近日，全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務和投資公司世邦魏理仕發(fā)布報告稱，新興商圈購物中心積極引入體驗業(yè)態(tài)，加速零售物業(yè)項目的銷售速度。

　　世邦魏理仕發(fā)布的武漢房地產(chǎn)市場報告顯示，今年第一季度，雖然武漢優(yōu)質(zhì)商鋪無新增供應，但以書店及特色餐飲為代表的體驗業(yè)態(tài)擴張尤為搶眼：新華書城及物外書店分別入駐泛海城市廣場及漢陽人信匯，韓國Pelicana Chicken及香港南丫蒸品在武漢天地開出武漢首店。

　　5月9日，第35屆武漢房展會上，一場“把脈商業(yè)地產(chǎn)新趨向”的論壇舉行，長江商報記者現(xiàn)場了解到，與會專家一致看好武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景，特別是甲級辦公樓、社區(qū)底層商鋪等發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

　　該論壇上，仲量聯(lián)行武漢董事總經(jīng)理李杰表示，武漢作為中國城市60強之一，在商業(yè)地產(chǎn)方面有著較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　李杰具體分析指出，根據(jù)仲量聯(lián)行2015年中國城市60強相關研究成果，全球增速最快的十大城市均出自中國城市60強，除開北上廣深4個傳統(tǒng)一線城市，天津、重慶、成都和武漢表現(xiàn)最為突出。

　　按照仲量聯(lián)行統(tǒng)計，若無延期，2015年武漢新增的優(yōu)質(zhì)辦公樓將累計達到70萬平方米，為2014年全年新增供應的兩倍有余，包括武漢天地2號樓、鉑仕匯國際廣場、卓爾鈺龍國際中心、漢街總部國際等項目。

　　除了體驗業(yè)態(tài)和寫字樓市場，業(yè)內(nèi)對社區(qū)內(nèi)的底層商鋪也非?？春?。

　　數(shù)據(jù)顯示，2014年，武漢商業(yè)地產(chǎn)供應市場一片繁榮景象，總體供應量達到187.23萬平方米，相較2013年增加68.67萬平方米，增幅高達58%。成交方面，去年全年共成交88.78萬平方米，較2013年下降31.09萬平方米，成交金額為142.97億元。

　　湖北省房地產(chǎn)經(jīng)濟學會會長葉學平分析這組數(shù)據(jù)時格外指出，在武漢市商業(yè)地產(chǎn)的成交量中，社區(qū)內(nèi)的底層商鋪為成交主力，成交量達到商用物業(yè)成交量的六成以上，其次是購物中心、商業(yè)街和專業(yè)市場，占比不到10%，成交量較少。
　
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