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大賣場關門潮探討

來源:飆馬商業地產       作者:飆馬商業地產       時間:2017-09-13

大街小巷上,零售店關門潮越來越普遍,從普通的只有十幾平的服裝店到幾萬平的大賣場,都難逃關門潮的命運,仿佛是一場針對零售業的災難,正在洗禮著零售業。沃爾瑪關店潮吸引了業界所有人的眼光,早在2016年年初,沃爾瑪就對外宣布將在全球范圍內關閉269家店鋪,其中美國本土門店154家,海外市場115家,事實上,2016年沃爾瑪在安徽等地已經關閉多家門店。據統計,2016年沃爾瑪在華關閉門店13家,其中安徽關閉6家,山東關閉3家,江蘇、黑龍江、吉林、河北各關閉1家,就連零售業龍頭老大,號稱不關店的大潤發業關閉了山東濰坊的店,打破了從不關店的神話,在這之前的數年,大潤發單店的平均營業額甚至達到了3.5個億的高峰期,如今大潤發安徽區域最好的店是位于合肥中環城的翡翠店,年營業額可以達到3.5個億,總體單店平均業績只有2億左右,即便如此,也超出了同行水平,而家樂福更是慘不忍睹,單店業績幾乎都維持在2億以下。

 

 

綜合分析造成大賣場不再繁華,飆馬(中國)認為其原因有多方面造成的,第一,動則數萬平的面積,房租成本居高不下及龐大的人員工資支出水電費支出造成成本高昂,第二,線上購物興起帶來的沖擊,改變了消費習慣,流失了較多的顧客,第三,競爭激烈,一片區域內可能會有數家大賣場,數百家便利店。市場份額在不斷被改變,不再是十多年前大賣場壟斷了人民的外出購物,記得2001年上海奉賢開出第一家數萬平的金葉超市后,幾乎吸引了該區域所在地大半個南奉城的消費者前往體驗購物,相比于普通的雜貨店,大賣場的商品可選擇性較多,價格也低廉實惠,質量得到保障。

 

面對如此嚴峻的市場環境,各個大賣場也在積極變革創新,如大潤發創建線上購物平臺飛牛網,沃爾瑪推出山姆會員店,永輝超市推出高端精品店,家樂福推出小型24小時制購物店。小型化,品種豐富的便利店越來越受到人們的青睞,特別是位置在寫字樓附近的便利店,以合肥政務區一家連鎖便利店為例,該店月營業額可以達到30多萬,但該店營業面積加上倉庫才60平左右,人員配備為4人,大大減輕了房租的壓力,完美的達到了精小而高效率,這是目前零售業的一個新的縮影,興起了便利店模式,合肥本土的便利店比較知名的就有:來購,友門鹿等,甚至生鮮業也興起了便利店模式,如一品生鮮,生鮮傳奇,已經開滿合肥的大街小巷,7月份浙江杭州出現了一種新的對零售模式的探討,無人超市,顧客只需要刷支付寶便可以進入購物,直接使用支付寶結算,不再是傳統的收銀員掃碼結算,這不得不給零售業巨頭們提了個醒,變革依然在進行,固守傳統不便,必然會被淘汰,只有馬不停蹄的推陳出新,迎合市場需求,才能找出一條新的發展之路。

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