時光荏苒，歲月如梭。自2013年首屆西南峰會在重慶舉辦，至2019年，西南峰會已走過七個年頭。
7年來，贏商網見證了中國城市的發展變遷和城市更新；見證了中國零售商業與商業地產行業的成熟和變化；見證了中國城市繁榮夜經濟的不懈努力。亦收獲了無數的行業“老朋友”。2019年12月5日，贏商網再次與業內人士如“7”而遇，在重慶君豪大飯店成功舉辦第七屆中國商業地產西南峰會。圍繞“城市更新”、“夜經濟”、“老友集”三個關鍵詞全面展開，聚焦國內商業地產人最關心的問題，廣邀行業人士，闡明行業未來的發展方向。
論壇開始，贏商網總裁 周艷斌先生代表活動舉辦方贏商網為本次活動做開幕致辭，對到場的嘉賓表示感謝。并對贏商網及2019年的商業地產行業做了簡短的總結。
周總談到：“中美貿易戰”、“夜間經濟”、“經濟總體下行”可謂是2019年的幾個關鍵詞。2019年上半年，社會消費品零售總額195210億元（約2.78萬億美元），同比名義增長8.4%。根據最新的市場咨詢機構Gartner L2最新報告稱，預計2019年中國社會零售總額將達5.6萬億美元。中國可能在2019年成為全球最大的消費市場。而在2019年，我們見證了很多國潮品牌的崛起，如利郎、李寧、安踏、調色師等行業品牌的一出即紅、蓬勃發展；也見證了開發商、運營方的迅猛擴張，如華潤、龍湖、新城等開發商的快速擴展，世紀金源商管集團的厚積薄發。
最后，周總點題今天會議的主題“老友集”，對默默陪伴在贏商身邊的老友表示感謝。并表示，因為“商業”使我們緊密相連，共同成長。未來，希望繼續攜手業內伙伴見證商業地產行業的發展。
接著，世紀金源方圓薈黔川渝大區總經理 劉濤先生代表冠名方世紀金源方圓薈上臺致辭。
劉總表示：世紀金源商業管理集團作為中國大摩爾時代的開創者，秉承低調務實的特質，在商業地產領域深耕十五載，于2016年移步輕資產市場，推出輕資產品牌“方圓薈“，經過近三年的加速布局，目前已簽約拓展達59家，開業15家，輻射50余座城市，商業管理總體量超過900萬平方米，并在華北、華中、華南三大區域形成了系統完善的商業體系，為更多合作的資產方、經營者和消費者提供高品質的內容與服務。方圓薈致力于探索城市生活的新方式，融合社區商業與購物中心，科學組合，量身打造，力求所到一地便為當地消費者營造一地的幸福生活，并計劃到2021年實現超過100家項目的拓展。
世紀金源商管集團一直以來非常重視在西南市場的布局與發展。在昆明、貴陽和重慶自持世紀金源購物中心的輻射帶動下，依托多年全生命周期的商業運作能力，充分發揮自身品牌影響力和海量資源優勢，深化完善產業鏈功能，借助世紀金源商業平臺加持，在西南地區為合作方和消費者都交出了一份滿意的答卷。
世紀金源方圓薈期望未來與更多合作方攜手共贏，探索市場，搭建更廣闊的商業平臺，用效率創造價值。
01主題演講一：《2020年西南零售商業暨商業地產市場展望》
活動現場，贏商網·中城商業研究院研究總監兼首席分析師 姜星狄女士以《2020年西南零售商業暨商業地產市場展望》為主題，從大數據角度分享西南零售商業、商業地產2019年總結及2020年展望。
2019年整個西南地區的商業形勢，不管是消費量還是整體狀況，都是有一定活力存在的�？梢灶A判的是，明年的經濟形勢會比2019年來得正面。
從宏觀上來看，雖然全球經濟減速，目前經濟體正處于從高速度轉到高質量的關鍵調整拐點，但是對于市場的沖擊來得沒有那么大，在商業部分仍然會有很多機會出現，尤其結構調整的機遇。2019年的城鎮規劃里面，除了提到三大城市群之外，還有特別提到成渝城市群�？梢灶A期，成渝城市群扮演著整個西部地區對外非常重要的一個角色。而成渝之間是有共性的，在這個前提之下，可以加速上升為國家級戰略的地位。
本次報告從消費動能、2019年購物中心體量、開業率以及零售業方面全面分解析西南市場商業機會與痛點。
02主題演講二：新商業模式下的“迭代”與“蛻變”
世紀金源集團擁有房地產開發、大型購物中心、酒店文旅、物業生活服務、大健康等支柱產業，自2003年進入商業地產行業，不斷自我迭代，以“內部同質化、外部差異化”為競爭核心，調整轉型，進入輕資產市場，推出“方圓薈”品牌，截止到2019年的11月份，已簽約合作59家，總體商業管理體量超過900萬平米。世紀金源方圓薈重慶分公司總經理 劉彩軍先生以《新商業模式下的“迭代”與“蛻變”》為主題進行了精彩的講演。
劉總以貴陽安順市經開區的安順方圓薈·億豐廣場及重慶世紀金源購物中心為例，詳細剖析了世紀金源商業的運營理念。
安順方圓薈·億豐廣場目前還在建設過程中，世紀金源方圓薈與實力雄厚的貴州億豐實業發展有限公司合作，立足城市中心，打造一站式商業綜合體，服務當地消費者。目前已簽約永輝市場、蘇寧易購、百盛、肯德基等品牌。
重慶世紀金源購物中心作為重慶市北濱路的老牌商業項目，總體量43萬方，將迎來新一輪的升級迭代，旨在打造重慶商業新地標，引領濱江生活新風尚。
03主題演講三：國潮“實驗室” 萬物皆可聯名
品牌領域一直在做很多跨界的事情，隨著越來越多的品牌看中IP具有的張力，品牌發展方向逐漸從品牌與品牌的聯名向品牌與IP的聯名進行轉變。
王總表示，國潮在“國”不在“潮”，國潮越來越火的同時，除了自身這些得天獨厚的條件以外，故宮這幾年也一直走在跨界聯名的前沿還離不開它的營銷跨界。
面對文化和體驗生活越來越豐富的消費者，宮廷文化一直在思考如何把故宮這些頂級美帶給更多的年輕人，讓大家覺得故宮不在是那個過去的博物館，而是一個現在的超級ip？
故宮宮廷文化IP為了實現從品牌的年輕化到跨界的轉型，不管是與各種平臺合作，還是和品牌合作，皆是故宮宮廷文化以不同的載體，通過各個渠道和領域，將文化和文創帶給不同圈層的人群。
從產品、流量以及內容這三個領域出發，從設計到渠道，流量引導到品牌帶動，到內容用戶定位和內容價值，做不同的深耕和研發。將這些文化現象和消費者之間進行打通。通過我們的跨界和整合傳播，去觸達不同圈層的人群。深耕傳統文化，基于消費者以及品牌DNA建立連接點。
04主題演講四：打造智慧商業，還差哪一步？
為什么要做數智化運營？線下數智化空間（購物中心）的本質？在數字化空間里面怎樣做運營這件事情？數字化空間的功能點？芝麻科技創始人兼聯合執行官 朱智先生展開了一幅數字化智慧商業的藍圖。
應對激烈競爭、提升運營回報率、長期資產價值是做數智化運營的意義。
線下數智化空間（購物中心）的本質是數字化空間的運營者，連接商戶與消費者。
數字化空間的五大環節是：客流數字化、交易數字化、營銷數字化、會員數字化、商圈數字化。
同時，朱總從傳統的客流統計VS數字化客流；傳統營銷VS數字化營銷；傳統商圈VS數字化商圈這三方面闡述了數字化空間和原來簡單去看智慧商業和做數據有諸多不同的地方。以及從數字化商場管理示例，解說在數字化空間里面怎樣做運營這件事情。
05 微論壇一：城市更新主旋律下 購物中心的“攻”與“守”
隨著我國城市化進程的不斷加快，城市更新的力度和速度在迅速增加，其內涵也在不斷被豐富。近年來，城市更新已從初期“建筑更新”的1.0版本，演變到當下“產、城、人”高度融合的4.0版本。在城市規模有限的背景下，原有的功能定位難以滿足新的形勢與需求，城市已從增量價值時代向存量價值時代轉變，城市更新被賦予了更重要的歷史使命，存量土地的改造提升成為新主題。
機遇與挑戰并行，城市更新，亦被視為下一階段商業地產發展的重要風口。
在微論壇一“高端對話”環節，另世行（重慶）聯合創始人、韜儒泰（上海）顧問總監 梁石先生；藍光文商旅集團總裁 張剛先生；新天地集團商業事業部 總經理 董孫華先生；重慶軟件園有限公司 總裁 孫丕宏先生；重慶中山文化產業投資有限公司董事長 張值先生。以城市更新主旋律下 購物中心的“攻”與“守”為主題，圍繞“城市更新對于城市發展的戰略意義”；“城市更新為購物中心帶來的新機遇”；“在更新主旋律下，購物中心需要堅守的是什么？”等話題，進行了深度研討。
06 微論壇二：“越夜越嗨”，如何玩轉夜經濟？
夜間經濟是中國經濟社會不斷發展繁榮的一面鏡子。在當下，發展夜間經濟，不僅是擴大消費助力經濟高質量發展的內在要求，更是滿足人們對美好生活需要的必然選擇。
在微論壇二“高端對話”環節，伊廈成都國際商貿城商管總經理 陳卓飛先生；重慶九街實業集團董事長 冉巍先生；合縱文化集團執行總裁、胡桃里音樂酒館 覃文平女士；重慶主見創意 創始人、重慶百鬼夜行酒吧、金記金酒酒吧創始人 夏瀟先生；臺灣商圈發展教父、南京大學客座教授、兩岸青年大使 楊修銓先生。以當下，中國各大城市正大力發展夜經濟，如何讓“夜”經濟真正“亮”起來？；與“夜”主題相關的商業如何做到文化與內涵兼備，實現品牌化發展？”“如何看待中國城市夜經濟未來發展潛力？”等話題，進行了深度研討。
活動到最后，第七屆中國商業地產西南峰會【金坐標】頒獎典禮暨“商業地產老友集”酒會，為70位獲獎者頒發了獎項。現場氛圍濃烈，將本次活動推向高潮。
作為贏商網一年一度舉辦的西南商業地產行業年度最大規模、最具影響力的零售業與商業地產界年度盛宴，西南峰會致力于為業內人士提供交流學習的高端平臺，助力西南商業地產發展向前。西南峰會，我們來年再聚。
