對標國際型創新城市，地處粵港澳大灣區發展核心的深圳，未來的衛星城生活，將會越來越明顯。開發商如何挖掘新城區商業生機？或許龍光這個項目做了很好的示范。
低調，是外界對于深圳龍光集團的一貫看法。如今，這家企業卻在商業地產界做了一件很不低調的事。
5月26日，龍光商業集大成之作——深惠龍光商業廣場高調亮相，開業首日客流量超20萬人次，引發深惠邊界的商業熱潮。其創造的全新藝術商業營銷玩法，引發了業內強烈關注。
打造城市湖畔樂活中心 深惠龍光商業廣場燃爆大亞灣
作為商業地產的新銳力量，龍光商業一直在思考商業與城市生活的鏈接關系。
半年前，龍光商業首秀南寧龍光商業廣場，就創造性的提出“新世代潮玩舞臺”的定位，一經亮相便脫穎而出，迅速在南寧東盟商務區站穩腳跟。
如今，作為龍光在商業地產領域探索的第二個代表作品——深惠龍光商業廣場，則聚焦“親近”，尊重不同群體的生活習慣，旨在拉近消費者之間的距離感，打造城市湖畔樂活中心。
如此定位背后，先來看看深惠龍光商業廣場有哪些底氣？
購物中心所在的綜合體項目龍光城，囊括大型商業中心、商業街、高檔酒店、高端住宅等，是一個500萬㎡超級湖畔大城，周邊社區常住居民達30萬人；
購物中心傍湖而建，利用湖景資源，雙首層設計+歐式建筑風情，不僅設計了大面積臨湖景觀鋪位，同時又營造出了悠閑、雅致的商業氛圍；
8.5萬㎡的購物中心沒有盲目追求發展強勁的輕奢、大眾偏愛的快時尚品牌，而是貼近周邊客群需求、結合6萬㎡湖畔生態優勢、挖掘特色體驗品牌，引進了時尚運動、兒童娛樂、精品超市、特色餐飲及創新生活服務等諸多業態組合，是周邊驅車十公里范圍內首個一站式購物中心，填補了區域的商業空白。
事實上，除了上述基本信息之外，該項目“最為特殊之處”在于，深惠龍光商業廣場位于大亞灣惠深合作示范區，與深圳坪山區僅一路之隔，在“深惠半小時生活圈”之內，周邊的上班族大多過著往返雙城的生活。
如果說超級大盤以及湖景資源是項目的天然優勢，那么“雙城客群”可能就是項目需要“重點思考”的運營問題。那么，深惠龍光商業廣場究竟是用怎樣方法出奇制勝，打響開業第一戰的呢？
連接“雙城生活”，深惠龍光商業廣場“不一樣”的商業邏輯
眾所周知，深圳是全球性創新城市，工作節奏快，生活壓力大。地處都市的白領們“被逼”著居住在遠郊，內心最渴望的是“一片清凈自然之地”。
而毗鄰的惠州，是珠三角知名的休閑度假之城，人們渴望接觸時尚前沿與新鮮事物。地處兩城交界的深惠龍光商業廣場，需要滿足的是“兩座城市不同人群的生活需求”。
業態創新，“柴米油鹽”與時尚生活結合
作為填補大亞灣惠深合作示范區商業空白的購物中心，深惠龍光商業廣場在業態和品牌規劃上，一方面提升區域的商業體驗，引進自帶流量創新主力店形態，豐富業態組合；另一方面，滿足大型社區的購物需求，將柴米油鹽的日常生活“搬”到了家門口。
項目創造性的引進了8000㎡沃爾瑪最新一代產品門店，新型門店將利用O2O服務打造便捷社區服務體系；
4000㎡中國巨幕影院博納國際影城，豐富居民娛樂生活；
時尚運動、兒童娛樂、精品超市、特色餐飲及體驗式生活服務等五大業態組合，更表明了深惠龍光商業廣場關注消費者柴米油鹽的幸福態度。
打造美好生活場景，讓消費者產生“身心共鳴”
繁忙的都市生活節奏，城市人停下腳步欣賞美的時刻屈指可數，在滿足居民基本消費需求之余，深惠龍光商業廣場更是扮演著美好生活的設計師。
開業當天，深惠龍光商業廣場的美陳設計和營銷活動，圍繞“湖畔奇境”和“粉色攝影棚”兩大主題打造的美陳展覽與小場景布置，兼具顏值與趣味，旨在讓城市人的生活“慢”下來，撫慰緊張的神經。
前門廣場的龍光商業IP龍小小雕塑展“嬉笑市集”；B1層主中庭童話世界里的“森活城堡”；L1層北側中庭預示著豐收的“麥穗國度”，還有粉色小屋“甜蜜時光”、吃貨福音“美食雨”、求愛圣地“夢幻泡泡”......購物中心內移步換景、情隨景牽，處處都是生活的“小美好”。
龍光商業集團總裁陳嵩泓表示，“樂活”是這個項目的獨特精神氣質，因此，需要搭建更多更豐富的生活場景，以拉近項目與消費者的距離，產生親近感。
探索商業空間與藝術生活的多重想象
如果說，業態和品牌是創造與消費者深入鏈接的第一環，那么項目核心的運營理念，將是影響購物中心能與目標消費群體一起走多遠的關鍵環節。
深惠龍光商業廣場打造的“雙城生活”，不僅要思考消費者所需的柴米油鹽，還需要思考如何豐富目標客群的精神生活。挖掘公共空間與藝術的另一種有溫度的共生方式，發現尋常生活中的美感體驗，成為該項目的全新探索。
據悉，項目開業當日，由深惠龍光商業廣場主辦，深圳市前沿藝穗藝術中心聯合策展的“2018湖畔生活節”正式拉開序幕，在為期9天的時間里，來自世界各國的共十一組藝術家將為城市居民帶來超一百場集音樂、戲劇、舞蹈與肢體、親子、街頭藝術為一體的多元藝術體驗。
這些來自世界各地的藝術家們走出劇場，將藝術帶到日常細微的生活中，讓來到商業空間的人感受到藝術的魅力、生活的樂趣。
“這次生活節的反響非常棒，26號當天參與活動的客流就超過了20萬，我們打算把湖畔生活節繼續做下去，讓它成為深惠龍光商業廣場的一個獨特節慶。”龍光商業總裁陳嵩泓表示。
龍光商業的思考：讓商業中心成為消費者生活藝術的分享平臺
顯然，融入自然、人文、藝術與創新元素的深惠龍光商業廣場，不僅成為了大亞灣新的商業中心，更成為了能夠豐富城市內在肌理的藝術生活分享平臺，而這成為深惠龍光商業廣場“出奇制勝”的關鍵。
對此，龍光商業總裁陳嵩泓指出，“每個家庭都有自己獨特的生活軌跡、偏好、價值觀，我們不希望過多去干涉或者改變人們固有的生活方式，反而更期待藝術與人一種‘原生態’的相遇和碰撞。”
在他看來，藝術可跨越語言、跨越身份、跨越標簽的隔膜，重建人與人之間的親密關系。因此，在深惠龍光商業廣場的品牌業態規劃、服務設計理念、營銷活動策劃等各方面，一直堅持“友善”二字，尊重所有人的生活習慣和生活方式，讓購物中心成為消費者生活重要時刻的記錄者、見證者、陪伴者、甚至參與者。
而這也正是龍光商業堅持的商業理念——讓商業中心成為消費者生活藝術的分享平臺。從深惠龍光商業廣場出發，龍光商業還將在未來其他項目中，創造更多的多元生活藝術場景，讓每個人在這里找到屬于自己的生活藝術。
據悉，目前龍光商業正在籌備的深圳龍華龍光玖鉆、光明玖龍臺兩大重磅商業體，亦將打造個性化的生活藝術場景。
龍光玖鉆致力于打造深圳北的潮流愛情地標，項目融入了空中禮堂、浪漫涂鴉等諸多浪漫元素；而龍光玖龍臺連接光明新區兩個市政公園，未來將打造成深圳首個集生態、游樂、休閑為一體的都市樂活·聚場。
“每個項目的定位不同決定了它們氣質內核的差異，我們會結合每個項目的‘性格特質’量身打造最適合的文化活動品牌。”陳嵩泓表示，作為商業地產新銳力量，龍光商業很期待與藝術機構或其他合作伙伴一起完成一些了不起的事情、做出一些讓這個城市記住的事情。
讓商業煥發活力，成為城市人心之所向的生活娛樂新中心，是商業項目的“最佳歸屬”，也是開發商打造項目的初心。20多年砥礪前行，龍光集團不止是在筑造一座城，更是在“造”一種生活方式。龍光商業未來可期！
