邵昱博士：打造“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的新型城市綜合體

核心提示：城市綜合體國外通常用英文縮寫HOPSCA來代表，即H：Hotel(酒店)、O：Office(寫字樓)、P：Parking(花園、停車場)、S：Shopping－mall(商業(yè))、C：Convention(會議會展)、A：Apartment(公寓)的首字母連寫，代表以上各項(xiàng)功能相互組合，并在各部分之間建立一種互動關(guān)系，形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而又統(tǒng)一的建筑群落。

今日上午，第五屆成都數(shù)字娛樂文化周活動在成都精彩啟幕。國際在線四川頻道剛剛從活動組委會獲悉，中國電子商會動漫創(chuàng)意專委會等主辦單位的領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者以及英特爾、AMD、聯(lián)想、夢工場等國內(nèi)外知名品牌企業(yè)的業(yè)界大佬已經(jīng)飛抵蓉城，將在成都聚首上演一場觀點(diǎn)交鋒的“頭腦風(fēng)暴”。

備受業(yè)界關(guān)注的是，成都“華夏夢工場”項(xiàng)目將在本屆成都數(shù)字娛樂文化周活動上璀璨亮相。該項(xiàng)目計(jì)劃在武侯區(qū)科技一條街新建150萬平方的第四代城市綜合體，打造跨數(shù)字技術(shù)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和新型傳媒產(chǎn)業(yè)的復(fù)合產(chǎn)業(yè)集群。在“互聯(lián)網(wǎng)+”時代，如何打造新型城市綜合體？傳統(tǒng)模式城市綜合體將何去何從？記者專訪了成都行政學(xué)院副院長、研究員邵昱博士。

邵昱說，城市綜合體國外通常用英文縮寫HOPSCA來代表，即H：Hotel(酒店)、O：Office(寫字樓)、P：Parking(花園、停車場)、S：Shopping－mall(商業(yè))、C：Convention(會議會展)、A：Apartment(公寓)的首字母連寫，代表以上各項(xiàng)功能相互組合，并在各部分之間建立一種互動關(guān)系，形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而又統(tǒng)一的建筑群落。成都作為西部地區(qū)特大型中心城市，市場腹地和潛力巨大，商業(yè)金融業(yè)也相對發(fā)達(dá)，隨著中心城區(qū)和天府新區(qū)服務(wù)業(yè)的升級以及軌道交通的快速發(fā)展，城市綜合體得益于交通的支持，已進(jìn)入快速發(fā)展時代。

“成都城市綜合體分布區(qū)域快速擴(kuò)大，知名投資商開始增加，城市綜合體項(xiàng)目品質(zhì)得到提升，但在快速發(fā)展過程中，也面臨著一些自身的問題和時代的挑戰(zhàn)！”邵昱指出，第一，目前綜合體招商運(yùn)營中普遍存在產(chǎn)品定位類似、運(yùn)營模式雷同的問題，商業(yè)和商務(wù)驅(qū)動型為主要模式，同時引進(jìn)的業(yè)態(tài)項(xiàng)目品牌80—90%重疊，導(dǎo)致其提供的服務(wù)、產(chǎn)品同質(zhì)化水平飽和，導(dǎo)致同質(zhì)化競爭異常激烈；第二，城市綜合體中大量的商業(yè)正在遭遇互聯(lián)網(wǎng)新興商業(yè)模式帶來的巨大沖擊，例如電商、團(tuán)購等，互聯(lián)網(wǎng)將信息不對稱大量消除，線下的競爭開始白熱化，大量城市綜合體面臨轉(zhuǎn)型危機(jī)，重塑競爭優(yōu)勢成為目前面臨的主要挑戰(zhàn)，體驗(yàn)式消費(fèi)可能成為主流業(yè)態(tài)。

邵昱分析說，面臨問題和挑戰(zhàn)，城市綜合體的發(fā)展模式急待創(chuàng)新，而在成都市武侯區(qū)擬打造的“華夏夢工場”復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可以說正是一種城市綜合體的創(chuàng)新模式。這一創(chuàng)新有幾大主要優(yōu)勢：

創(chuàng)新引領(lǐng)。以培育創(chuàng)新型數(shù)字文化企業(yè)為核心，通過綜合服務(wù)管理平臺、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺、投融資服務(wù)平臺、創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺、品牌體驗(yàn)與交易平臺的搭建和互聯(lián)網(wǎng)改造為企業(yè)提供創(chuàng)新的平臺和空間。加強(qiáng)原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新、引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新，通過技術(shù)和商業(yè)模式創(chuàng)新推動高端創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

跨界整合。通過促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)與信息產(chǎn)業(yè)，特別是移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的深度融合發(fā)展，將多種四川特色“文化資源”與最新數(shù)字技術(shù)相結(jié)合，打造通訊、網(wǎng)絡(luò)、娛樂、媒體及傳統(tǒng)文化藝術(shù)融合發(fā)展的新型數(shù)字文化行業(yè)。

產(chǎn)業(yè)集聚。通過積極引入符合條件的數(shù)字文化企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚形成，如果能夠大力扶持有技術(shù)潛力的企業(yè)成為龍頭企業(yè)，將會推動成都數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)集群向產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群發(fā)展。而目前項(xiàng)目已經(jīng)聚集了一批數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，包括四川大學(xué)科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，中科院成都信息技術(shù)股份有限公司，四川川大智勝軟件，四川大學(xué)出版社等，涵蓋電子信息、高技術(shù)服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)品運(yùn)營、電子商務(wù)、數(shù)字出版等多個產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

品牌構(gòu)建。如果按計(jì)劃積極引入漫威、迪士尼等全球知名文化品牌，與成都市本土特色文化和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)現(xiàn)結(jié)合，促進(jìn)創(chuàng)意設(shè)計(jì)與高新技術(shù)企業(yè)的鏈接，將可能培育出一批具有研發(fā)能力和自主知識產(chǎn)權(quán)的文化企業(yè)及文化產(chǎn)品和服務(wù)品牌，促進(jìn)企業(yè)品牌的形成。

業(yè)態(tài)領(lǐng)先。注重科研、教學(xué)、商貿(mào)、商務(wù)功能的組合，業(yè)態(tài)高、中、低合理搭配，全面提升業(yè)態(tài)品質(zhì)、城市形象、配套環(huán)境以及服務(wù)管理水平，將形成特色突出、功能多元、協(xié)調(diào)發(fā)展的科技主題街區(qū)。

體驗(yàn)為主。體驗(yàn)式消費(fèi)引領(lǐng)消費(fèi)時尚，滿足新時代需求，打造未來城市綜合體新形態(tài)。強(qiáng)調(diào)參與性、體驗(yàn)性、展示性、科普性，形成新的消費(fèi)特色。


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