺，有時還會舉辦活動和簽書會等，里面還有咖啡店、簡易的小吃店。
圖片來源 / 澀谷文化
在這里，圖書、CD、雜貨的界限都被打破了，沖繩旅行指南邊上就擺著沖繩島歌代表組合 BEGIN 的 CD；介紹調味料的書架中間就擺著日本各地的調味料，它們以絕妙的平衡出現在同一個架子上。
圖片來源 / airoplane.net
休息處擺著日本知名家具品牌天童木工的桌椅，你可以喝著咖啡看書，如果你覺得這套桌椅合心意，HMV＆BOOKS TOKYO也接受家具的預定。
圖片來源 / ManiacPink
日本人對雜貨情有獨鐘，HMV＆BOOKS TOKYO邀請買手店入駐，在每層樓你都能買到充滿質感的雜貨。HMV＆BOOKS TOKYO充滿了各種刺激人們好奇心的元素，地處年輕文化發祥地的澀谷，重生后多元化經營的 HMV 讓人多了些期待。
（感興趣可回顧：同質化？你的購物中心缺了家特色書店！）
文教堂
創新盈利點：原創動漫周邊
文教堂是日本最大的連鎖書店。根據最新財報，文教堂時隔 9 個月實現了盈利，旗下動漫系店鋪Animega功不可沒。
Animega主營動漫周邊，最初以獨立店鋪形式開店。現在越來越多文教堂店內設有 Animega。文教堂甚至在總公司旁的辦公樓設置了周邊開發企劃團隊專用辦公室，擴大“非書籍·雜志”類商品銷量是文教堂今后的著力方向。
圖片來源 / 國外網站
與其他動漫系店鋪不同，Animega會與版權方合作推出原創周邊，一旦有人氣作品周邊發售，就會出現還沒開店就有幾百人在店門口等候的情形。
Animega還效仿日本知名動漫連鎖店Animate開設了Animega cafe，粉絲們可以在 cafe 里品嘗到以作品角色為概念制作的料理、飲品。
圖片來源 / 國外網站
BOOK AND BED TOKYO
創新盈利點：變身旅館
位于東京池袋的BOOK AND BED TOKYO給出了書店今后發展的新可能性：變成旅館。這家“可以住的書店”開業之后入住率始終維持在高位，可見想在書店睡覺的人還真不少！
圖片來源 / highsnobiety.com
這本來是間膠囊旅館，最大的不同之處在于里面放有2000多本書供住客免費閱讀。
日本雖然也有同樣可以過夜的漫畫咖啡店，但將單人床鋪藏在巨大木質書架里的 BOOK AND BED TOKYO 顯然有生活品質得多。
圖片來源 / boredpanda.com
這里的“房間”還有分等級，普通間205 x 85（厘米），標準間205 x 129（厘米）。每晚的價格在32美元到50美元之間不等。
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大贊光合
創新盈利點：社交活動、文化展演
即將開在上海日月光中心的大贊光合未開先火。這是一家以設計為主題的書店，集合咖啡、美食、零售、展覽及活動體驗等多種模式于一身。
只賣3種書：巨貴的典藏書籍；一般貴的設計書籍；不貴的暢銷書籍。
圖片來源 /大贊共和
大贊光合打破常規認知，更像是一個圈子文化的社交空間。聯合韓寒的ONE，不定期組織文化跨界快閃；還有“榴蓮娛樂”加盟，每周都有精彩活動。未來作家的簽售會，明星的電影發布會都可在大贊光合舉辦。
除此之外，大贊光合還特意引進精釀啤酒、網紅甜品、電競娛樂等一系列傾向于年輕群體的休閑業態或項目。跟現有新興個性書店不同，大贊光合不會長期聚焦具體某個業態，它不斷調整空間陳列、商品種類、活動形式，實現動態化社交。
圖片來源 /大贊共和
創始人Angela說道：“這是一個提供知識和美的地方。新一代的年輕人，他們不只需要好的閱讀，還需要看好的展覽、喝好的咖啡、用好的生活設計品，我們為他們提供啟發尋找一種生活方式的場所。”
來自：商業地產云智庫(若牽涉版權問題請聯系管理員,謝謝!)
