隨著經濟的發展和人民生活水平的不斷提高，人們的消費觀念和消費需求也在悄然發生著改變，以單一購物作為主要功能的傳統購物中心已經無法滿足消費者日益增長的消費需要，消費者們更加希望購物中心能夠滿足他們多樣化的需要，讓他們體驗到不同的活動。由此，為了滿足消費者對于感官體驗的需要，一些體量不到5萬㎡卻以“小而美”出奇制勝的新型購物中心逐漸走進大眾視野。
新型購物中心以“小”和“美”為亮點，在不到5萬㎡的面積上打造了一個功能多樣化、造型藝術化的購物中心，充分利用土地資源、豐富內部功能，在滿足消費者基本的購物需求外，增設了許多功能性和娛樂性業態，為消費者帶來更好的感官體驗，獲得了消費者的廣泛喜愛。
新型購物中心的特點
隨著消費者需求的不斷升級，傳統購物中心單一的購物功能已經無法滿足消費者的需要，因此，新型購物中心不斷優化業態，不僅大力吸引品牌入駐，滿足消費者基本的購物需要，還引進了美食、書店、親子休閑等業態，通過設定情境，進一步增強消費者的購物體驗。
體量較小，業態豐富
占地面積小是新型購物中心的一個顯著特征。購物中心作為消費場所，必然要建立在人流量大的區域，例如住宅區、商業區以及交通沿線附近，這些地方交通便利、來往車輛多，能夠為新型購物中心帶來大量的客源，但同時也具有高額的建造費用，此外，當前已不再是那個占地面積越大就越好的時代。因此，新型購物中心占地面積普遍較小。
在有限的內部空間里，新型購物中心集中注意力于“精”和“美”，通過精心的打造與設計，最大化利用內部面積，具有購物、休閑、娛樂和美食等多種功能，滿足了消費者多樣化的購物需求，提高消費者的購物體驗。
環境舒適，造型優美
傳統購物中心以單一購物為主，專注于品牌的引進和商鋪的數量，卻忽略了內部環境的營造。新型購物中心則很好地彌補了這一缺點，在保證購物中心的商鋪數量外，十分重視購物中心的外觀和內部購物環境的設計，給消費者營造了一個舒適化、輕松化的消費環境，讓消費者以更加輕松、愉悅的心情進行購物。
主題突出，模式創新
新型購物中心具有獨特的主題，并圍繞主題進行室內環境空間布置，帶給消費者沉浸式的購物體驗，此外，主題式購物中心也可以凸顯差異化，讓每一個新型購物中心都具有不同的記憶點和創新點，幫助商場展現個性，進一步獲得消費者的關注。
除此之外，新型購物中心還形成了一種全新的商業模式——“城市生活休閑中心”，打破了傳統的“一站式購物”商業模式，為消費者提供了更多的自由度和選擇性，集購物、娛樂、休閑、飲食等多種功能于一體，消費者在購物中心內就可以實現多種活動，這讓消費者感到更加的便利和放松。
代表性案例介紹
北京DT51
高品質的多元自營業態
北京DT51位處亞奧社區，該社區商圈不乏中高端小區，居民消費能力較強，但商業氛圍冷清，缺少多元消費業態和文化藝術元素。DT51的開業便是依托這種背景進行，它定位為高端社區消費，面向年輕時尚家庭的創新零售商業項目，為輻射北京北部126萬中高端社區居民提供更多元化的消費選擇和更高品質的消費體驗。通過提供藝術美術館、潮流時尚品牌、創意生活空間、城市運動廣場等元素，打造一個高品質多元空間，成為這個區域的商業文化中心。
DT51的“DT”原意為Destination，有著最值得關注的四大特點：服務于家庭消費的品牌組合、低于SKP的價格、來自SKP的買手團隊、近50%比例的商場自營，既繼承了SKP的高端、自營優點，又具備了更廣泛的兼容性和新穎性，共享資源卻又走出差異化路線，用更適合社區家庭的業態和產品，為周邊消費者打造一個優質生活體驗目的地。
該項目共8層，共有地下一層，地上七層，總建筑面積約4萬平方米。項目主要由品牌門店與特色集合店（DT SELECT）構成，提供豐富的選擇和獨特的購物體驗。匯聚了眾多輕奢品牌、高化、黃金珠寶等，如ZEGNA、MAX MARA、EMPORIO ARMANI、CANADA GOOSE BOSS、BURBERRY（限時精品店）、LONGCHAMP、BA&SH、Stuart Weitzman等國際知名品牌入駐DT51，不乏諸多品牌的北京首店：Hourglass華北首店、Charlotte Tilbury北京百貨首柜等；自營集合店引進品牌多為THOM BROWNE、MONCLER、ACNE STUDIOS、AMI等設計師品牌。作為北京SKP的新產品線，將年輕潮流的國內外知名品牌引入，打造了一個多元化的消費場所，并將激發出更高的商業潛力。
商場不僅注重商品展示，還加入了大量的藝術元素，在場景打造上，一層入口處有31只袋鼠穿著PVC外套，排練舞蹈似的集體搖晃，以不同的場景打造，增加了消費者的購物體驗。例如在入口處有31只袋鼠穿著PVC外套，排練舞蹈似的集體搖晃，在4層“花花奇遇”的小兔子設計上，觀賞者可以通過蹲下起來、抬手臂等動作與它們互動。這些藝術元素不僅增加了商場的視覺吸引力，也為消費者提供了不一樣的購物體驗。
北京王府中環
一流的顏值具備一流的品牌
王府中環位于北京的核心地帶-----王府井大街，是一個以現代化作為建造主題的購物中心，總占地面積2.1萬㎡，該新型購物中心由骨干團隊耗時十幾年，斥資12億美金精心打造，外觀精致大氣，由東西兩座“盒子”組成，獨具特色，具備高質量顏值。
整個購物中心由東西兩座組成，有130多個店鋪，其中不僅包括國際精品、時尚潮品、餐飲等服務，還設有母嬰區、休閑文化區等空間，在滿足消費者基本的購物需求外，為消費者提供了更加多樣化的消費選擇。消費者在王府中環內不僅可以買到自己心儀的潮流服裝服飾、品嘗各地美食，同時也可以在休閑文化區放松，看一部電影，唱一首歌，卸下數日工作的疲憊，找回屬于自己的最佳狀態。
王府中環作為新型購物中心，在內部建造上也是獨具特色，采用了環形動線+退臺式的設計，內部裝修使用了大量的木質材料，屋頂則采用透光設計，充分利用了自然光，室內整體光線呈現出暖色調，營造出一種溫馨感，此外，王府中環還建造了“花園草堂”，多種植被縈繞其中，打造出了花園既視感，營造出舒適感和沉穩感，為消費者提供了舒緩放松的購物環境。
不僅如此，該購物中心還與英國蛇形美術館共同打造了海外首個蛇形美術館北京展亭，并且與世界多個知名的藝術機構合作策劃了豐富多樣的文化創意活動，讓消費者在購物時能夠獲得精神上的洗禮，豐富了消費者的精神世界，為消費者帶來了不一樣的體驗感。
北京暖山生活
社區溫情味，營造如家般的舒適感
暖山生活，位于北京朝陽區北苑商圈，奧森公園東側，2019年10月開業，自然、藝術、人文是商場品牌設計的關鍵詞。商場主打室內市集和餐飲街區，店鋪布局十分突出情調，下沉廣場使用設置演出音響設備的音樂餐廳、各種各樣的治愈系植物、動物和手工作坊等多元化的業態組合非常適合家庭休閑、親子互動，為周邊人群帶來豐富的生活樂趣和體驗。
從體量上看，暖山生活廣場雖然只有不到3萬平方米，卻是集文創+體驗+親子為一體的小商業代表。項目共四層，地下二層至地上二層，涵蓋了文創、體驗、美食、時尚零售、親子等業態，其中，地下二層以“文創”內容為主。設計上，暖山生活精致、小資，提供如家一般的舒適感。在主要以滿足社區居民的日常性與便利性需求的同時，也為周邊消費者創造了不一樣的生活品質。
上海南京東路U479商業體
打造魔都夜生活的潮流地標
“如何助力上海夜生活的發展，為消費注入熱力？”這是上海市人民的共同疑問，而方靜女士負責打造的上海南京東路U479商業體揭示了答案。
U479坐落于號稱中華商業第一街的南京東路上，占地面積僅有1萬㎡，是一個景城一體的經濟商業體。U479商業體在外形上看是一棟高窄型建筑，內部整體設計偏向現代化，簡潔的線條、統一工業風的配色設計，使得U479看起來具有一種高級感，十分符合當下年輕人的審美潮流。
U479項目作為上海夜經濟的象征，內部業態十分豐富。值得一提的是U479將在大中華區打造VANS第一家旗艦店，這是繼洛杉磯，紐約，芝加哥，倫敦和首爾之后，全球第六家旗艦店,同時這也是國內首家與騰訊集團合作的旗艦店，在這里，客戶可以通過小程序了解產品的庫存和數量，也可以提前加入試穿名單，方便員工準備，從而享受更高效便捷的購物體驗，讓客戶享受新一代零售理念的智能便捷購物。
在餐飲方面，U479也是獨具特色。U479已簽約美食屆的潮牌擔當——咬金唐風酒館,將以”大唐盛世“和極具街頭煙火氣的東西市街頭文化為主題,開啟唐風酒館新模式,為南京路上的游客及消費者帶來一場極致的盛唐文化體驗。同時，U479內還開設了許多不同的菜系餐館，同時從不同的菜肴和場景跨界設置了風格多樣的特色酒館，為在上海努力拼搏的年輕人提供了一個深夜食堂。
除餐飲外，U479項目還引入了集音樂、演藝、娛樂于一體的音樂酒吧和露臺演藝酒吧，整個酒吧采用的是日夜切換操作模式，通過燈光和音樂的變化給消費者帶來全新的感官體驗，為消費者打造了一場南京路的夜間視聽盛宴，讓消費者在這里盡情釋放壓力，恢復美好心情。
臺灣PARK2草悟廣場
“公園+”綜合體
去年1月開業的臺中PARK2草悟廣場定位為“大人系公園”，項目歷經假日廣場、草悟廣場等變遷，最終通過都市森林、文化綠洲的概念改造為“公園+”綜合體。
占地面積僅6600㎡的PARK2草悟廣場包含一層、負一兩層，將下沉商業建筑連結市民廣場，以“公園”“店鋪”“文藝生活”為三大主力板塊，融入景觀設計、視覺設計、綠植生態等方面元素，將戶外生活與商業融合為新青年的文化陣地。
戶外空間用鋁制網格隔出了蜿蜒不規則的廊道與公共空間，分散著不同的運動空間，運動設施的設計簡單又耳目一新，還將運動項目模塊化，取名為“打包運動場 SPORT 2GO！”，為群眾提供日常運動、社交活動的空間。
在下沉廣場規劃設計了一系列具代表性的低緯度旱生植物景觀，主入口兩側安置了兩棵大型非洲寶瓶樹、橄欖樹，以及分散四處的約30棵酒瓶蘭等植物，并搭配大小形狀不同的巖石，為顧客提供休息放松的場地。
日本大阪枚方T-SITE
以“家”為理念打造的社區起居室
“我們不是在創建一家店，而是要創建一個家”這是TSUTAYA創辦人增田宗昭的理念，也就是說，創建一個以網絡交易做不到的、人為的復合式百貨商場。T-SITE旨在打造一家三代同樂的幸福空間、一個放松的“社區起居室”。
T-SITE取代了40年前在經濟快速發展時期修建的建筑，成為占地面積僅有1.75萬㎡的新型購物中心。該建筑整體呈方形形狀，每一層都有突出的露臺，成為一個舒適的敞開空間，全景的露臺與半透明的立體設計相結合，這已成為城市景觀的一部分。
T-SITE內部業態劃分十分明確，第一部分的定位是書店區，這也是T-SITE最大的一個亮點，400平的書店成為了該購物中心的招牌，也成為了消費者的“精神食堂”。店內的視覺設計是由日本中生代國際級平面設計大師原研哉負責，整體氛圍采用了“日式現代中產階級家庭”的格調，光線呈現暖色調，在家具選擇方面，不一味追求高級品牌和設計品牌，而是盡量選擇有質感但能讓人放松的物件，極大地提升了書店的舒適感，讓每一個參觀者都可以獲得賓至如歸的感受。
第二部分主要是兒童世界區，在這部分區域內，設有兒童書店、兒童花園、嬰兒用品店等，在這里，孩子可以在書店內進行自由閱讀，也可以成群結伴在花園內嬉笑玩耍，隨行父母既可以在書店外的座椅上等候，也可以去附近的嬰兒用品店采購所需物品。
此外，該購物中心內部還具有生鮮超市、美食店、音樂和影音區等多種業態，為消費者提供了多種多樣的消費選擇，滿足消費者多樣化的消費需求。
結 語
生活水平的提高必然會帶來消費需求的升級，傳統的購物中心已經無法滿足當前消費者的需求，在經濟快速發展的今天，“小而美”的新型購物中心以其精美、業態豐富的特點逐漸被越來越多的消費者所追捧，這也為新型購物中心的發展提供了更好的機遇。未來的新型購物中心將會不斷的升級，不斷地引入品牌、打造功能區，進一步提升便利性，不斷的將人們日常生活中所需要的體驗活動融入其中，最大化的滿足消費者多樣化、多層次的消費需求，為消費者帶來不一樣的感官體驗，豐富消費者的生活。
文章來源：其美設計
