商業地產中兒童業態未來發展趨勢

兒童業態：前景雖好，也需穩行
以前，無論商場還是商業綜合體，最先考慮的是“女人經濟”，而現在大家都將目光轉向了“兒童經濟”。中國家庭習慣于圍繞著兒童轉，隨著居民消費水平的提升，兒童消費也得以快速的發展，兒童消費在家庭消費中占據相當重要的比重。也正是由于這個特點，兒童業態在集聚人氣方面能夠起到非常好的效果，因而其廣受商場、購物中心的喜愛。節假日兒童業態火爆的局面似乎也在應征著兒童業態的發展潛力。
 
兒童游樂產業起步雖晚，但發展迅速
 
兒童游樂產業起源于歐美，國內產生較晚，2008年年底，國內才有了第一家兒童主題樂園—杭州Do都城主題樂園。雖然起步較晚，但是近年來發展迅速，上海星期八小鎮、蘇州大未來、藍天城、比如世界等國內主題樂園及體驗館相繼建成開業。據測算，2013-2015年，兒童游樂行業將保持40%的平均增速，2015年整體市場規模將達到115.25億元左右。未來整個行業發展布局逐步由一二線城市向經濟實力較強的三四線城市蔓延。
 
發展雖迅速，問題也相伴相生
 
　　兒童業態在人氣方面的拉動作用卓有成效，而這正是商場、購物中心所期望的，一時間成為了購物中心的“標配”。大量的兒童游樂進入了商業綜合體，兒童業態在爆發式增長的同時也暴露出一些問題：嚴重的同質化競爭，機制的單一以及資金收入的問題等等。當然，由于我國兒童游樂產業才剛剛起步，產業發展不成熟，會產生這些問題并不為奇。隨著產業的發展，以及行業內的競爭洗牌，相信這些問題都會得以解決，兒童游樂產也會愈來愈健康的發展。
 
兒童業態未來發展趨勢
 
 
盡管兒童業市場有許多問題且并不成熟，但在嬰兒潮的來襲和強有力地經濟帶動下，兒童業態已經成為了最具潛力之一的行業，受到各大企業的重視
兒童業態的體驗性、獨特性以及好服務，是獲得市場認可的關鍵，設備的升級全、產業鏈整合以及成人連帶消費以將會是未來發展的重中之重。
 
1、設備升級非常重要
 
　　在兒童業態設備經營的過程中，許多經營者已經注意到了設備的重要性。如果在經營的過程中來回就幾種游樂設備的話，那么往往就不會太受歡迎，因為孩子們對于新奇的游樂設備往往是抵擋不住吸引力的。所以在經營的過程中游樂設備一定要定時的進行更新。現在更多的品牌商開始拋棄以前的充氣設備，引入更多主題游樂設備，如SNOOPY樂園，海盜游樂園等。
 
品牌舉例：悠游堂PORORO
 
　　悠游堂是優秀的兒童室內游樂品牌，非常重視游樂設備的重要性，其設備是從日本引進最先進的兒童游樂設備。此外，還在日本設立研發中心，每年都會把國際上更新奇、更受歡迎的游具帶入國內，加盟商以成本價置換，保證門店持久競爭力。悠游堂通過引入韓國卡通企鵝Pororo，通過國際一流水準的設計和施工、時尚新穎的游戲及互動項目、與動畫故事融為一體的表演及活動，將為中國小朋友們帶來前所未有的身臨其境般的童話體驗
 
2、全產業鏈整合勢在必行
 
　　全產業化已經成為兒童業態的主要趨勢之一，將不同業態整合，通過娛樂業態疊加零售或餐飲，隨著兒童的成長，滿足不同的階段的需求，如果品牌可以提供全產業鏈的產品或者服務，必定會提升顧客與品牌粘稠度。
 
品牌示例：孩子王
 
　　作為國內目前最大的母嬰Shopping Mall—“孩子王”，它的經營模式是電子商務+直購手冊+一站式主題，為準媽媽及0-14歲孩子提供優質、安全、豐富、新穎的全系列母嬰童商品，以及健康、有趣和有利于能力培養的延伸服務。真正成為在孩子成長過程中值得每位媽媽托付的，給予孩子關愛的一站式購物及服務解決方案提供商。過8000平米全國最大的兒童主題mall營業面積上，全系列3萬余種商品規模上，還是超過百萬的精準目標會員基數，孩子王均填補了國內嬰童市場商品和服務領域的空白。
 
 
3、重視成人互動消費
 
　　在國內兒童業態的初期階段，商家并沒有重視到把孩子帶來的大人的重要性。因此，成人消費的能力并沒有發揮到極致，只是單純地讓孩子體驗和玩耍，無法真正形成商業價值。經常出現兩個大人送孩子來玩，自己卻無事可干，沒有地方購物或者休息。隨著兒童娛樂產業的發展，未來將會和其他成人業態得到更好的互補，提升成人消費。同昌盛業認為，就品牌來說，重視成人消費者對銷售額的貢獻；對于商業項目而言，應重視兒童業態與周邊業態形成互動，通過合理的業態搭配，兒童主體帶來的相關消費者，必然能夠以直接或間接形勢回報商家。如在兒童游樂周邊休閑餐飲、書吧、美容SPA、電影院等供成人消費業態
 
典型品牌：星期八小鎮
 
星期八小鎮跳出了思維窠臼，率先把體驗主體不僅定格在了兒童身上，還重視了成人消費者。星期八小鎮為兒童集中設計了近百種職業，絕大多數職業都設定了“工作時間/收入”系統。電視臺、航空公司等少數項目提供親子互動環節，由父母或師長扮演觀眾與乘客，孩子們扮演主持人和乘務員，在情景互動中充分激發孩子們表演欲。通常孩子在這里的逗留時間往往是半天或一整天。這就無形中延長了家長們在商業體內的逗留時間。
 
雖然兒童業態前景普遍被看好，購物中心對該業態也是非常重視，但飆馬商業機構認為建議未來購物中心引入兒童業態應因地制宜，要考慮項目自身情況和商業態勢，去選擇更適合自己的商家，避免盲目從眾，造成新的同質化。通過合理的兒童游樂業態的引入與布局，為項目的成功錦上添花。