走心的購(gòu)物中心，是如何一步步成為城市的專屬符號(hào)？

　　商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代，大大小小的購(gòu)物中心著力推進(jìn)內(nèi)容進(jìn)化：文化主題空間的構(gòu)建、文化美學(xué)空間的植入、文化藝術(shù)作品的DP化、文化交流活動(dòng)的積極賦能……

　　聽起來新鮮有趣，消費(fèi)者買賬，但大部分運(yùn)營(yíng)者都在卯足勁做，如何才能從中突圍而出？

　　比起新鮮感，認(rèn)同感才能走得更遠(yuǎn)。所有的場(chǎng)景構(gòu)建都基于與消費(fèi)者的“情感共鳴”與“氣質(zhì)認(rèn)同”，才能潛移默化地融為消費(fèi)者生活的一部分，成為他們心中的獨(dú)一無二的“fashion icon”。

　　這其中，健威廣場(chǎng)憑借集團(tuán)品牌良好口碑，未來成為江門城市專屬符號(hào)已是事半功倍，借勢(shì)江門大道的開通、北新區(qū)商圈的崛起，通過搭建獨(dú)屬于此地的生活場(chǎng)景，融匯江門文化氣質(zhì)，于成熟商圈中打造一座獨(dú)一無二的，只屬于當(dāng)?shù)爻鞘械馁?gòu)物中心。

01/城市符號(hào)

成就僑都文化的獨(dú)特山水基因

　　粵港澳大灣區(qū)之內(nèi)，能代表一座城市的商業(yè)項(xiàng)目，都擁有獨(dú)特的城市文化符號(hào)。

　　正如萬象天地呈現(xiàn)了深圳的開放創(chuàng)新、天河城詮釋了廣州的人情味兒、嶺南天地挖掘了佛山的嶺南文化……這些購(gòu)物中心不僅是高頻消費(fèi)目的地，其獨(dú)特的城市基因更成為了一個(gè)城市特有的文化情感與精神內(nèi)核。

　　作為粵港澳大灣區(qū)橋頭堡、粵西交通樞紐核心的江門，因煙墩山與蓬萊山對(duì)峙如門，蓬江之水綿延濤濤，這種獨(dú)特的山水格局成就江門綠色宜居、個(gè)性包容的城市文化符號(hào)。

　　承載著江門的歷史，結(jié)合城市北區(qū)新城商圈繁華發(fā)展的契機(jī)，健威廣場(chǎng)在CBD建筑密集化的區(qū)域打造一方山水對(duì)白的城市綠洲，致敬江門城市特色，傳承城市文化符號(hào)。

　　江門健威廣場(chǎng)定位“新貴生活心享地”，以商業(yè)綜合體形態(tài)落地，總體量約20萬㎡，無論住宅、寫字樓還是購(gòu)物中心均能找到獨(dú)特的城市特性。

　　健威·鉑郡高品質(zhì)住宅，拎包入住標(biāo)準(zhǔn)帶來省心、舒適生活，契合江門美好生活新概念；而健威中心高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓雄踞城央，靈活隨用空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化辦公體驗(yàn)，助力大灣區(qū)企業(yè)商業(yè)王國(guó)建立。

　　高端住宅、寫字樓是城市發(fā)展符號(hào)的代表，購(gòu)物中心則是詮釋城市文化符號(hào)的載體。

　　體量約10萬㎡的健威廣場(chǎng)購(gòu)物中心，提取城市基本符號(hào)，以“山水對(duì)白”之名轉(zhuǎn)化為商業(yè)設(shè)計(jì)靈感，從室外的河畔親水長(zhǎng)廊到大型戶外廣場(chǎng)再到頂層主題空中花園，通過“一步一景”的串聯(lián)，在江門特有的山水基因中，原汁原味的喚醒江門獨(dú)特文化。

　　· 僑都文化與流行文化的沖撞、融合誕生的現(xiàn)代化呈現(xiàn)，帶來獨(dú)特體驗(yàn)；

　　· 山為門，門迎天下客：將山的概念運(yùn)用在中庭及入口空間，打造出熱情，極具凝聚力的公共空間氛圍；

　　· 水為帶，江通四海商：將水的概念運(yùn)用在走道及電梯空間，強(qiáng)調(diào)流動(dòng)韻律的美感，完美的將各樓層商業(yè)空間串聯(lián)整合為一體，形成水循環(huán)元素豐富空間；

　　· 一層一主題、一步一景觀的設(shè)計(jì)，自然元素輔以科技手段，包羅僑都?xì)v史韻味與潮流現(xiàn)代元素，增加項(xiàng)目層次感、藝術(shù)感，給繁忙的都市人一個(gè)自然與科技融合的奇妙體驗(yàn)。

　　縱觀如今商業(yè)的發(fā)展，江門購(gòu)物中心的市場(chǎng)供應(yīng)迎來爆發(fā)，導(dǎo)致同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈。健威廣場(chǎng)通過文化賦予商業(yè)的獨(dú)特性，從加快商業(yè)升級(jí)腳步、填補(bǔ)中高端品質(zhì)消費(fèi)空白、提升品質(zhì)高度等方面突圍，高質(zhì)量打造出完美貼合江門城市氣質(zhì)的購(gòu)物中心，成為連接商業(yè)和城市獨(dú)一無二的“文化符號(hào)”。

02/個(gè)性認(rèn)同

與時(shí)俱進(jìn)的品牌屬性與共鳴

　　從物質(zhì)需求轉(zhuǎn)向精神需求，如今消費(fèi)動(dòng)機(jī)已經(jīng)發(fā)生了本質(zhì)改變，購(gòu)物中心的功能也從購(gòu)物向體驗(yàn)方向轉(zhuǎn)變，并創(chuàng)造了新的生活方式。

　　這催生了購(gòu)物中心對(duì)體驗(yàn)、品質(zhì)標(biāo)簽的打造，通過標(biāo)簽打造文化認(rèn)同感，取悅當(dāng)代消費(fèi)者逐步強(qiáng)化的自我意識(shí)，找到自我歸屬感。

　　江門，是一座既進(jìn)取又悠閑，既熱鬧又恬靜的城市。這里的人與生俱來有著懂得享受生活的余裕，同時(shí)又大多有著國(guó)外游學(xué)或工作經(jīng)歷，見多識(shí)廣、獨(dú)立進(jìn)取。他們對(duì)潮流更加敏感，對(duì)品質(zhì)要求更高。

　　健威集團(tuán)深耕江門26載了解到，隨著如今消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)者基于消費(fèi)內(nèi)容越發(fā)看重生活品質(zhì)感和產(chǎn)品內(nèi)涵，也更注重對(duì)身份、個(gè)性、價(jià)值觀的認(rèn)同度。

　　因此，能與消費(fèi)者產(chǎn)生高認(rèn)同度，成為健威廣場(chǎng)選擇業(yè)態(tài)與品牌的標(biāo)準(zhǔn)。

　　從江門首家定制設(shè)計(jì)方案及全激光放映的影城帶來至潮至in的娛樂體驗(yàn)，到中高端餐飲、運(yùn)動(dòng)健身帶來生活方式的全面提升，健威廣場(chǎng)緊扣品質(zhì)主題，也釋放出消費(fèi)者的個(gè)性需求。

　　為了能讓消費(fèi)者更容易認(rèn)同品牌精神，健威廣場(chǎng)以全國(guó)首家旗艦店Home Party（家百悅）作為打通鏈接的紐帶。其“家居+”概念和區(qū)域家庭型受眾的需求相一致，打造復(fù)合型文化生活空間。這種首創(chuàng)性的品牌，既承擔(dān)起讓項(xiàng)目理念落地的“載體”功能，又寄托了消費(fèi)者所追求的個(gè)性認(rèn)同。

　　作為江門北新區(qū)商圈的“新貴生活心享地”，健威廣場(chǎng)還將連同超十個(gè)國(guó)際首店品牌帶來革新，并將在近期舉辦的招商成果發(fā)布會(huì)驚艷亮相，以及其他具有代表性的中高端定位、高品質(zhì)品牌與服務(wù)，共同營(yíng)造出與江門人個(gè)性相符的屬性，依托健威廣場(chǎng)這一載體為人們的生活賦能。

03/生活方式認(rèn)同

健威品質(zhì)生活的“十二時(shí)辰”

　　生活方式概念是消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，健威廣場(chǎng)強(qiáng)調(diào)的不單純是流行或新潮，而是還原構(gòu)建江門人心中最理想的生活方式。不是大家喜歡的，而是“你”喜歡的。有著經(jīng)營(yíng)精致生活的匠心思考，只要在健威廣場(chǎng)，不論你是誰，何時(shí)來都能體驗(yàn)?zāi)阆矚g的生活方式。

　　具體而言，健威廣場(chǎng)多重業(yè)態(tài)組合，以“主題化”打造獨(dú)特的空間體驗(yàn)，滿足多元需求，通過服裝、精品、餐飲、兒童、體驗(yàn)等業(yè)態(tài)和場(chǎng)景串聯(lián)，帶來“功能屬性”到“精神歸屬”的觸及，日與夜的交替，帶來健威廣場(chǎng)品質(zhì)生活獨(dú)有的“十二時(shí)辰”。

　　· 上午10點(diǎn)，父母攜同孩子來到L3的兒童劇場(chǎng)，在互動(dòng)性強(qiáng)、記憶點(diǎn)深刻的親子樂趣中體驗(yàn)歡愉的互動(dòng)感受；

　　· 中午12點(diǎn)，于健威中心辦公的企業(yè)負(fù)責(zé)人帶著團(tuán)隊(duì)與合作伙伴在L5高級(jí)中式酒樓宴會(huì)廳共進(jìn)午餐，在觥籌交錯(cuò)中進(jìn)行更深入的溝通；

　　· 下午16點(diǎn)，情侶漫步于室外的河畔親水長(zhǎng)廊、沉浸在配備樂隊(duì)伴奏的頂層主題空中花園等開放式跨界體驗(yàn)空間中，并在喝咖啡、看看書的愜意中度過甜蜜的下午茶時(shí)光；

　　· 晚上20點(diǎn)，結(jié)束一天繁忙的潮流青年，約上三五知己來到健威廣場(chǎng)特有的年輕、魔性、新潮的花YOUNG精彩主題街區(qū)，在購(gòu)物、玩樂、聚餐當(dāng)中享受潮流青年“主場(chǎng)”、感受花YOUNG時(shí)光。

　　既愉悅、舒適、宜人，又兼具功能性、體驗(yàn)性、趣味性，健威廣場(chǎng)所構(gòu)建出的空間主題和業(yè)態(tài)規(guī)劃因回應(yīng)了消費(fèi)者對(duì)豐富、休閑、品質(zhì)的理想生活的訴求，將會(huì)吸引更多對(duì)消費(fèi)者“新貴生活心享地”的追求，也成為項(xiàng)目明顯的差異化特點(diǎn)。

04/社交認(rèn)同

多樣生態(tài)共筑多元圈層

　　購(gòu)物中心的另一層屬性是社交場(chǎng)所。尤其是商業(yè)賦予的功能屬性與生活息息相關(guān)，這為創(chuàng)造社交圈層、輸出美好生活方式賦予了新的價(jià)值。

　　傳統(tǒng)的社交局限于空間，靈魂伴侶可遇不可求；新型的網(wǎng)絡(luò)社交把圈子擴(kuò)大到浩瀚無涯的互聯(lián)網(wǎng)，卻受制于距離無法“奔現(xiàn)”。

　　健威廣場(chǎng)綜合體因包含高端住宅、寫字樓和購(gòu)物中心，其社交圈層也具有多元化，項(xiàng)目以消費(fèi)者體驗(yàn)為核心，個(gè)性為導(dǎo)向，智能化為驅(qū)動(dòng)，囊括家庭、兒童、年輕群體、白領(lǐng)等各個(gè)屬性的客群，從辦公商務(wù)、生活休閑、購(gòu)物娛樂等都能在健威廣場(chǎng)里找到屬于自己的社交場(chǎng)所。

　　打破空間和距離的間隙，健威廣場(chǎng)通過智能化會(huì)員運(yùn)營(yíng)，打通線上線下渠道，將在此吃飯、溜娃、閑逛、健身、娛樂的群體聚合在一起，通過標(biāo)簽找到志同道合之人，形成“圈子”，帶來社交認(rèn)同感。

　　健威廣場(chǎng)的會(huì)員系統(tǒng)，包括微信電子會(huì)員、構(gòu)建全渠道CRM系統(tǒng)，建立差異化等級(jí)會(huì)員體系、打造智能消費(fèi)積分體系，以未來常態(tài)化的會(huì)員社群運(yùn)營(yíng)為載體，連接社群、品牌與商業(yè)，讓品牌價(jià)值得到了更具粘性地傳達(dá)。

　　圍繞社交為品牌商戶打造商業(yè)智能化體系，包括建立完善的統(tǒng)一資源管理平臺(tái)、專門服務(wù)平臺(tái)（一站式服務(wù)、一對(duì)一顧問、政務(wù)代辦或咨詢等）、租戶自助服務(wù)渠道、行業(yè)交流平臺(tái)，為品牌提供持續(xù)在線的精準(zhǔn)流量通道與效率化的新型社交化經(jīng)營(yíng)方式。

　　各類精細(xì)化服務(wù)，包括科技賦能停車場(chǎng)、室內(nèi)導(dǎo)航/品牌導(dǎo)航等，打造藝術(shù)、時(shí)尚多維場(chǎng)景，以精準(zhǔn)個(gè)性化營(yíng)銷，連同場(chǎng)內(nèi)品牌商戶，探索時(shí)尚跨界合作營(yíng)銷模式，保證商場(chǎng)活動(dòng)和美陳裝置的品質(zhì)，在江門形成獨(dú)一無二的社交樂活場(chǎng)所。

　　健威廣場(chǎng)通過多樣生態(tài)構(gòu)建多元化的圈層，讓人們感受到自己所處的“圈子”，對(duì)自己的“社交屬性”有進(jìn)一步的認(rèn)知，從健威廣場(chǎng)的空間體驗(yàn)中感受到這種社群帶來的身份認(rèn)同。

-結(jié)語-

　　在商業(yè)地產(chǎn)紅海競(jìng)爭(zhēng)中，創(chuàng)新型商業(yè)因差異化特征成為商業(yè)地產(chǎn)變革的引領(lǐng)者，同時(shí)因獨(dú)特的文化符號(hào)而留下城市專屬印記。

　　健威廣場(chǎng)從商業(yè)出發(fā)，通過城市文化呈現(xiàn)、品牌屬性與消費(fèi)者個(gè)性認(rèn)同、生活方式認(rèn)同、社交認(rèn)同，成為獨(dú)一無二只屬于這片土地的特色購(gòu)物中心，給江門這座城市帶來專屬的“新貴生活心享地”。