返“濮”歸真，蝶變新生——濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

濮院，古稱槜李墟，自宋建炎二年（1128）著作郎濮鳳卜居此地，遂成為濮氏世居地；后濮斗南拂衣歸隱，宋理宗賜其里居之，始為“濮院”。

此后，濮氏后裔便在這片肥沃的土地上發(fā)展農(nóng)桑和絲綢業(yè)，其生產(chǎn)的濮綢因“艷麗色彩、經(jīng)久不退”而馳名天下，被譽(yù)為“天下第一綢”；濮院也因“日出萬匹綢”而美名遠(yuǎn)揚(yáng)，成為江南時(shí)尚地標(biāo)，江南五大鎮(zhèn)之一，“嘉禾巨鎮(zhèn)，聲聞四邦”生動(dòng)描述了舊時(shí)濮院的盛景。

一、 項(xiàng)目概況

（1）開發(fā)歷程

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，擁有千年歷史的濮院老鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后、人居環(huán)境差等弊端逐漸顯現(xiàn)，空心化、老齡化等社會(huì)問題越發(fā)突出；為改善人居環(huán)境，提升基礎(chǔ)設(shè)施，助力旅游強(qiáng)市目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，濮院古鎮(zhèn)改建項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。

濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)由桐鄉(xiāng)市濮院旅游有限公司投資建設(shè)，是烏鎮(zhèn)旅游團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)八年的嘔心之作；也是桐鄉(xiāng)市委、市政府實(shí)施“一業(yè)一網(wǎng)”戰(zhàn)略的重點(diǎn)項(xiàng)目，擔(dān)負(fù)著當(dāng)?shù)匚幕瘡?fù)興、功能賦活、地標(biāo)再創(chuàng)的任務(wù)。

該項(xiàng)目自2013年啟動(dòng)，以“歷史街區(qū)再利用”的理念，經(jīng)過數(shù)年的空間優(yōu)化重塑和功能有機(jī)更新，一改濮院老鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后、面貌臟亂差、功能不完善的歷史風(fēng)貌，并實(shí)現(xiàn)古鎮(zhèn)、文化和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新性融合。

2023年3月1日，濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)正式對(duì)外開放，成為在地文旅與產(chǎn)業(yè)深度融合的新一代古鎮(zhèn)旅游度假目的地。

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

（2）交通區(qū)位

濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)位于浙江省桐鄉(xiāng)市濮院鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，地處“絲綢之府”的杭嘉湖平原中心，長(zhǎng)三角城市群腹地，滬、杭、蘇中間節(jié)點(diǎn)；是滬蘇杭“1小時(shí)交通圈”的疊加區(qū)域，擁有“融杭接滬”的顯著區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

圖源：作者自制

（3）規(guī)模與分區(qū)

濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)項(xiàng)目總投資約71.4億元；并規(guī)劃建成核心景區(qū)、生態(tài)生活居住區(qū)和時(shí)尚文化創(chuàng)意區(qū)三大功能區(qū)。

其中，濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)核心景區(qū)總面積1287畝，共分為五個(gè)功能片區(qū)，分別為：入口集散中心、禪修度假區(qū)、古鎮(zhèn)觀光區(qū)、時(shí)尚文化創(chuàng)意區(qū)、生態(tài)度假區(qū)。

圖源：作者自制

二、項(xiàng)目亮點(diǎn)

濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)依托并充分利用江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)資源、在地歷史文化資源、毛衫小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)資源，以“水系＋井字街巷＋院落＋綠色空間”的空間肌理，以“江南水鄉(xiāng)＋時(shí)代記憶＋創(chuàng)意設(shè)計(jì)”的建筑風(fēng)貌，以“中國(guó)時(shí)尚古鎮(zhèn)”為總體定位，創(chuàng)新“古鎮(zhèn)休閑+時(shí)尚消費(fèi)”模式，以融合優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)特征、體現(xiàn)文脈淵源的“觀光、娛樂、休閑、度假、研學(xué)、會(huì)議、禪修、親子、體驗(yàn)”的產(chǎn)品組合，以“傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的時(shí)尚生活體驗(yàn)”的核心吸引力，打造集觀光游覽、休閑度假、商務(wù)會(huì)展、時(shí)尚文化等業(yè)態(tài)為一體的度假勝地，致力于成為服務(wù)與設(shè)施一流、參與性、體驗(yàn)性、觀賞性極高的綜合性特色休閑國(guó)際旅游度假區(qū)。

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

（1）文脈悠悠：建筑肌理承載“活”歷史

濮院自南宋建鎮(zhèn)，擁有892年的建鎮(zhèn)歷史，曾以“日出萬匹綢”被譽(yù)為“嘉禾一巨鎮(zhèn)”，是明清時(shí)期江南五大名鎮(zhèn)之一。流淌千年的大運(yùn)河穿鎮(zhèn)而過，讓濮院通達(dá)江海、農(nóng)桑繁盛，并孕育了“惟勤惟善，守正創(chuàng)新”的濮商精神。

秉持“修舊如舊，以存其真”的理念，古鎮(zhèn)內(nèi)的街道巷弄、民居古宅、石橋古樹等得到保護(hù)和傳承，罕見再現(xiàn)江南古鎮(zhèn)的宋式建筑格局和特色。棋盤街巷縱橫交錯(cuò)、首尾相連，功能性各異的店鋪沿街一字排開，盡顯建筑布局流線之美；特色民宿臨河而筑、情景交融，彰顯民居建筑的奧如曠如。漫步于長(zhǎng)街之中，便可見飛檐斗拱、雕梁畫棟、粉墻黛瓦，既顯高低之勢(shì)，又有主次之分。眾安橋、女兒橋、棲鳳橋、秀桐橋等九座古橋，縱橫南北，見證古鎮(zhèn)悠久歷史；福善寺內(nèi)的兩棵繁茂近千年的銀杏樹，通上徹下，挺立起濮院人的精神文化坐標(biāo)。

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

牢記“創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新性發(fā)展”的指導(dǎo)理念，古鎮(zhèn)以宋韻為主線，以禪韻為亮點(diǎn)，以潮韻為內(nèi)核，完整再現(xiàn)了江南水鄉(xiāng)的生活方式，也為游客體驗(yàn)傳統(tǒng)文化提供了豐富的交互場(chǎng)景。古鎮(zhèn)修復(fù)極具濮院歷史特色的建筑，如北更樓、岳家大院、濮侍郎府、福善寺、濮商會(huì)館等，并立足數(shù)字化營(yíng)造文化新體驗(yàn)，將濮院姓氏鄉(xiāng)音、濮院岳氏故事、禪文化、濮商精神等深度融合進(jìn)景點(diǎn)之中；同時(shí)修建了一批具有文化特色的商鋪，如和茂新衣莊、竹器坊、毛線雜貨鋪、瓦舍說書等，傳承創(chuàng)新濮院民俗文化，全方位提供非物質(zhì)文化活態(tài)體驗(yàn)。

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

除此之外，古鎮(zhèn)還積極打造新業(yè)態(tài)、新模式、新體驗(yàn)，規(guī)劃修建一批具有文化特色的展館，如梅涇書院、濮川詩社、禪美術(shù)館、珍寶館、濮綢作坊等，活化文化資源、營(yíng)造空間場(chǎng)景，讓傳統(tǒng)文化“古為今用”。

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

（2）時(shí)尚蝶變：先鋒活動(dòng)彰顯“潮”態(tài)度

居于歷史，又面向未來。舊有濮綢譽(yù)滿天下，今有毛衫產(chǎn)業(yè)稱霸全國(guó)，從古綿延至今的“濮商文化”，給濮院注入了名曰“時(shí)尚”的基因。古鎮(zhèn)自規(guī)劃伊始，便以“時(shí)尚”為自身內(nèi)核，通達(dá)歷史、現(xiàn)在與未來。自開業(yè)以來，濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)便有機(jī)串聯(lián)了在地文化與時(shí)代風(fēng)尚，舉辦了濮院時(shí)裝周、大型主題活動(dòng)及多場(chǎng)時(shí)尚品牌發(fā)布活動(dòng)，無一不顯示著其區(qū)別于江南六大古鎮(zhèn)之所在。

以定位找準(zhǔn)坐標(biāo)點(diǎn)，在升級(jí)在地產(chǎn)業(yè)上求突破。2023年4月10日，濮院時(shí)裝周盛大啟幕。作為濮院首屈一指的區(qū)域性綜合型時(shí)尚活動(dòng)，此次時(shí)裝周以古鎮(zhèn)為T臺(tái)，邀請(qǐng)到一眾國(guó)內(nèi)外知名品牌、獨(dú)立設(shè)計(jì)師、時(shí)尚人士和一流媒體，開展時(shí)尚發(fā)布、展覽展示、專業(yè)論壇和商貿(mào)活動(dòng)。POP MART潮玩走秀、中國(guó)美院纖維藝術(shù)展，原創(chuàng)設(shè)計(jì)家具展、潮流藝術(shù)快閃、潮流市集……“針織即時(shí)尚”，從秀場(chǎng)出發(fā)，古鎮(zhèn)初步實(shí)現(xiàn)了休閑文化旅游與原生時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的雙向賦能，開創(chuàng)了“文旅+時(shí)尚”的業(yè)態(tài)聚合、影響力協(xié)同放大的“濮院模式”。

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

以合作營(yíng)造著力點(diǎn)，在擴(kuò)大品牌聲量上下功夫。自營(yíng)業(yè)以來，濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)逐漸憑借高品質(zhì)的會(huì)議環(huán)境、完善的會(huì)議場(chǎng)地設(shè)施、優(yōu)質(zhì)快捷的管家服務(wù)，滿足高附加值的新型旅游需求，成為江浙滬會(huì)獎(jiǎng)旅游的新地標(biāo)。古鎮(zhèn)擁有配套完善的多功能廳10余處，并提供有潄芳禪園、禪堂、福善寺等特色場(chǎng)地，目前已成功接待會(huì)議及活動(dòng)多場(chǎng)，如GXG終端大會(huì)、2023年第15屆國(guó)際時(shí)尚色彩大會(huì)、針織主題色彩趨勢(shì)發(fā)布、GQ盛典等……以會(huì)促建，以會(huì)促游，古鎮(zhèn)的資源優(yōu)勢(shì)與品牌聲量協(xié)同發(fā)展，呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭和深厚的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

以創(chuàng)新聚焦閃光點(diǎn)，在推動(dòng)產(chǎn)品體驗(yàn)上見實(shí)效。濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)從需求側(cè)入手，延續(xù)內(nèi)生文化脈絡(luò)，創(chuàng)新旅游產(chǎn)品形式，通過不斷加強(qiáng)旅游資源和要素之間、旅游硬件資源和配套軟件之間的協(xié)調(diào)，培育出親子、休閑、研學(xué)等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品集群?；谛孪M(fèi)場(chǎng)景下的多元化度假需求，古鎮(zhèn)還通過舉辦“返‘濮’歸真，萬物可愛”“返‘濮’歸真，與‘粽’不同”“返‘濮’歸真，夏夜尋跡”等系列主題活動(dòng)，匹配兒童節(jié)、端午節(jié)、暑期等消費(fèi)節(jié)點(diǎn)，推出童趣互動(dòng)、民俗展演、多元演繹、露營(yíng)休閑等系列體驗(yàn)，在質(zhì)的有效提升基礎(chǔ)上尋求量的合理增長(zhǎng)，廣受游客好評(píng)。

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

（3）旅游生活：品質(zhì)服務(wù)匯聚“亮”成績(jī)

作為多元融合的生活居游型景區(qū)，濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)目前擁有梅尚度假酒店、濮錦大酒店2家，秀水客棧、古井客棧、侍郎客棧、蜆子灘客棧等主題民宿18家，既有“推窗即見江南”的風(fēng)情，又有“獨(dú)處一隅覓禪意”的雅致。景區(qū)內(nèi)開放餐飲店鋪29個(gè)，美食體驗(yàn)層出不窮，從考究料理到煙火小吃，從經(jīng)典菜系到環(huán)球美食，有效提升了旅游消費(fèi)者的體驗(yàn)感、滿足感和歸屬感。

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

以數(shù)字賦能增長(zhǎng)點(diǎn)，在協(xié)同智慧旅游上出實(shí)招。住宿客人人臉識(shí)別快速入園，“一碼游古鎮(zhèn)”線上小程序快捷觸達(dá)“食住行游購?qiáng)省辟Y源……通過“旅游+科技”的方式，濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)滿足了游客多元化的信息需求和體驗(yàn)需求。規(guī)劃建造的生態(tài)生活居住區(qū)“濮園”，將構(gòu)建包括教育、運(yùn)動(dòng)、康養(yǎng)等全齡生活服務(wù)體系的小鎮(zhèn)中心，并利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)應(yīng)用，創(chuàng)建出一個(gè)更加安全、舒適、便利的具有新型管理形態(tài)的未來智慧社區(qū)。不僅賦予古鎮(zhèn)新的生活文明，同時(shí)更為濮院未來的人居事業(yè)與文化傳承，注入標(biāo)桿與榜樣的力量。

以服務(wù)強(qiáng)化根本點(diǎn)，在提升游客體驗(yàn)上亮實(shí)績(jī)。秉持著“將最大善意釋放給每一位游客”的價(jià)值觀，濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)不棄微末，不舍寸功，將游客服務(wù)落在細(xì)上、落在小上、落在實(shí)上。目前北游客服務(wù)中心建筑規(guī)模超過4萬㎡，集游客集散、時(shí)尚活動(dòng)、辦公業(yè)務(wù)于一體，并規(guī)劃建成國(guó)內(nèi)單體面積最大、功能最齊全的游客服務(wù)中心。行李托運(yùn)、物品租借、快捷預(yù)訂、實(shí)時(shí)導(dǎo)覽……一眾溫心、貼心、暖心的服務(wù)讓游客體驗(yàn)度顯著提升。

圖源：濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)公眾號(hào)

三、運(yùn)營(yíng)管理

濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)由桐鄉(xiāng)市濮院旅游有限公司進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，景區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)以自營(yíng)為主，以招商為輔；并致力于全員NPC角色打造，構(gòu)建沉浸式場(chǎng)景，為旅游者營(yíng)造沉浸式休閑度假體驗(yàn)。

2023年“五一”黃金周期間，作為僅運(yùn)營(yíng)2個(gè)月的江南“新秀”，濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)綜合客流量達(dá)五萬人次，越來越多的游客開始于古鎮(zhèn)之中慢下來去品味，閑下來去生活。

四、經(jīng)驗(yàn)借鑒

1）古鎮(zhèn)場(chǎng)景營(yíng)造與建筑美學(xué)運(yùn)用

在遵循濮院原始聚落生態(tài)的基礎(chǔ)上，濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)以古鎮(zhèn)建筑院落為細(xì)胞進(jìn)行循序漸進(jìn)的改造，較好保存原有鎮(zhèn)區(qū)聚落形態(tài)；與此同時(shí)，引入新技術(shù)、新材料、新理念，對(duì)傳統(tǒng)街巷進(jìn)行立體改造。

街巷采用“自然水系＋棋盤街巷＋建筑庭院＋綠色空間”的肌理，建筑凸顯“江南水鄉(xiāng)＋時(shí)代記憶＋創(chuàng)意設(shè)計(jì)”元素，完美契合旅游者觀光審美及游覽休憩等需求。

（2）多元產(chǎn)業(yè)融合與配套設(shè)施完善

以特色產(chǎn)業(yè)促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的融合升級(jí)，釋放古鎮(zhèn)旅游消費(fèi)價(jià)值，從城市功能優(yōu)化、毛衫產(chǎn)業(yè)升級(jí)、以人為本的新型城鎮(zhèn)化角度出發(fā)，實(shí)現(xiàn)濮院毛衫產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)的高度融合。

濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)通過全景式古鎮(zhèn)風(fēng)情展示，再現(xiàn)傳統(tǒng)與時(shí)尚共生的江南水鄉(xiāng)；為滿足旅游者休閑度假需求，配套完善購物、餐飲、酒店、民宿等業(yè)態(tài)，通過構(gòu)建“古鎮(zhèn)觀光、禪修度假、親子度假、時(shí)尚購物、特色美食、商務(wù)會(huì)議、民俗體驗(yàn)、濱水休閑”系列產(chǎn)品，打造度假目的地型景區(qū)。

（3）時(shí)尚文化引領(lǐng)與多樣活動(dòng)打造

濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)創(chuàng)新“古鎮(zhèn)休閑+時(shí)尚消費(fèi)”模式，以“中國(guó)時(shí)尚古鎮(zhèn)”為總體定位，打造以古鎮(zhèn)休閑、時(shí)尚消費(fèi)、文化交流為主要功能的中國(guó)第一時(shí)尚消費(fèi)古鎮(zhèn)。

濮院時(shí)尚古鎮(zhèn)不僅積極承辦各類時(shí)尚節(jié)慶活動(dòng)，而且注重日常表演活動(dòng)多彩，充分還原傳統(tǒng)地域民俗文化，助力游客體驗(yàn)沉浸式文化之旅。

文章來源：小鎮(zhèn)烏托邦